2024年度工程款抵房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程款抵房合同范本本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程进度2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人3.工程款抵房事项3.1抵房金额3.2抵房方式3.3抵房时间3.4房款支付方式3.5房屋交付时间4.工程款支付4.1工程进度款支付4.2尾款支付4.3支付时间及方式5.合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任9.合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1合同的附件10.2合同的修改和补充10.3合同解除后的处理11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件12.1房屋买卖合同12.2工程合同12.3其他相关文件13.合同的份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同的保管14.1甲方保管人14.2乙方保管人14.3合同变更或解除后的保管第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：X工程项目1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：平方米1.4工程进度：按照双方约定的工程进度计划执行。第二条合同主体2.1甲方名称：X公司2.2甲方地址：市区路号2.3甲方联系人：X2.4乙方名称：X个人/公司2.5乙方地址：市区路号2.6乙方联系人：X第三条工程款抵房事项3.1抵房金额：人民币万元整3.2抵房方式：甲方将上述金额用于抵扣乙方提供的房屋购买款项3.3抵房时间：工程进度达到约定比例时进行3.4房款支付方式：双方按照约定的付款计划进行支付3.5房屋交付时间：乙方应在合同约定的时间内将房屋交付给甲方第四条工程款支付4.1工程进度款支付：甲方根据工程实际进度按照约定的比例支付工程款4.2尾款支付：工程完成后，甲方按照约定的比例支付尾款4.3支付时间及方式：双方在合同中约定具体的支付时间及方式第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认5.3合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付违约金6.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2保密期限：自双方签字之日起算，至合同终止或履行完毕之日止8.3违约泄露责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及违约责任第九条合同的适用法律9.1适用法律：中华人民共和国法律9.2法律解释：合同履行过程中发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖第十条其他条款10.1合同的附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等10.2合同的修改和补充：合同的修改和补充必须以书面形式签订，经双方盖章确认第十一条合同的签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：市区路号11.3签署人：甲方代表：X，乙方代表：X第十二条附件12.1房屋买卖合同：本合同涉及的房屋买卖合同副本12.2工程合同：本合同涉及的工程合同副本12.3其他相关文件：包括但不限于工程预算、施工计划、验收标准等第十三条合同的份数13.1正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份第十四条合同的保管14.1甲方保管人：X14.2乙方保管人：X14.3合同变更或解除后的保管：合同变更或解除后，原合同正副本均应由保管人妥善保管，并按照双方约定处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形a)工程咨询、设计、监理等中介服务方；b)材料供应商；c)设备供应商；d)融资、保险、法律等咨询服务方；e)政府监管部门、检验检测机构等。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方和乙方应共同负责第三方介入的协调与管理，确保工程顺利进行。3.2甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，维护双方合法权益。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定的质量、安全、环保等标准。4.2第三方如因违约、过失或违法行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、timeout限额等。5.2第三方责任限额应在第三方介入合同中明确，并经甲方和乙方同意。第六条第三方支付6.1甲乙双方应与第三方约定支付方式、支付时间及支付条件。6.2甲方和乙方应按照约定及时支付第三方费用，确保工程顺利进行。第七条第三方解除或变更7.1第三方解除或变更合同，应提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方应根据合同约定及第三方解除或变更的影响，协商处理后续事宜。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲方、乙方沟通工程进展、质量、安全等情况。8.2甲方和乙方应积极协助第三方解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行。第九条第三方违约处理9.1第三方如发生违约行为，甲方和乙方应按照合同约定处理。9.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方侵权行为处理10.1第三方如发生侵权行为，甲方和乙方应按照合同约定处理。10.2甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应法律责任。第十一条第三方资料保管11.1第三方应妥善保管与工程相关的所有资料，确保资料安全。11.2工程结束后，第三方应按照甲方和乙方的要求，及时移交相关资料。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应法律责任。第十三条第三方税收与合规13.1第三方应按照法律法规及合同约定，承担税收及其他合规责任。13.2甲方和乙方应协助第三方履行税收合规义务，确保工程顺利进行。第十四条第三方退出14.1第三方如因故退出，应提前通知甲方和乙方，并协商处理后续事宜。14.2甲方和乙方应根据合同约定及第三方退出的影响，调整合同履行计划。第十五条第三方介入合同的补充协议15.1甲乙双方与第三方签订的介入合同，应作为本合同的附件。15.2附件中的介入合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细阐述了房屋的买卖条款，包括但不限于房屋的描述、购买价格、支付方式、交付时间等。附件二：工程合同详细要求和说明：本附件详细描述了工程的范围、工程量、工程进度、工程质量标准等。附件三：设计文件详细要求和说明：本附件包含了工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等。附件四：施工图纸详细要求和说明：本附件详细阐述了工程的施工图纸，包括建筑布局、结构图、细部构造等。附件五：材料供应合同详细要求和说明：本附件详细描述了材料的种类、质量标准、供应时间、价格等。附件六：设备供应合同详细要求和说明：本附件详细描述了设备的类型、性能参数、供应时间、价格等。附件七：融资合同详细要求和说明：本附件详细描述了融资的方式、金额、利率、还款计划等。附件八：保险合同详细要求和说明：本附件详细描述了保险的类型、保险范围、保险费用等。附件九：监理合同详细要求和说明：本附件详细阐述了监理的职责、监理方式、监理费用等。附件十：政府批准文件详细要求和说明：本附件包含了政府对工程的批准文件，包括但不限于工程规划许可证、施工许可证等。附件十一：验收标准及程序详细要求和说明：本附件详细描述了工程的验收标准、验收程序、验收机构等。附件十二：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细阐述了工程的进度计划，包括关键节点、完成时间等。附件十三：工程预算详细要求和说明：本附件详细描述了工程的预算，包括工程成本、费用明细等。附件十四：合同履行过程中的其他文件详细要求和说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付工程款；2.乙方未按照约定完成工程；3.第三方未按照约定提供服务或产品；4.甲方或乙方未按照约定履行合同义务；5.