2024年度住宅转租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅转租合同1本合同目录一览第一条租赁主体及房源信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房源地址及基本情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任划分第六条转租规定6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金处理第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条附件13.1房屋清单13.2钥匙交接记录13.3相关法律法规第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字（盖章）页第一部分：合同如下：第一条租赁主体及房源信息1.1出租人信息出租人名称：×××出租人地址：×××联系电话：×××1.2承租人信息承租人名称：×××承租人地址：×××联系电话：×××1.3房源地址及基本情况房源地址：×××房源面积：×××平方米房源户型：×××室×××厅房源设施：家具、家电等第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：×××年×××月×××日2.2租赁结束日期租赁结束日期：×××年×××月×××日第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额：×××元/月3.2租金支付周期租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式支付方式：银行转账、现金等第四条押金4.1押金金额押金金额：×××元4.2押金退还方式及时间押金退还方式：扣除损坏物品修理费用后，剩余押金无息退还给承租人押金退还时间：租赁结束且房屋交付后×日内第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关法规5.2维修责任划分出租人负责维修租赁期内发生的房屋及设施故障，包括但不限于水电设施、煤气管道、热水器、空调、洗衣机等承租人负责日常维护和合理使用，如因承租人使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用第六条转租规定6.1转租条件承租人在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意6.2转租手续承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人6.3转租租金处理转租租金由承租人与次承租人自行协商，出租人不负连带责任第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议合同变更不得违背法律法规和本合同的宗旨8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的责任和义务合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力第九条合同终止9.1合同终止条件租赁期满，双方协商一致终止合同承租人有严重违约行为，出租人提前终止合同出租人有严重违约行为，承租人提前终止合同9.2合同终止程序合同终止前，双方应结清租金、水电费等费用出租人应在合同终止后×日内退还承租人押金（如有）双方应对房屋及设施进行验收，如有损坏，承租人应承担维修费用第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应承担赔偿责任出租人未按约定履行维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金，逾期×日未付清的，出租人有权提前终止合同承租人未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用及赔偿责任第十一条争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1宠物管理承租人不得在房屋内养宠物，如违反此约定，应承担相应的责任12.2访客管理承租人应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活12.3保险责任出租人应购买火灾保险，并将其副本提供给承租人查阅第十三条附件13.1房屋清单房屋清单详细列明房屋内的家具、家电等设施13.2钥匙交接记录钥匙交接记录应载明交接时间、地点、双方签字等信息13.3相关法律法规双方应遵守的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等第十四条合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：×××年×××月×××日14.2合同签署地点合同签署地点：×××14.3签字（盖章）页出租人签字（或盖章）：承租人签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合相关法律法规的规定。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、维修、管理、保险等服务。第三方介入不得违反原合同的约定，不得影响甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定第三方介入的费用和责任应在合同中明确，如有争议，应由甲乙双方协商解决。第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿、第三方服务的质量保证等。2.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同的履行情况进行调整，调整需经甲乙双方协商一致。调整后的第三方责任限额应明确记录在合同中，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三条第三方介入的程序和手续3.1第三方介入的程序甲乙双方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并说明第三方服务的性质、费用等。甲乙双方应对第三方服务的质量和效果进行监督和评价，如有问题，应及时沟通和解决。3.2第三方介入的手续甲乙双方与第三方签订的服务合同应提交给对方备案，并确保合同内容不违反本合同的约定。甲乙双方应保留第三方服务合同的副本，以备不时之需。