房屋租赁居间服务合同（2024版）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁居间服务合同（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后的责任处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交接与退还流程第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体栋楼、单元、门牌号详见附件1。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫，具体布局和尺寸详见附件1。1.4房屋设施：家具、家电等设施详见附件2。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：地址：省市区路号联系人：X联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件3。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。8.保险8.1保险购买责任：承租人应在租赁开始前购买房屋及人身安全保险，并将保险单副本交给出租人留存。8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。9.房屋转租9.1转租条件：经出租人同意后，承租人方可将房屋转租给第三方。9.2转租手续：承租人应书面通知出租人并提交转租协议，经出租人同意后方可进行转租。9.3转租租金分配：承租人与第三方约定的租金及分配方式与本合同一致，但出租人享有优先权。10.合同解除10.1解除条件：合同提前解除的条件详见附件4。10.2解除通知期限：如双方同意解除合同，应提前天书面通知对方。10.3解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关违约金。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：争议解决时效为个月，自争议发生之日起计算。13.附件13.1房屋照片：详见附件5，作为本合同附件之一。13.2租赁合同附件：详见附件6，作为本合同附件之一。14.其他约定14.1宠物管理：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。14.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保不影响周围邻居的正常生活。14.3房屋交接与退还流程：详见附件7，作为本合同附件之一。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供相应的服务，并承担相应责任。2.中介方介入2.1中介方职责：中介方负责促成甲乙双方的租赁交易，提供租赁相关信息，协助双方办理租赁手续，并按照约定收取佣金。2.2中介方权利：中介方有权按照合同约定收取佣金，并有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息。2.3中介方责任限额：中介方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照中介服务合同的约定执行。3.维修服务方介入3.1维修服务方职责：维修服务方负责对租赁房屋及附属设施进行维修、保养，确保其正常使用。3.2维修服务方权利：维修服务方有权要求甲乙双方提供必要的维修信息，并按照约定收取维修费用。3.3维修服务方责任限额：维修服务方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照维修服务合同的约定执行。4.保险服务方介入4.1保险服务方职责：保险服务方负责为租赁房屋及人身安全提供保险保障，按照保险合同的约定承担赔偿责任。4.2保险服务方权利：保险服务方有权要求甲乙双方提供必要的保险信息，并按照约定收取保险费用。4.3保险服务方责任限额：保险服务方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照保险合同的约定执行。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分原则：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，承担相应的责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。5.2甲乙双方与第三方责任划分：甲乙双方与第三方之间的责任划分，按照合同约定或甲乙双方的授权执行。如无明确约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任，不高于其应当承担的合同责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方选择：甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。6.2第三方合同：甲乙双方与第三方签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。6.3第三方监督：甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。6.4第三方更换：甲乙双方有权根据实际情况，更换不符合要求的第三方。7.第三方责任追究7.1第三方责任追究方式：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并有权追究其侵权责任。7.2第三方责任追究时效：甲乙双方追究第三方责任的时间限制，按照相关法律法规和合同约定执行。8.第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况，确保租赁交易的顺利进行。8.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方的工作，协助解决租赁过程中出现的问题。本合同的修正部分一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入的附加说明条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部清晰、完整的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的总体布局和设施状况。附件2：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的全文，详细记录租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件等关键条款。附件3：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件，以证明租金支付的合法性和及时性。附件4：合同解除条件详细要求：明确合同提前解除的条件和程序，包括通知期限、违约金计算等。附件5：维修服务协议详细要求：包括维修服务方的联系方式、维修服务范围、维修费用计算等。附件6：保险单副本详细要求：提供房屋及人身安全保险的保险单副本，明确保险金额、保险期限等。