包含房产过户的2024年度离婚协议样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含房产过户的2024年度离婚协议样本本合同目录一览1.房产过户1.1房产描述1.2过户条件1.3过户流程2.离婚协议2.1离婚原因2.2财产分配2.3子女抚养权3.双方义务3.1房产过户相关手续3.2配合办理离婚手续3.3遵守离婚协议内容4.双方权利4.1房产过户后的所有权4.2离婚后的个人权益4.3对子女的探视权5.违约责任5.1不履行离婚协议的后果5.2房产过户过程中的违约行为5.3违反子女抚养协议的后果6.争议解决6.1争议解决方式6.2调解无效的情况6.3法律诉讼7.合同的生效和终止7.1合同生效条件7.2合同终止情形7.3合同终止后的权利义务8.其他约定8.1双方约定的其他事项8.2对合同未尽事宜的补充8.3对合同无效条款的声明9.双方签字9.1甲方签字9.2乙方签字9.3见证人签字10.合同附件10.1房产证复印件10.2离婚申请书10.3子女出生证明复印件11.合同签订日期11.1签订日期12.合同签订地点12.1签订地点13.合同有效期限13.1合同有效期限14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3见证人副本第一部分：合同如下：1.房产过户1.1房产描述1.1.1房产位于【具体地址】，房产证号码为【房产证号码】，房产面积为【房产面积】平方米。1.2过户条件1.2.1甲方（离婚申请人）应保证该房产不存在任何法律纠纷和债务问题。1.2.2甲方应提供完整的房产证和相关文件，以便完成过户手续。1.3过户流程1.3.1甲方应向乙方提供房产证和相关文件。1.3.2乙方应配合甲方完成房产过户手续，包括但不限于税费支付、产权转移等。1.3.3过户完成后，房产的所有权归乙方所有。2.离婚协议2.1离婚原因2.1.1甲乙双方自愿协商一致，决定终止婚姻关系。2.2财产分配2.2.1甲方同意将位于【具体地址】的房产过户给乙方。2.3子女抚养权2.3.1甲方和乙方共同确认，【孩子的姓名】由乙方抚养。3.双方义务3.1房产过户相关手续3.1.1甲方应负责办理房产过户所需的所有手续，包括但不限于税费支付、产权转移等。3.1.2乙方应提供必要的协助和支持，以便甲方完成过户手续。3.2配合办理离婚手续3.2.1甲方和乙方应共同配合办理离婚手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。3.2.2甲方和乙方应诚实、准确地提供离婚申请所需的全部信息。3.3遵守离婚协议内容3.3.1甲方和乙方应严格遵守本合同中的所有条款和协议。3.3.2甲方和乙方不得擅自变更、解除或终止本合同。4.双方权利4.1房产过户后的所有权4.1.1过户完成后，房产的所有权归乙方所有。4.1.2乙方有权处置房产，但应遵守相关法律法规。4.2离婚后的个人权益4.2.1甲方和乙方在离婚后各自享有个人权益，包括但不限于财产、收入等。4.2.2甲方和乙方应尊重对方的个人权益，不得侵犯对方的生活和财产。4.3对子女的探视权4.3.1甲方和乙方均有权对【孩子的姓名】进行探视。4.3.2甲方和乙方应提前协商探视时间和方式，并尽量协商一致。5.违约责任5.1不履行离婚协议的后果5.1.1如甲方不履行本合同中的房产过户义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】。5.1.2如乙方不履行离婚协议中的抚养权义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。5.2房产过户过程中的违约行为5.2.1如甲方在房产过户过程中存在违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】。5.2.2如乙方在房产过户过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。5.3违反子女抚养协议的后果5.3.1如甲方违反子女抚养协议，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】。5.3.2如乙方违反子女抚养协议，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2调解无效的情况6.2.1如双方在争议解决过程中选择调解，但8.其他约定8.1双方约定的其他事项8.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充都需要书面形式，并由双方签字确认。8.1.2双方同意，本合同的解释权归双方共同所有。8.2对合同未尽事宜的补充8.2.1如本合同中未涉及的事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商，并达成一致。8.2.2双方同意，任何未在本合同中明确规定的事宜，都不影响本合同的有效性和可执行性。8.3对合同无效条款的声明8.3.1双方声明，本合同的任何条款都不得违反法律法规的规定。8.3.2如本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性和可执行性。9.双方签字9.1甲方签字9.2乙方签字9.3见证人签字10.合同附件10.1房产证复印件10.2离婚申请书10.3子女出生证明复印件10.4其他相关文件和证明11.合同签订日期11.1签订日期：【具体日期】12.合同签订地点12.1签订地点：【具体地点】13.合同有效期限13.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【具体期限】。14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3见证人副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等，在房产过户及离婚协议过程中提供专业服务或协助的各方。1.2第三方责任1.2.1第三方应严格按照甲乙双方的指示和要求，提供专业服务或协助，确保房产过户及离婚协议的顺利进行。1.2.2第三方应保持独立客观，不得有任何偏袒或损害甲乙双方利益的行为。2.第三方介入的程序2.1选择第三方2.