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、材料费、维修费等。第三方介入的费用应合理，不得高于市场平均水平。4.2第三方介入的支付第三方介入的费用支付方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。支付后的费用如需报销，甲乙双方应提供相关发票和凭证。第五条第三方介入的权益保障5.1甲乙双方的权益保障甲乙双方应确保第三方的介入不损害自身的合法权益，并对第三方服务进行监督。甲乙双方有权拒绝不合理的第三方服务，并有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方的权益保障第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第六条争议解决6.1第三方介入引起的争议甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决第三方介入引起的争议，应按照合同约定和相关法律法规进行解决。第三方介入争议的解决不应影响甲乙双方的其他合同权益。本部分的修正条款旨在明确第三方介入的条件、责任限额、程序手续、费用支付以及权益保障等方面的要求，以保障甲乙双方及第三方的合法权益。各方在履行合同过程中，应严格遵守本部分的修正条款，共同维护合同的履行和双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出房屋内的家具、家电等设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件2：钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息，以证明钥匙的交接过程。附件3：相关法律法规列出本合同遵守的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件4：维修服务记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息，以证明维修服务的履行情况。附件5：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以证明租金的支付情况。附件6：转租协议如承租人需要转租，应提供与次承租人签订的转租协议副本。附件7：保险单据证明出租人购买的火灾保险的单据，以保障承租人的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延支付租金承租人未按约定时间支付租金，属于迟延支付。迟延支付的处理：出租人可以催告承租人在合理期限内支付租金；逾期不支付的，出租人有权提前终止合同。违约行为2：未合理使用房屋及设施承租人未按约定合理使用房屋及设施，造成损坏的。责任认定：承租人应承担维修费用及赔偿责任。违约行为3：未按时维修出租人未按约定履行维修义务，造成承租人损失的。责任认定：出租人应承担赔偿责任。违约行为4：未通知转租承租人未提前一个月通知出租人，并征得出租人同意进行转租的。责任认定：承租人应承担违约责任，可能包括支付违约金或提前终止合同等。违约行为5：未按约定支付第三方费用甲乙双方未按约定支付第三方服务费用。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，并支付相应的费用。全文完。2024年度住宅转租合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方信息1.2承租方信息1.3房东信息第二条转租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租赁期限3.1起始日期3.2结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条转租费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条维修责任8.1转租方负责维修的事项8.2承租方负责维修的事项第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1转租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用法律第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的复印件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转租方信息1.1.1转租方姓名：1.1.3转租方与房东的租赁合同编号：1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.3房东信息1.3.1房东姓名：1.3.3房东地址：市区路号第二条转租房屋信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋设施2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜2.3.2家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器2.3.3其他设施：宽带、燃气、煤气灶、抽油烟机第三条租赁期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2500元4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：银行转账，账户信息：户名：，账号：6225880第五条押金5.1押金金额：人民币3000元5.2押金退还方式：合同到期后，扣除应付款项后，七个工作日内无息退还第六条转租费用6.1水电费：按实际使用情况由承租方支付6.2物业管理费：每月人民币200元，由承租方支付6.3其他费用：包括但不限于燃气费、网络费等，按实际使用情况由承租方支付第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.1.1承租方应按照房屋原有的结构和设施进行使用，不得私自改动7.1.2承租方应合理使用家具和家电，如有损坏应承担维修或赔偿责任7.1.3承租方不得在房屋内进行违法活动7.2房屋维护责任7.2.1转租方应负责定期对房屋进行检查，确保房屋设施的正常运行7.2.2承租方应负责日常的清洁和维护工作7.2.3房屋重大维修事项需经房东同意，并由房东承担相应费用第八条维修责任8.1转租方负责维修的事项8.1.1转租方应在租赁期内负责家具和家电的正常维护和修理，确保其正常使用8.1.2转租方应在租赁期内负责疏通堵塞的下水道和马桶8.