二手房装修工程进度保证协议（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房装修工程进度保证协议（2024版）本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程预算2.工程进度保证2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3工程进度计划3.工程质量保证3.1材料质量3.2施工质量3.3验收标准4.工程变更4.1变更申请4.2变更批准4.3变更导致的费用调整5.工程款项支付5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件6.违约责任6.1工期延误6.2工程质量问题6.3合同解除7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.合同的履行和验收9.1工程进度报告9.2工程验收9.3工程移交10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更12.3不可抗力导致的合同解除13.合同的适用法律和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性和修改权14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号房屋。1.2工程规模：该房屋的全面装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。1.3工程预算：双方另行签订《装修费用预算协议》确定。第二条工程进度保证2.1工程开工日期：双方另行签订《开工协议》确定。2.2工程竣工日期：双方另行签订《竣工协议》确定。2.3工程进度计划：装修公司应按照《工程进度计划表》进行施工，确保工程按时完成。第三条工程质量保证3.1材料质量：装修公司应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。3.2施工质量：装修公司应按照设计和施工标准进行施工，确保工程质量。3.3验收标准：双方按照《验收标准》进行工程验收。第四条工程变更4.1变更申请：如乙方需对工程进行变更，应向甲方提出书面变更申请。4.2变更批准：甲方收到变更申请后，应在五个工作日内予以批准或拒绝。4.3变更导致的费用调整：如变更导致费用增加，乙方应按照甲方批准的范围承担额外费用。第五条工程款项支付5.1付款方式：甲方应按照《付款计划表》通过银行转账方式支付工程款项。5.2付款进度：甲方根据工程进度按比例支付工程款项。5.3付款条件：乙方完成相应工程节点后，甲方支付相应款项。第六条违约责任6.1工期延误：乙方未按《工程进度计划表》完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。6.2工程质量问题：乙方未按照设计和施工标准进行施工，导致工程质量问题，应负责修复并承担相应费用。6.3合同解除：一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向装修公司所在地的调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁解决。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。8.3合同解除：除本合同另有约定外，一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九条合同的履行和验收9.1工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。9.2工程验收：工程完成后，甲方应按照《验收标准》对工程进行验收。9.3工程移交：工程验收合格后，乙方应将工程及相关资料完整移交给甲方。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担由此造成的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：乙方应确保工程中使用的材料、设计等不侵犯他人知识产权。11.2知识产权使用：未经甲方同意，乙方不得将工程作为案例使用或发表。11.3侵权责任：如乙方侵犯他人知识产权，由乙方承担相应责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗拒的情况。12.2不可抗力导致的合同变更：双方应协商调整合同履行时间、方式等。12.3不可抗力导致的合同解除：如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十三条合同的适用法律和争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生争议，双方可先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁解决。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方应按照《联系方式》通知对方，如需变更联系方式，应及时书面通知对方。14.2合同的完整性和修改权：本合同为双方完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。14.3合同的解除和终止：合同解除或终止后，双方仍需履行本合同约定的义务，直至全部履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等，均是指除甲乙方之外的参与方。15.2第三方介入：如工程需要第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方，并协商确定第三方的职责和权利。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保工程顺利进行。16.2第三方应提供合格的材料、技术支持或服务，并对其提供的产品或服务质量负责。16.3第三方应按照工程进度和质量要求，完成其承担的工作，并接受甲乙双方的监督和管理。第十七条第三方权利17.1第三方有权按照合同约定，获得相应的款项和报酬。17.2第三方有权在合同约定的范围内，提出合理的设计建议和施工要求。17.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出抗议，并要求纠正。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其在合同履行过程中造成的一切损失承担责任。18.2甲乙方均有权要求第三方根据合同约定，承担相应的违约责任。18.3第三方责任限额应在其提供的担保额度内，如无担保，则按照工程价款的5%承担责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙双方的承诺和保证，不视为第三方对另一方的承诺和保证。19.3甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁解决。第二十条第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订《合同变更协议》予以明确。20.2合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。20.3合同变更后的内容，取代原合同相应内容，成为合同的一部分。