任何一方违反合同约定的保密义务；6.任何一方违反合同约定的支付义务；7.任何一方未按照约定履行工程进度计划；8.任何一方未按照约定提供设计、施工图纸等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金；2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.延期违约：按照合同约定的延期违约金比例计算违约金；4.解除合同：违约方应支付合同解除后的违约金，并承担因解除合同导致的损失；5.赔偿金额：根据实际损失及合同约定进行计算。示例说明：1.若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的损失；2.若乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同；3.若第三方未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度工程款抵房合同范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程总价款第三条抵房原则3.1抵房范围3.2抵房金额3.3抵房流程第四条工程款支付方式4.1工程进度款支付比例4.2工程进度款支付时间4.3剩余工程款支付方式第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收程序及标准第六条产权转移及过户6.1房屋产权归属6.2产权过户手续6.3过户费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律法规第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后果第十三条其他条款13.1附件说明13.2补充协议13.3合同修改与补充第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程总价款：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿捌仟万元整）第三条抵房原则3.1抵房范围：乙方开发建设的×××住宅小区内相同户型、相同质量的房屋3.2抵房金额：抵房总金额不得超过工程总价款的50%3.3抵房流程：双方按照工程进度，分阶段办理抵房手续第四条工程款支付方式4.1工程进度款支付比例：按工程实际进度，每完成一个阶段支付相应比例的工程款4.2工程进度款支付时间：双方确认工程进度后五个工作日内支付4.3剩余工程款支付方式：工程验收合格后，十个工作日内支付剩余工程款第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：工程验收合格后三个月内5.2房屋交付条件：房屋达到国家验收标准，具备入住条件5.3验收程序及标准：按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准进行验收第六条产权转移及过户6.1房屋产权归属：双方确认房屋交付后，房屋产权归甲方所有6.2产权过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续6.3过户费用承担：过户费用由甲方承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致并签订补充协议7.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除事由，双方协商一致后解除合同7.3变更与解除的程序：双方签订补充协议或解除协议，并办理相关手续第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款总额的1%；甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定提供房屋，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为过户费用的2倍；乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点合同争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的2倍。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、行政处罚等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力应对措施双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失，并通知对方。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。12.3合同失效后果合同失效后，双方的权利义务终止，但合同中独立存在的有关解决争议的方法条款仍然有效。第十三条其他条款13.1附件说明本合同附件包括：工程图纸、工程预算、房屋户型说明书等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议。13.3合同修改与补充合同的修改与补充，应由双方共同签订，并以书面形式进行。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施、监督、评估等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、审计机构、评估机构、金融机构、监管机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方选定双方根据项目需要，共同选定第三方机构或个人，并签订相应的服务合同。2.2第三方职责第三方应按照双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：工程监理、质量评估、进度控制、财务审计等。2.3第三方报告第三方应定期向甲方和乙方提供工作报告，报告内容应包括：工作进展、存在的问题及建议等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和合同约定，对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担责任。3.2第三方限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于：赔偿限额、违约金限额等。3.3第三方赔偿如第三方因过错导致甲方或乙方损失，由甲方和乙方按照合同约定向第三方追偿。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的指示和要求，保证甲方权益不受损害。4.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应遵循乙方的指示和要求，保证乙方权益不受损害。4.3第三方与工程关系第三方应严格按照工程图纸、技术规范等要求，提供专业服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用第三方费用根据双方协商确定，包括但不限于：服务费、咨询费、审计费等。5.2支付方式甲方和乙方按照合同约定，向第三方支付费用。5.3支付时间甲方和乙方应在第三方提供服务完成后，按照约定时间支付费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约处理甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方解除合同7.1合同解除条件如第三方出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。7.2解除合同程序甲方和乙方应与第三方协商一致，签订解除合同协议，并办理相关手续。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。8.3保密违约处理第三方如违反保密义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的2倍。第九条争议解决9.1争议解决方式双方与第三方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1附件说明本合同附件包括：第三方服务合同、第三方收费标准等。10.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议。10.3合同修改与补充合同的修改与补充，应由双方共同签订，并以书面形式进行。第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________11.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________11.3第三方签字盖章第三方代表（签字）：____________第三方盖章：____________11.4签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：本附件包括工程的整体设计图纸、详细施工图纸及相关技术规范。