2承租方负责维修的事项8.2.1承租方应负责日常的房屋小修小补，如更换灯泡、修理窗帘等8.2.2承租方应负责报修和支付因正常使用导致的家具和家电损坏修理费用第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经转租方、承租方和房东三方协商一致9.1.2合同变更事项应书面确认，并由三方签字盖章9.2合同变更程序9.2.1提出变更请求的一方应向其他双方提交书面的变更申请9.2.2其他双方应在收到申请后十个工作日内回复，同意或提出修改意见9.2.3经三方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除应书面通知，并由转租方、承租方和房东三方签字盖章10.1.2合同解除前，承租方应支付完毕所有租金及押金10.1.3合同解除后，转租方应在七个工作日内退还承租方已支付的押金10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向其他双方提交书面的解除申请10.2.2其他双方应在收到申请后十个工作日内回复，同意或提出修改意见10.2.3经三方协商一致后，办理合同解除手续，包括但不限于交还房屋、结算费用等第十一条违约责任11.1转租方违约责任11.1.1转租方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%11.1.2转租方未按约定维护房屋设施，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%11.2.2承租方未按约定使用房屋，造成转租方或房东损失的，应承担相应的赔偿责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为合同签订地第十三条法律适用13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效14.1.2本合同一式三份，转租方、承租方和房东各执一份，具有同等法律效力14.2合同的复印件14.2.1本合同的任何一方均可要求对方提供合同的复印件，以备不时之需14.3合同的修改和补充14.3.1本合同如有未尽事宜，可由三方协商一致后书面补充14.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义1.1.1第三方指非本合同甲方（转租方）和乙方（承租方）的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并由三方签字盖章确认。1.2.2第三方介入的事项应与本合同的履行直接相关，且不违背本合同的任何条款。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围2.1.1第三方介入包括但不限于房屋租赁、维修、管理、服务等方面的事宜。2.1.2第三方介入的事项应在本合同的约定范围内，不得超出合同的约定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入应通过书面协议的形式进行，明确介入的事项、范围、期限等相关内容。2.2.2第三方介入的协议应经甲方、乙方书面同意，并由三方签字盖章确认。第三条第三方介入的责任和权益3.1第三方介入的责任3.1.1第三方应按照书面协议的约定，履行其介入的事宜，并保证其服务或行为的质量。3.1.2第三方应承担因其介入行为导致的甲方、乙方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.1.3第三方介入的事项如有违反本合同的行为，第三方应自行承担相应的法律责任。3.1.4第三方不得以任何方式干预甲方、乙方根据本合同享有的权利和履行义务。3.1.5第三方不得单方面变更、解除或终止本合同。3.1.6第三方介入行为导致第三方与甲方、乙方发生纠纷的，由第三方自行解决，并不得影响本合同的履行。3.2第三方介入的权益3.2.1第三方有权按照书面协议的约定，收取甲方、乙方支付的费用。3.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合，以确保其介入事项的顺利进行。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更4.1.1第三方介入的变更应经甲方、乙方书面同意，并由三方签字盖章确认。4.1.2第三方介入的变更事项应在本合同的约定范围内，不得超出合同的约定。4.2第三方介入的解除4.2.1第三方介入的解除应经甲方、乙方书面同意，并由三方签字盖章确认。4.2.2第三方介入的解除事项应在本合同的约定范围内，不得超出合同的约定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违反书面协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决争议。6.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点6.2.1争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方介入适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的其他条款8.1第三方介入的签订与生效8.1.1第三方介入协议自三方签字盖章之日起生效。8.1.2第三方介入协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。8.2第三方介入的复印件8.2.1任何一方均可要求提供第三方介入协议的复印件，以备不时之需。8.3第三方介入的修改和补充8.3.1第三方介入协议如有未尽事宜，可由三方协商一致后书面补充。8.3.2补充协议与第三方介入协议具有同等法律效力，视为第三方介入协议的一部分。第九条第三方介入与甲方、乙方的关系9.1第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和履行义务。9.2甲方、乙方应与第三方保持独立的关系，第三方不得干预甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲方与房东签订的原始租赁合同，内容包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金等。附件二：转租协议详细要求和说明：本附件为甲方与乙方签订的转租协议，内容包括转租期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的介入协议，内容包括第三方介入的事项、范围、期限、责任等。附