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1如第三方违约导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。21.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定，履行相关的义务。21.3合同解除不影响甲乙方对第三方的追究权。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1如发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁解决。22.2仲裁裁决是终局的，对甲乙方均具有约束力。第二十三条第三方介入后的其他条款23.1通知与送达：第三方应按照甲乙双方约定的方式，接收和送达通知。23.2合同的完整性和修改权：本合同及其附件为双方完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。23.3合同的解除和终止：合同解除或终止后，第三方仍需履行本合同约定的义务，直至全部履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修费用预算协议》详细要求和说明：本附件详细列明装修工程的费用预算，包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等，并明确支付时间和方式。附件二：《开工协议》详细要求和说明：本附件明确双方关于工程开工的约定，包括开工日期、工期计划、施工准备等内容。附件三：《竣工协议》详细要求和说明：本附件明确双方关于工程竣工的约定，包括竣工日期、验收标准、移交事项等内容。附件四：《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件详细列明工程的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件五：《材料合格证明》详细要求和说明：本附件提供材料供应商提供的材料合格证明，以证明所使用的材料符合国家标准。附件六：《设计方案》详细要求和说明：本附件提供装修设计方案，包括设计图纸、效果图、施工说明等内容。附件七：《验收标准》详细要求和说明：本附件明确工程验收的标准和流程，包括质量要求、验收程序等内容。附件八：《付款计划表》详细要求和说明：本附件明确付款的时间和比例，以及付款的条件和方式。附件九：《合同变更协议》详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中双方同意的变更事项，包括变更的内容、理由、时间等。附件十：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等。附件十一：《仲裁协议》详细要求和说明：本附件明确双方在发生争议时选择的仲裁委员会名称和地点。附件十二：《联系方式》详细要求和说明：本附件列明甲乙双方的联系人和联系方式，以便于双方在合同履行过程中的沟通和通知。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误：乙方未按照《工程进度计划表》确定的时间完成工程。2.工程质量问题：乙方未按照设计和施工标准进行施工，导致工程质量不符合《验收标准》。3.合同变更：双方未能就合同变更达成一致，乙方擅自变更工程内容或施工方案。4.付款违约：甲方未按照《付款计划表》支付工程款项。5.保密违约：泄露双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定：1.工期延误：按照《违约金计算方式》计算违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.工程质量问题：乙方负责修复并承担相应费用，如导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.合同变更：如双方未能就合同变更达成一致，乙方应按照原合同继续履行，并承担因此造成的损失。4.付款违约：按照《违约金计算方式》计算违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.保密违约：泄露方应按照《违约金计算方式》计算违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.若乙方延误工期，导致工程无法在约定时间内完成，甲方可以根据《违约金计算方式》要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的额外费用，如租房、临时办公等费用。2.若乙方施工质量不符合《验收标准》，导致工程需重新施工，乙方应负责修复并承担修复费用，同时甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因工程质量问题导致的损失，如重新施工的费用、工期延误等。3.若甲方未按照《付款计划表》支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照《违约金计算方式》要求甲方支付违约金，同时赔偿因付款违约导致的乙方损失，如停工期间的工人工资、材料成本等。全文完。二手房装修工程进度保证协议（2024版）1本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程预算2.工程进度2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3工程进度计划3.工程质量3.1装修材料3.2施工工艺3.3质量监督与验收4.工程变更4.1变更范围4.2变更程序4.3变更费用5.工程款项5.1付款方式5.2付款进度5.3工程尾款6.违约责任6.1工期延误6.2质量问题6.3款项违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力10.甲方（业主）义务10.1提供施工场地10.2付款义务10.3配合与协调11.乙方（施工方）义务11.1按时按质完成工程11.2施工安全11.3保护甲方利益12.丙方（监理方）义务12.1工程监理12.2报告与反馈12.3协调各方关系13.违约责任及赔偿13.1甲方违约13.2乙方违约13.3丙方违约14.合同的适用法律和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区X路X号。1.2工程规模：房屋建筑面积为X平方米，包括但不限于X间卧室、X间卫生间、X间客厅、X间厨房及其他功能区域。1.3工程预算：工程总造价为人民币X万元整（大写：人民币陆佰万元整），其中包括装修材料费、施工费、设计费、监理费等。第二条工程进度2.1工程开工日期：双方确认的开工日期为2024年月日。2.2工程竣工日期：双方确认的竣工日期为2024年月日。2.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划》。第三条工程质量3.1装修材料：乙方应按照合同约定的品牌和型号采购装修材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2施工工艺：乙方应按照设计和规范要求进行施工，确保施工工艺达到甲方满意的标准。3.3质量监督与验收：丙方应负责工程的监督和验收，确保工程质量符合合同约定。第四条工程变更4.1变更范围：工程变更包括但不限于设计方案变更、材料品牌和型号变更、施工工艺变更等。