房屋征收补偿合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收补偿合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1征收方1.2被征收方1.3房屋1.4补偿第二条征收目的和依据2.1征收目的2.2征收依据第三条征收范围和面积3.1征收范围3.2房屋面积第四条补偿标准4.1货币补偿标准4.2非货币补偿标准第五条补偿计算及支付方式5.1补偿计算5.2支付方式5.3支付时间第六条搬迁和临时安置6.1搬迁6.2临时安置第七条补偿款的用途和监督7.1补偿款用途7.2补偿款监督第八条合同的履行和监督8.1履行期限8.2履行方式8.3监督机构第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1征收方违约10.2被征收方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订和生效14.2合同的续签和终止14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1征收方征收方是指根据我国相关法律法规，具有房屋征收权力的国家机关或者其他组织。1.2被征收方被征收方是指征收范围内拥有房屋所有权的自然人、法人和其他组织。1.3房屋房屋是指被征收方拥有所有权的住宅、商业、工业等建筑物及其附属设施。1.4补偿补偿是指征收方对被征收方因房屋征收所造成的损失给予的经济补偿和其他补偿。第二条征收目的和依据2.1征收目的征收目的是为了进行城市规划、基础设施建设、公共利益等需要，依照相关法律法规进行的房屋征收。2.2征收依据征收依据是我国相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等。第三条征收范围和面积3.1征收范围征收范围是指根据征收目的确定的需要征收的房屋及其附属设施所占用的土地范围。3.2房屋面积房屋面积是指被征收房屋及其附属设施的建筑面积。第四条补偿标准4.1货币补偿标准货币补偿标准根据被征收房屋的区位、用途、建筑类型、建筑结构、建筑年限、房地产市场价格等因素，参照征收补偿实施方案确定的。4.2非货币补偿标准非货币补偿标准包括过渡期安置、搬迁补偿、停产停业损失补偿等，根据实际情况确定。第五条补偿计算及支付方式5.1补偿计算补偿金额根据被征收房屋的面积、补偿标准等因素计算得出。5.2支付方式补偿款项通过银行转账、支票等方式支付给被征收方。5.3支付时间征收方应在房屋征收补偿协议签订后的30日内支付补偿款项。第六条搬迁和临时安置6.1搬迁被征收方应在征收方规定的期限内完成搬迁。6.2临时安置征收方应提供临时安置房源，确保被征收方的居住条件在征收过程中不受影响。第八条合同的履行和监督8.1履行期限征收方应按照约定的期限完成房屋征收工作，确保被征收方的合法权益得到保障。8.2履行方式征收方应采取合法、公正、公开的方式进行房屋征收，保障被征收方的合法权益。8.3监督机构房屋征收补偿工作应接受政府有关部门的监督，确保征收工作的公正、公开和透明。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2解除条件合同解除需依法定程序进行，双方均可提出解除合同的要求，并经协商一致后书面签署解除协议。第十条违约责任10.1征收方违约征收方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向被征收方支付违约金，并赔偿因此给被征收方造成的损失。10.2被征收方违约被征收方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向征收方支付违约金，并赔偿因此给征收方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决协商不成的，可以向政府有关部门申请调解。11.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第十一条的约定解决。第十四条其他条款14.1合同的签订和生效本合同自双方签字或盖章之日起成立，自合同生效之日起履行。14.2合同的续签和终止合同到期后，如需续签，双方应提前一个月协商，并签订书面续签协议。14.3合同的修订和补充合同的修订和补充，应由双方协商一致，并书面签署。修订和补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入第三方介入是指在房屋征收补偿合同的履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或法律法规规定，参与并协助甲乙方履行合同义务的行为。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等，以及其他根据合同履行需要参与的相关单位或个人。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其协助甲乙方的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。2.2第三方权利第三方根据合同约定或法律法规规定，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲乙方提供必要的协助和资料等。第三条第三方介入的程序和条件3.1程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于甲乙方的selection、第三方的工作计划和报告等。3.2条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方具备相应的资质和能力；甲乙方同意第三方的介入；法律法规规定需要第三方介入等。第四条第三方介入的费用和支付4.1费用第三方介入的费用根据合同约定或法律法规规定确定，包括但不限于第三方的报酬、差旅费、材料费等。4.2支付第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担，并按照约定的时间和方式支付给第三方。第五条第三方责任限额5.1责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙方的责任限额包括但不限于：第三方应承担的赔偿责任；第三方应承担的违约责任等。