2024年度建筑施工合同：某大型住宅区的建设施工2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某大型住宅区的建设施工1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：某大型住宅区建设施工的委托方1.2乙方：负责某大型住宅区建设施工的承包方第二条：合同范围及工程内容2.1工程地点：某大型住宅区指定施工地点2.2工程规模：根据设计图纸和工程量清单确定的住宅区建设规模2.3工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等全部施工内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：按照双方确认的工程量清单和单价计算的合同总价3.2支付方式：按照工程进度分阶段支付合同价款3.3支付时间：双方约定的各阶段工程完成后的支付时间第四条：工程进度及工期4.1工程进度：按照施工计划和工程量清单确定的工程进度4.2工期：自合同签订之日起至工程交付之日止的期限第五条：工程质量及标准5.1工程质量：符合国家相关法律法规、规范和标准的要求5.2质量保证：乙方对施工质量承担相应的保修责任第六条：合同的履行及变更6.1双方按照合同约定履行各自的义务6.2合同变更：双方协商一致后可对合同进行变更第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为：一方未履行或未按约定履行合同义务的行为7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任7.3赔偿金额：根据违约程度和损失程度确定的赔偿金额第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止：工程交付并验收合格后终止9.3合同解除：双方协商一致后可解除合同第十条：保密条款10.1双方对合同内容及相关的商业秘密予以保密10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十一条：法律法规及不可抗力11.1双方应遵守国家相关法律法规及政策规定11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决第十二条：合同的附件12.1工程量清单12.2设计图纸12.3相关规范和标准文件第十三条：合同的修改及补充13.1合同的修改：双方协商一致后可对合同进行修改13.2合同的补充：合同执行过程中，双方可协商补充约定第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章：合同一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同签订地：本合同签订地为中华人民共和国省市区。第二条：合同范围及工程内容2.1工程地点：本合同项下的工程位于某大型住宅区指定施工地点，具体位置详见附件一。2.2工程规模：本合同项下的工程规模包括但不限于住宅楼、配套设施、地下车库等，具体建设内容以设计图纸和工程量清单为准。2.3工程内容：本合同项下的工程包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政配套工程等全部施工内容，具体工作范围和工程量以附件一和附件二为准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价根据附件三《工程量清单》中列明的工程量和单价计算得出，合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方提交并经甲方确认的工程进度报告，分阶段支付合同价款。具体支付方式见附件四《支付方式》。3.3支付时间：甲方应在确认乙方完成各阶段工程后【】个工作日内，支付相应阶段的合同价款。具体支付时间见附件四《支付方式》。第四条：工程进度及工期4.1工程进度：本工程的具体施工进度按照附件五《施工进度计划》执行。4.2工期：本工程的工期自甲方与乙方签订本合同之日起算，至工程交付之日止。工期总时长为【】日（大写：【】日）。第五条：工程质量及标准5.1工程质量：本工程的质量应符合国家、行业和地方现行的有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求，质量等级应达到优良等级。5.2质量保证：乙方应按照本合同约定和设计文件要求进行施工，并对施工质量承担全部责任。工程交付后，乙方应承担【】年的质量保修责任，保修范围和保修内容详见附件六《质量保修范围和内容》。第六条：合同的履行及变更6.1双方按照本合同约定的条款和附件的相关规定履行各自的义务。6.2合同变更：本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价、工程内容等发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为：一方未履行或未按约定履行本合同义务的，应承担违约责任。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件七《违约金计算方式》。7.3赔偿金额：如因违约行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际金额确定，具体计算方式见附件八《赔偿金额计算方式》。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议范围：本合同项下的争议包括但不限于合同的履行、解释、终止、解除、违约责任等。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止：本合同在工程交付并验收合格后终止。9.3合同解除：任何一方在履行本合同过程中出现严重违约行为，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容、签订过程以及与本合同相关的商业秘密予以保密。10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或解除之日止。第十一条：法律法规及不可抗力11.1双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，履行合同义务。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，双方应协商解决。第十二条：合同的附件12.1工程量清单：详见附件九《工程量清单》。12.2设计图纸：详见附件十《设计图纸》。12.3相关规范和标准文件：详见附件十一《相关规范和标准文件》。第十三条：合同的修改及补充13.1合同的修改：本合同履行过程中，双方认为有必要修改的，应书面签署修改协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2合同的补充：本合同履行过程中，双方认为有必要补充的，应书面签署补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项，应书面签署补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、检验、鉴定、评估等环节。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的事项，应事先书面协商一致，并明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入的条件：第三方介入应基于甲乙双方的共同需求，且第三方具备相应的资质、能力和信誉。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对其提供的服务或成果负责。3.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。第四条：第三方介入的费用和支付4.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。4.2支付方式：甲乙双方按照合同约定和第三方提供的服务进度，分阶段支付第三方费用。第五条：第三方介入的违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。5.2违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应视为甲乙双方的共同合作伙伴，与甲方不存在任何直接的合同关系。6.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的合同履行辅助人，但其行为不代表乙方。第七条：第三方责任限额7.1责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在其合同约定范围内，且不得超出其专业领域和能力。7.2责任限制：第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过甲方实际支付给第三方的费用总额。第八条：第三方介入的合同变更8.1变更程序：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面签署变更协议，并明确变更的内容和影响。8.2变更效力：合同变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更协议履行合同义务。第九条：第三方介入的合同解除9.1解除条件：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并明确解除的原因和依据。第十条：第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议范围：争议包括但不限于第三方的违约行为、责任限额、费用支付等。第十一条：合同的附则11.1本合同的第三方介入条款适用于所有第三方介入的情况。11.2本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并书面签署修改或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，包括但不限于土建、安装、装饰等各项工程。附件二：设计图纸包含工程的设计图纸、施工图纸、细部图纸等，明确工程的外观、结构、材料等要求。附件三：相关规范和标准文件列出适用于本工程的国家、行业和地方的相关法律、法规、规范、标准等文件。附件四：支付方式详细说明支付方式，包括支付的时间、支付的条件、支付的金额等信息。附件五：施工进度计划明确工程的施工进度，包括开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。附件六：质量保修范围和内容详细说明保修的范围和内容，包括保修的期限、保修的责任等。附件七：违约金计算方式明确违约金的计算方式，包括计算的依据、计算的比例等。附件八：赔偿金额计算方式详细说明赔偿金额的计算方式，包括计算的依据、计算的比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方工程质量不符合约定4.第三方未按约定提供服务5.甲方未按约定提供施工条件6.甲方未按约定支付设计费用7.