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确认其专业资质和服务内容。2.1.2甲乙双方有权根据实际情况更换第三方，并及时通知对方。2.2第三方工作流程2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，制定详细的工作计划和时间表。2.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展，并确保信息的准确性和及时性。3.第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1第三方提供的服务费用由甲乙双方共同承担。3.1.2甲乙双方应按照第三方的收费标准支付费用，并确保费用的合理性和公正性。3.2费用支付程序3.2.1甲乙双方应在第三方提交服务费用清单后【具体时间】内支付。3.2.2甲乙双方有权要求第三方提供费用支付的正式发票。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙双方与第三方应签订独立的服务协议，明确第三方的责任限额。4.1.2第三方责任限额应根据服务的性质、风险程度和市场行情等因素合理确定。4.2第三方责任限额的告知4.2.1甲乙双方应将第三方责任限额的条款明确告知第三方。4.2.2第三方应在签订服务协议时确认了解并接受责任限额。5.第三方违约处理5.1第三方违约行为5.1.1如第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.1.2如第三方存在过错导致房产过户或离婚协议出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方违约责任的解决5.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。5.2.2如协商不成，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的独立性6.1.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。6.1.2甲乙方与第三方之间的纠纷不得影响本合同的履行。6.2第三方与甲乙方的权利义务划分6.2.1第三方仅负责提供服务或协助，不承担甲乙双方的其他义务。6.2.2甲乙双方应自行承担因履行本合同而产生的所有责任和风险。7.第三方介入的终止7.1第三方终止条件7.1.1第三方完成服务或协助后，本合同中涉及第三方的条款即刻终止。7.1.2如甲乙双方共同决定提前终止第三方服务，应与第三方协商一致，并支付相应的违约金或赔偿。7.2第三方终止程序7.2.1甲乙双方应与第三方协商确定终止服务的时间和方式。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1附件要求：提供房产证的原件及复印件，确保房产证信息清晰、完整。2.离婚申请书2.1附件要求：提供离婚申请书的原件及复印件，确保申请信息填写准确无误。3.子女出生证明复印件3.1附件要求：提供子女出生证明的原件及复印件，确保出生证明信息真实、有效。4.房产过户相关税费支付凭证4.1附件要求：提供房产过户过程中支付的税费凭证的原件及复印件，确保支付记录清晰、完整。5.离婚协议书5.1附件要求：提供双方签订的离婚协议书的原件及复印件，确保协议内容完整、明确。6.第三方服务协议6.1附件要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原件及复印件，确保协议内容详细、明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付房产过户费用1.1.1示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付房产过户相关费用，视为违约。1.2未按约定提供房产证等相关文件1.2.1示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供房产证等相关文件，视为违约。2.乙方违约行为2.1未按约定时间支付离婚协议约定的费用2.1.1示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付离婚协议约定的费用，视为违约。2.2未按约定提供离婚协议约定的文件2.2.1示例说明：如果乙方未能在约定时间内提供离婚协议约定的文件，视为违约。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务或协助3.1.1示例说明：如果第三方未能在约定时间内提供服务或协助，视为违约。3.2存在过错导致房产过户或离婚协议出现问题3.2.1示例说明：如果第三方因过错导致房产过户或离婚协议出现问题，视为违约。4.违约责任认定标准4.1违约金计算方式4.1.1示例说明：违约金按照合同金额的【百分比】计算，最高不超过合同金额的【限额】。4.2违约责任承担方式4.2.1示例说明：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。包含房产过户的2024年度离婚协议样本2本合同目录一览第一条：关于房产过户的基本约定1.1房产过户的原因1.2房产过户的范围1.3房产过户的流程第二条：双方的基本信息2.1离婚双方的姓名、性别、身份证号码2.2离婚双方的联系方式2.3离婚双方的婚姻状况第三条：房产的权属证明3.1房产所有权证号3.2房产的地理位置3.3房产的面积第四条：房产过户的金额及支付方式4.1房产过户的总金额4.2支付方式及支付时间第五条：房产过户的时间及条件5.1房产过户的时间约定5.2房产过户的条件第六条：房产过户后的权益6.1房产过户后，双方对房产的权益约定6.2房产过户后，双方对房产的责任约定第七条：房产过户过程中的费用承担7.1房产过户过程中产生的费用及承担方式第八条：违约责任8.1双方在合同执行过程中的违约行为8.2违约责任的处理方式第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：双方签字13.1离婚双方的签字13.2见证人的签字第十四条：合同附件14.1房产所有权证复印件14.2双方身份证明复印件14.3房产过户相关费用清单第一部分：合同如下：第一条：关于房产过户的基本约定1.1房产过户的原因双方因婚姻关系破裂，经协商一致，决定将登记在甲方名下的房产过户至乙方名下，以维护双方的合法权益。