附件7：房屋交接与退还流程详细要求：详细描述房屋交接的时间、地点、流程以及退还押金的条件和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为违约行为示例：未按约定时间交付租赁房屋；未履行维修义务，导致房屋及设施损坏。责任认定标准：根据实际情况，赔偿承租人的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.承租人违约行为违约行为示例：未按约定支付租金；未合理使用房屋及设施，导致损坏；未经出租人同意转租或擅自改变房屋结构。责任认定标准：根据实际情况，赔偿出租人的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、违约金等。3.第三方违约行为违约行为示例：中介方未按约定提供服务，导致租赁交易失败；维修服务方未按时维修，导致房屋及设施损坏；保险服务方未按约定理赔，导致甲乙双方损失。责任认定标准：根据实际情况，赔偿甲乙双方的损失，包括但不限于服务费用、维修费用、赔偿金等。本文档旨在详细阐述合同附件内容和要求，以及违约行为及责任认定标准。如有疑问，请参照本说明文件。全文完。房屋租赁居间服务合同（2024版）1本合同目录一览1.租赁房屋及居间服务1.1房屋基本信息1.2居间服务内容2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同变更或终止12.附加条款12.1附加服务内容12.2附加费用13.其他约定13.1出租人特殊要求13.2承租人特殊要求13.3居间方特殊要求14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2居间服务费收费标准第一部分：合同如下：1.租赁房屋及居间服务1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如住宅、商业、办公等）1.1.4房屋现状：_______（如新装修、旧装修等）1.2居间服务内容（1）为出租人和承租人提供房源信息及双方需求信息；（2）协助双方进行租赁谈判，促成租赁合同的签订；（3）协助双方办理租赁合同的登记、备案等相关手续；（4）提供租赁期间的相关咨询服务。2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：_______（如每月、每季度等）3.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.押金及退还4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还剩余押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。6.合同变更及终止6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止应符合合同约定或法律规定，双方应按合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或租赁期间出现重大违约行为的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。8.3居间方违约责任：居间方未按合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，赔偿双方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、解除及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：合同解除应符合合同约定或法律规定，双方应按合同约定办理相关手续。10.3合同终止条件：合同终止应符合合同约定或法律规定，双方应按合同约定办理相关手续。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或终止：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可要求变更或终止合同，互不承担违约责任。13.附加条款13.1附加服务内容：居间方提供的其他服务，如家具租赁、物业服务等。13.2附加费用：附加服务的费用，如需另行支付，应明确金额和支付方式。14.合同附件14.1房屋所有权证复印件：_______（附件名称）14.2居间服务费收费标准：_______（附件名称）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他与合同有关联的个体或机构。15.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方按照合同约定履行各自责任的义务。16.第三方权利及义务16.1第三方权利：在甲乙双方同意的情况下，第三方有权根据合同约定参与合同履行过程。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的调整：甲乙双方经协商一致，可以对第三方责任限额进行调整。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在合同履行过程中的责任和义务，与甲乙双方是分开的。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理：第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。19.2第三方违约与甲乙方的关系：第三方违约并不免除甲乙双方按照合同约定履行各自责任的义务。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的终止：第三方介入的终止应符合合同约定或法律规定，甲乙双方应按合同约定办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：第三方介入的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的附加条款22.1附加服务内容：第三方提供的其他服务，如维修、保养等。22.2附加费用：附加服务的费用，如需另行支付，应明确金额和支付方式。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容：第三方在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。23.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。24.第三方介入的不可抗力24.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。24.2不可抗力导致的合同变更或终止：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均有权要求变更或终止合同，互不承担违约责任。25.第三方介入的违约责任25.1第三方违约责任：第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。25.2第三方违约与甲乙方的关系：第三方违约并不免除甲乙双方按照合同约定履行各自责任的义务。26.