5.2责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或法律法规规定确定，甲乙方可以根据实际情况和第三方的能力协商确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立履行其合同义务，甲乙方与第三方之间不存在直接的合同关系。6.2第三方与征收方的关系第三方应根据合同约定或法律法规规定，协助征收方履行其征收补偿义务，但第三方与征收方之间不存在直接的合同关系。6.3第三方与被征收方的关系第三方应根据合同约定或法律法规规定，协助被征收方维护其合法权益，但第三方与被征收方之间不存在直接的合同关系。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；合同解除；法律法规规定需要终止等。7.2终止程序第三方介入的终止程序包括但不限于：第三方向甲乙方提交终止报告；甲乙方对第三方进行评估和结算等。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，甲乙方可以协商解决，也可以根据本合同第十一条的约定解决。8.2第三方介入的调解和诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同修订和补充9.1合同修订和补充第三方介入后的合同修订和补充，应由甲乙方协商一致，并书面签署。9.2修订和补充的效力修订和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除和终止10.1合同解除和终止第三方介入后的合同解除和终止，按照本合同第十四条的约定执行。10.2解除和终止的效力合同解除和终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密内容第三方介入后知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方介入后的法律适用和争议解决12.1法律适用第三方介入后的合同签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决第三方介入后的合同履行过程中发生的争议，按照本合同第十一条的约定解决。第十三条第三方介入后的其他条款13.1合同的签订和生效第三方介入后的合同自双方签字或盖章之日起成立，自合同生效之日起履行。13.2合同的续签和终止合同到期后，如需续签，双方应提前一个月协商，并签订书面续签协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋征收补偿协议详细要求和说明：本协议是甲乙双方就房屋征收补偿事宜达成的一致协议，明确了征收范围、补偿标准、支付方式、搬迁和临时安置等相关事项。附件二：房屋征收补偿实施方案详细要求和说明：本方案详细阐述了征收目的、依据、范围、面积、补偿标准等内容，作为征收补偿的依据。附件三：征收补偿计算明细表详细要求和说明：本明细表列出了被征收房屋的面积、补偿金额、补偿方式等详细信息。附件四：搬迁补偿协议详细要求和说明：本协议是甲乙双方就搬迁事宜达成的一致协议，明确了搬迁时间、搬迁费用、搬迁后的安置事宜等内容。附件五：临时安置协议详细要求和说明：本协议是甲乙双方就临时安置事宜达成的一致协议，明确了临时安置房源、配套设施、租金等内容。附件六：征收补偿付款凭证详细要求和说明：本凭证是甲乙双方就征收补偿款项支付事宜达成的一致协议，明确了支付金额、支付时间、支付方式等内容。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本协议是甲乙双方与第三方就介入事宜达成的一致协议，明确了第三方的职责、权利、费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.征收方未按约定时间、金额、方式支付补偿款项。2.被征收方未按约定时间完成搬迁。3.第三方未按约定履行协助义务。责任认定标准：1.征收方违约：应支付违约金，并赔偿因此给被征收方造成的损失。2.被征收方违约：应支付违约金，并赔偿因此给征收方造成的损失。3.第三方违约：应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.若征收方未按约定时间支付补偿款项，构成违约。根据合同约定，征收方应支付违约金，并赔偿被征收方因延迟支付而产生的额外费用。2.若被征收方未按约定时间完成搬迁，构成违约。根据合同约定，被征收方应支付违约金，并赔偿征收方因延迟搬迁而产生的额外费用。3.若第三方未按约定履行协助义务，构成违约。根据合同约定，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因第三方违约而产生的额外费用。全文完。房屋征收补偿合同20242本合同目录一览第一条房屋征收补偿合同主体1.1征收人名称及地址1.2被征收人名称及地址1.3征收补偿安置协议编号第二条征收房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置及面积2.3房屋结构及使用性质第三条征收补偿原则和标准3.1补偿原则3.2补偿标准3.3补偿计算方式第四条补偿款项4.1货币补偿款4.2安置补偿款4.3搬迁补偿款4.4临时安置补偿款第五条房屋征收安置5.1安置房源5.2安置面积5.3安置地点第六条搬迁及临时安置6.1搬迁期限6.2搬迁费用6.3临时安置期限及费用第七条补偿款项支付及结算7.1补偿款项支付时间及方式7.2结算方式及时间第八条合同的履行与监督8.1双方的权利与义务8.2合同履行过程中的争议解决8.3合同的监督与检查第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1征收人违约责任10.2被征收人违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的效力、终止与解除12.1合同的效力12.2合同的终止条件12.3合同解除的条件及后果第十三条争议解决方式13.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议13.2协商不成的，应提交至合同约定的仲裁委员会仲裁13.