图纸应符合国家相关标准和行业规定，确保工程质量和安全。附件2：工程预算详细描述：本附件详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。预算应真实、准确，便于双方监督和控制工程成本。附件3：房屋户型说明书详细描述：本附件详细介绍房屋的户型、面积、布局等，包括图纸和文字说明。说明书应清晰明了，便于购房者了解和选择。附件4：第三方服务合同详细描述：本附件为甲方和乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务和第三方的服务内容、质量标准等。附件5：第三方收费标准详细描述：本附件详细列出第三方提供服务的收费标准，包括服务费、咨询费、审计费等。收费标准应合理、透明，便于双方了解和监督。附件6：工程进度计划详细描述：本附件详细制定工程项目的进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、验收标准等。进度计划应符合实际施工需求，确保工程按时完成。附件7：质量保修书详细描述：本附件详细规定工程质量保修范围、保修期限、保修责任等。质量保修书应明确，便于双方在工程质量问题发生时进行处理。附件8：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细描述：本附件包括合同履行过程中产生的变更协议、补充协议、会议记录、验收报告等文件和资料。这些文件和资料应真实、完整，便于双方查阅和归档。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付工程款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款总额的1%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间提供房屋，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定提供服务，视为第三方违约。第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费的2倍。4.甲方未按约定履行合同义务示例：甲方未按约定时间完成工程，视为甲方未履行合同义务。甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。5.乙方未按约定履行合同义务示例：乙方未按约定提供图纸、技术规范等，视为乙方未履行合同义务。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。6.第三方未按约定履行服务合同义务示例：第三方未按约定提供咨询服务，视为第三方未履行服务合同义务。第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费的2倍。7.违约行为的补救措施示例：如甲方发生违约行为，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金。如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度工程款抵房合同范本2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖房方）1.2乙方（买房方）第二条工程款抵房基本信息2.1工程款金额2.2房产基本信息第三条抵房方式3.1抵房比例3.2抵房时间第四条房款支付及结算4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款时间及方式第五条房产交付及过户5.1房产交付时间5.2过户手续办理第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房产保险12.2税费承担12.3物业费承担第十三条附件13.1房产证复印件13.2工程款支付凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖房方）甲方名称：__________甲方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2乙方（买房方）乙方名称：__________乙方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二条工程款抵房基本信息2.1工程款金额工程款金额总计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2房产基本信息房产地址：__________房产证号：__________房产面积：__________平方米房产性质：__________第三条抵房方式3.1抵房比例甲方同意将工程款中的__________%用于抵扣房产购买价格。3.2抵房时间抵房时间自合同签订之日起__________日内完成。第四条房款支付及结算4.1首付款支付乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2尾款支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户完成后__________日内支付。4.3付款时间及方式付款方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第五条房产交付及过户5.1房产交付时间甲方应于合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。5.2过户手续办理双方应共同办理房产过户手续，过户费用由__________承担。过户完成后，房产归乙方所有。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。6.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应根据合同履行情况承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。7.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，应承担甲方损失的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后自动终止。9.3合同续约条件合同终止后，如双方仍有续约需求，可重新签订新的合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如发生合同争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房产保险甲方应保证房产保险的有效性，并将乙方列为第一受益人。12.2税费承担双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税费。12.3物业费承担物业费由乙方承担，具体费用按物业公司规定标准计算。第十三条附件13.1房产证复印件13.2工程款支付凭证乙方应提供工程款支付的凭证供甲方核查。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：__________甲方盖章：__________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：__________乙方盖章：__________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权益和责任，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，应事先书面通知对方。2.2第三方介入应按照甲乙双方的约定和本合同的约定进行，未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更合同内容。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方如未履行其职责，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方介入所需的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2甲方和乙方应在第三方出具费用清单后及时支付，否则第三方有权暂停履行其职责。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方或乙方承担合同义务。5.2甲方和乙方不应将第三方视为对方的代理人、代表或合作伙伴。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方的责任限额应根据合同履行过程中涉及的具体事项予以确定。6.2第三方责任限额应在第三方介