乙方未按约定使用合格材料违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款，乙方有权延迟施工，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按约定时间完成工程。3.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复，并有权要求乙方支付违约金。4.第三方未按约定提供服务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方提供，并有权要求甲方支付违约金。6.甲方未按约定支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.乙方未按约定使用合格材料，甲方有权要求乙方更换，并有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年度建筑施工合同：某大型住宅区的建设施工2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条：施工质量标准5.1工程质量标准5.2质量监督与验收5.3质量争议的处理第六条：施工材料及设备6.1材料及设备供应6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备验收第七条：施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条：环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保验收第九条：变更与解除合同9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的违约责任第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露保密信息的违约责任第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的份数及保管14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某大型住宅区建设开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：建筑安装工程有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3丙方名称：市区街道办事处1.3丙方地址：市区路号第二条：工程概况2.1工程名称：某大型住宅区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条：合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）3.2价格调整机制：根据国家政策变化、材料价格波动等因素，双方可协商进行价格调整3.3预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款3.4进度付款：按照工程进度，甲方按乙方实际完成工程量的80%进行进度付款3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算第四条：合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金；如甲方原因导致工期延误，应按合同约定向乙方支付违约金第五条：施工质量标准5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求5.2质量监督与验收：甲方有权对施工过程进行监督，工程竣工后，双方按约定进行验收5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，也可按合同约定向相关机构申请鉴定第六条：施工材料及设备6.1材料及设备供应：乙方负责采购施工所需的材料及设备，并保证材料及设备质量6.2材料及设备质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求6.3材料及设备验收：甲方有权对乙方提供的材料及设备进行验收，如不符合要求，乙方应负责更换或修复第八条：环境保护8.1环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法规，做好施工现场的环境保护工作8.2环保措施：乙方应采取有效措施，防止施工过程中的废水、废气、固体废物等对环境造成污染和损害8.3环保验收：工程竣工后，乙方应按照甲方要求提交环保验收材料，经甲方审核合格后方可投入使用第九条：变更与解除合同9.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议9.2合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.3解除合同的违约责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任第十条：违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算款，应向乙方支付违约金10.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程、未按约定质量标准施工，应向甲方支付违约金10.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供施工场地、施工条件等，应向甲方或乙方支付违约金第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会11.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：合同变更需双方签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效12.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年13.3泄露保密信息的违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决14.2合同的份数及保管：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.3合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充，可签订书面修改补充协议，经双方盖章确认后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监理、设计、材料供应、设备供应、质量检测等环节。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方权利：第三方有权按照合同约定参与合同履行过程，对甲乙双方的履行行为进行监督和评价。2.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供相关服务，并保证服务质量和效果，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任：第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，如因其原因导致工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方承担的赔偿责任限额为其在合同中的收费金额，如合同中未明确收费金额，则由双方协商确定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.3第三方与丙方：第三方应按照丙方的要求履行合同义务，丙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第五条：第三方介入的协调与管理5.1第三方介入的协调：甲乙双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同履行过程中的顺利进行。5.2第三方管理：甲乙双方应建立第三方管理机制，对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商一致，变更第三方。6.2第三方解除：如第三方严重违反合同约定，甲乙双方可协商一致，解除与第三方的合同关系。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.2第三方侵权：如第三方侵害甲乙双方的合法权益，应承担侵权责任，赔偿甲乙双方的损失。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方与甲方、乙方、丙方之间发生的争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第九条：第三方介入的合同生效、变更和终止9.1合同生效条件：本第三方介入修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更需甲乙双方签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止条件：合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除合同。第十条：第三方介入的保密条款10.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。10.3泄露保密信息的违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十一条：第三方介入的其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。11.2合同的份数及保管：本第三方介入修正条款一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.3合同的修改补充：合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要修改或补充，可签订书面修改补充协议，经双方盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：材料及设备清单附件四：施工进度计划附件五：质量验收标准附件六：安全防护措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：合同价款明细表附件九：预付款支付凭证附件十：进度付款支付凭证附件十一：竣工结算支付凭证附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决方式说明附件十四：保密协议附件一：合同主体资质证明详细要求：甲乙丙三方需提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等资质证明文件。附件二：工程设计图纸详细要求：图纸应包括工程的整体布局、结构设计、细部构造、材料要求等，并需经甲方确认。附件三：材料及设备清单详细要求：清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：施工进度计划详细要求：计划应包括工程的开工日期、竣工日期、