1.2房产过户的范围本合同所涉及的房产过户范围包括房产所有权、土地使用权及其附属设施。1.3房产过户的流程1.3.1双方应向房产登记机构提交房产过户的申请材料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、房产所有权证等。1.3.2房产登记机构对双方提交的申请材料进行审核，符合条件的，予以登记过户。1.3.3双方应按照房产登记机构的要求，完成房产过户的相关手续。第二条：双方的基本信息2.1离婚双方的姓名、性别、身份证号码甲方：，男，身份证号码方：，女，身份证号码：11010119820202002Y2.2离婚双方的联系方式2.3离婚双方的婚姻状况双方于2008年1月1日结婚，于2024年3月15日达成离婚协议，并办理离婚登记。第三条：房产的权属证明3.1房产所有权证号房产所有权证号：京房权证字（2010）56号3.2房产的地理位置房产位于北京市海淀区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。3.3房产的面积房产实际建筑面积为120平方米，土地使用权面积为80平方米。第四条：房产过户的金额及支付方式4.1房产过户的总金额双方协商确定，房产过户的总金额为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。4.2支付方式及支付时间乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房产过户款项支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息如下：开户银行：中国建设银行北京市分行账户名称：账户号码：6225880第五条：房产过户的时间及条件5.1房产过户的时间约定双方约定自本合同签订之日起十个工作日内，完成房产过户手续。5.2房产过户的条件5.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2.2乙方应按照本合同约定支付过户款项。第六条：房产过户后的权益6.1房产过户后，房产归乙方所有，乙方享有房产的所有权、使用权和处置权。6.2房产过户后，甲方不再对房产享有任何权益，不得以任何理由主张对房产的所有权、使用权和处置权。6.3房产过户后，双方应依法履行房产税费、物业管理等费用。第七条：房产过户过程中的费用承担7.1房产过户过程中产生的费用及承担方式7.1.1双方应共同承担房产过户过程中产生的税费、手续费等费用。7.1.2具体费用的承担比例由双方协商确定。第八条：违约责任8.1双方在合同执行过程中的违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。具体赔偿金额由双方协商确定。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。10.2合同解除的条件本合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的失效条件本合同在房产过户完成后自动失效。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项双方可在本合同附件中约定其他事项。第十三条：双方签字13.1离婚双方的签字甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________13.2见证人的签字见证人（签字）：________________第十四条：合同附件14.1房产所有权证复印件14.2双方身份证明复印件14.3房产过户相关费用清单14.4双方约定的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、房产登记机构、银行等。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房产过户过程中的职责，保证过户过程的顺利进行。2.2第三方应对其在过户过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。2.3第三方应依法收取费用，不得收取额外费用。第三条：第三方的权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的房产信息和个人信息。3.2第三方有权拒绝甲方和乙方提供的虚假信息或者不完整信息。第四条：第三方介入后的额外条款4.1如房产过户过程中需要第三方介入，甲方和乙方应提前告知对方。4.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并明确第三方的职责和义务。4.3甲方和乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其在过户过程中的行为承担法律责任，但其责任限额应依法确定。5.2甲方和乙方应要求第三方出具书面承诺，明确其责任限额。5.3如第三方未按约定履行其职责，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。6.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第七条：第三方介入的变更7.1如甲方和乙方协商一致，可以变更第三方的介入。7.2变更第三方时，应签订书面协议，并明确新的第三方职责和义务。第八条：第三方退出8.1如第三方因故退出，甲方和乙方应重新协商选择新的第三方。8.2第三方退出时，应办理相关手续，确保房产过户过程的连续性。第九条：第三方介入的书面确认9.1甲方和乙方应就第三方的介入事项进行书面确认，包括但不限于第三方的名称、职责、义务、责任限额等。9.2书面确认应由甲方、乙方和第三方共同签署。第十条：第三方介入的告知义务10.1甲方和乙方应将第三方的介入情况告知对方。10.2甲方和乙方应保持沟通，及时告知对方第三方的行为。第十一条：第三方介入的争议解决11.1如甲方和乙方就第三方的介入产生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。