4.2变更程序：如需变更，甲方应向乙方提出书面变更请求，乙方应在收到请求后X个工作日内回复，并根据变更情况调整工程进度计划。4.3变更费用：因变更产生的额外费用由甲方承担，具体费用根据变更内容双方协商确定。第五条工程款项5.1付款方式：甲方支付工程款项采用分期付款方式，具体付款比例和时间详见附件《付款计划》。5.2付款进度：甲方按照乙方实际完成工程进度支付相应款项，每阶段付款前，乙方应向甲方提交工程进度报告。5.3工程尾款：工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的尾款。第六条违约责任6.1工期延误：乙方未按合同约定的工期完成工程，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×违约天数。6.2质量问题：工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。6.3款项违约：甲方未按时支付工程款项，应按照违约天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×违约天数。第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向丙方申请调解。7.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行。第九条其他约定9.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2知识产权保护：乙方应确保工程设计、施工工艺等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十条甲方（业主）义务10.1提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的能源、水源等基础设施。10.2付款义务：甲方按照附件《付款计划》约定的时间和比例支付工程款项。10.3配合与协调：甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工证件和资料。第十一条乙方（施工方）义务11.1按时按质完成工程：乙方应按照合同约定和设计要求按时完成工程，确保工程质量符合合同要求。11.2施工安全：乙方应采取措施确保施工安全，防止安全事故的发生，保护甲方和丙方的人员安全。11.3保护甲方利益：乙方在施工过程中应确保甲方的利益不受损害，如发现设计方案不合理或材料质量问题，应及时告知甲方并采取措施。第十二条丙方（监理方）义务12.1工程监理：丙方应对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程按合同要求进行。12.2报告与反馈：丙方应及时向甲方报告工程进展情况，对甲方提出的问题和意见给予反馈。12.3协调各方关系：丙方应协调甲方、乙方之间的关系，维护合同履行过程中的和谐。第十三条违约责任及赔偿13.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。13.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。13.3丙方违约：丙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。第十四条合同的适用法律和争议解决14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的合同当事人，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的符合合同要求。2.2第三方限额：第三方对甲方承担的责任限额为合同总价款的5%，对乙方承担的责任限额为合同总价款的10%。第三条第三方选择3.1甲方选择：甲方应根据工程需要选择合适的第三方，并负责与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。3.2乙方推荐：乙方可以根据施工需要，向甲方推荐合适的第三方，但最终选择权归甲方所有。第四条第三方协调4.1甲方责任：甲方应负责协调第三方与乙方之间的合作关系，确保工程顺利进行。4.2乙方责任：乙方应按照合同约定和第三方要求，提供施工场地、资料等相关支持，确保工程顺利进行。第五条第三方变更5.1变更程序：如第三方发生变更，甲方应及时通知乙方和丙方，并按照本合同约定的程序进行变更。5.2变更责任：因第三方变更导致的额外费用和延误责任，由甲方承担。第六条第三方违约6.1第三方违约：第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.2第三方赔偿：第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不应超过本合同约定的责任限额。第七条第三方争议解决7.1第三方争议：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方责任：第三方在争议解决过程中的费用和责任，由第三方自行承担。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方因故退出合同履行，甲方应及时通知乙方和丙方，并按照本合同约定的程序进行处理。8.2第三方退出责任：第三方退出导致的工程停滞、额外费用和延误责任，由甲方承担。第九条第三方档案管理9.1甲方应建立第三方档案，保存第三方的相关资质、合同、业绩等资料，以备查验。9.2乙方应按照甲方的要求，提供第三方所需的相关资料，协助甲方进行第三方管理。第十条甲方、乙方对第三方的索赔10.1甲方、乙方对第三方的索赔，应按照本合同约定的程序和期限进行，并提供相关证据。10.2甲方、乙方对第三方的索赔，应遵守法律法规和本合同的约定，不得滥用权利。第十一条丙方对第三方的监督11.1丙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求履行义务。11.2丙方对第三方的监督，不应影响甲方、乙方与第三方之间的合作关系。第十二条甲方、乙方对第三方资料的保密12.1甲方、乙方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关第三方。12.2甲方、乙方对第三方资料的保密，应遵守本合同约定的保密条款和相关法律法规。第十三条甲方、乙方对第三方义务的履行13.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行与第三方的合同义务，确保工程顺利进行。13.2甲方、乙方对第三方的义务履行，不应影响其他合同当事人的合法权益。第十四条甲方、乙方对第三方责任的限制14.1甲方、乙方对第三方的责任限制，不应免除第三方应承担的法律责任和合同责任。14.2甲方、乙方对第三方责任的限制，应遵守法律法规和本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程进度计划》详细描述工程从开工到竣工的各个阶段的具体时间表，包括关键节点和完成日期。附件2：《付款计划》详细列出付款的时间点、付款金额和付款条件，包括进度付款、验收付款和尾款支付的具体安排。附件3：《设计方案》提供工程设计方案的详细文件，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和材料规格书。附件4：《施工图纸》提供施工所需的详细图纸，包括水电布线图、照明图、通风