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2补充条款及附件：具体包含内容第一部分：合同如下：第一条房屋征收补偿合同主体1.1征收人名称及地址：市区人民政府，地址：市区路号1.2被征收人名称及地址：先生/女士，地址：市区路号1.3征收补偿安置协议编号：2024第二条征收房屋基本情况2.1房屋所有权证号：20242.2房屋坐落位置及面积：位于市区路号，房屋面积为平方米2.3房屋结构及使用性质：住宅，结构为层，建筑用途为居住第三条征收补偿原则和标准3.1补偿原则：公平、公正、公开，保障被征收人的合法权益3.2补偿标准：按照《市房屋征收补偿办法》及相关部门规定的标准执行3.3补偿计算方式：根据房屋面积、结构、位置等因素，结合市场评估价格进行计算第四条补偿款项4.1货币补偿款：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2安置补偿款：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.3搬迁补偿款：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.4临时安置补偿款：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第五条房屋征收安置5.1安置房源：市区路号安置小区5.2安置面积：按照被征收房屋面积相当的原则，提供平方米的安置房5.3安置地点：市区路号安置小区第六条搬迁及临时安置6.1搬迁期限：自本协议签订之日起日内完成搬迁6.2搬迁费用：由征收人承担，具体费用按照《市房屋征收补偿办法》规定执行6.3临时安置期限及费用：自搬迁之日起至安置房交付之日止，由征收人按月支付临时安置费用，具体费用按照《市房屋征收补偿办法》规定执行第七条补偿款项支付及结算7.1补偿款项支付时间及方式：自本协议签订之日起日内，一次性支付全部补偿款项7.2结算方式及时间：双方按照本协议约定的补偿款项进行结算，结算时间为本协议签订之日起日内。第八条合同的履行与监督、第九条合同的变更与解除、第十条违约责任、第十一条不可抗力、第十二条合同的效力、终止与解除、第十三条争议解决方式、第十四条其他约定，具体内容按照《市房屋征收补偿办法》及相关法律法规执行。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年月日第八条合同的履行与监督8.1双方应按照本协议的约定，全面履行各自的权利和义务。8.2征收人应按照约定的时间和方式支付补偿款项，提供安置房源，并保障被征收人的安置权益。8.3被征收人应按照约定的期限完成搬迁，并配合征收人的征收工作。8.4双方应共同遵守本协议的约定，接受相关部门的监督和管理。第九条合同的变更与解除9.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商一致变更或解除本协议。9.2协议变更或解除的条件和程序，按照相关法律法规和本协议的约定执行。第十条违约责任10.1征收人未按照本协议约定支付补偿款项或提供安置房源的，应承担违约责任，向被征收人支付违约金。10.2被征收人未按照本协议约定完成搬迁的，应承担违约责任，向征收人支付违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件影响本协议履行的，双方应协商一致决定继续履行或解除本协议。第十二条合同的效力、终止与解除12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2本协议终止的条件和程序，按照相关法律法规和本协议的约定执行。12.3本协议解除的条件和程序，按照相关法律法规和本协议的约定执行。第十三条争议解决方式13.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，在本协议附件中明确。14.2补充条款及附件：具体包含内容。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。1.2第三方介入本协议的目的是为了保证协议的履行，协助甲乙方解决履行过程中的问题，并确保协议的公平、公正和公开。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：在本协议履行过程中，如甲乙方认为需要第三方的专业意见或协助，可以协商一致决定引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，第三方应签署书面协议，明确介入的范围、职责和权利等。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。3.3第三方应按照约定时间完成工作，如因第三方原因导致延期，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担任何合同义务，甲乙方对第三方也不承担任何合同义务。4.2第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任，甲乙方不承担连带责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照约定方式支付。5.2第三方应向甲乙方提供正式的发票，甲乙方应按照约定时间支付费用。第六条第三方责任的限制6.1第三方应以其专业能力和经验履行合同义务，但其责任限于第三方的专业领域。6.2第三方对其提供的服务或意见承担责任，但不承担因甲方或乙方不当使用第三方服务或意见产生的损失。6.3第三方对因其主观故意或重大过失导致的服务或意见不准确承担责任，但对于一般过失不承担责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.2甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并按照约定的时间完成相关工作。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件按照甲乙方协商一致的决定执行。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提交最终的工作报告，并按照约定方式处理后续事宜。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，在本协议附件中明确。11.2补充条款及附件：具体包含内容。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋征收补偿安置方案附件三：征收补偿款支付凭证附件四：安置房平面图及户型说明书附件五：搬迁费用明细表附件六：临时安置费用明细表附件七：第三方专业服务合同附件八：评估报