第三方介入的附件26.1第三方资格证明：_______（附件名称）26.2第三方服务协议：_______（附件名称）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：居间服务费收费标准附件3：第三方资格证明附件4：第三方服务协议附件5：租赁房屋现状照片附件6：租赁房屋维修记录附件7：租金支付记录附件8：押金支付记录附件9：合同变更协议附件10：合同解除协议附件11：合同终止协议附件12：争议调解协议附件13：第三方介入协议附件14：不可抗力证明附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：居间服务费收费标准，应详细列明各项服务费用的金额、计算方式和收取条件。附件3：第三方资格证明，应包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件的复印件。附件4：第三方服务协议，应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件5：租赁房屋现状照片，应真实反映房屋的现状，包括房屋内部、外部及附属设施等。附件6：租赁房屋维修记录，应详细记录房屋的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件7：租金支付记录，应详细记录每笔租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件8：押金支付记录，应详细记录押金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件9：合同变更协议，应详细列明合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件10：合同解除协议，应详细列明合同解除的原因、日期、双方签字等信息。附件11：合同终止协议，应详细列明合同终止的原因、日期、双方签字等信息。附件12：争议调解协议，应详细列明争议调解的结果、日期、双方签字等信息。附件13：第三方介入协议，应详细列明第三方介入的内容、日期、双方签字等信息。附件14：不可抗力证明，应详细描述不可抗力的情况、日期、影响等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或租赁期间出现重大违约行为。2.承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用房屋及附属设施。3.居间方未按合同约定提供居间服务或未履行合同约定的义务。4.第三方未按合同约定履行义务或未提供约定的服务。违约责任认定标准：1.出租人违约责任：根据违约程度，赔偿承租人因此造成的损失，包括但不限于租金、押金损失等。2.承租人违约责任：根据违约程度，赔偿出租人因此造成的损失，包括但不限于租金、押金损失等。3.居间方违约责任：根据违约程度，赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不限于服务费用、时间损失等。4.第三方违约责任：根据违约程度，赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不限于服务费用、时间损失等。简要示例说明：1.出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法正常入住，出租人应赔偿承租人因此造成的租金损失。2.承租人未按合同约定支付租金，导致出租人无法按时收到租金，出租人应赔偿出租人因此造成的租金损失。3.居间方未按合同约定提供居间服务，导致甲乙双方租赁交易，居间方应赔偿甲乙双方因此造成的时间损失和服务费用。4.第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方无法享受到约定的服务，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的服务费用和时间损失。全文完。房屋租赁居间服务合同（2024版）2本合同目录一览1.房屋租赁居间服务合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居间人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3居间人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1房屋保险12.2房屋转租12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3居间人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋租赁居间服务合同主体1.1出租人信息出租人全称：___________营业执照号：___________联系人姓名：___________联系电话：___________地址：___________1.2承租人信息承租人全称：___________营业执照号（如有）：___________联系人姓名：___________联系电话：___________地址：___________1.3居间人信息居间人全称：___________营业执照号：___________联系人姓名：___________联系电话：___________地址：___________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋户型：___________室___________厅___________卫2.4房屋设施：（在此列举房屋内主要设施，如家具、家电等）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限总计：___________个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月___________元4.2租金支付周期：每月___________日4.3租金支付方式：银行转账/现金4.4租金支付账户信息：（账户名称：___________账号：___________开户行：___________）第五条押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：（1）租赁期满，承租人按照本合同约定退还房屋；（2）房屋及附属设施无损坏，无欠缴费用；（3）承租人按照本合同约定办理房屋交接手续。5.3押金退还方式：___________第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：（1）承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及安全；（2）承租人不得擅自改变房屋用途；（3）承租人不得擅自转租、转让或转借房屋；（4）承租人应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。6.2房屋维护责任：（1）出租人负责房屋及附属设施的日常维护和管理；（2）承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人进行维修；（3）出租人接到维修通知后，应在规定时间内进行维修。6.3房屋维修申请流程：（1）承租人发现房屋及附属设施损坏，向出租人提出维修申请；（2）出租人在接到维修申请后，应在规定时间内进行维修；（3）维修完成后，承租人应对维修质量进行验收。第七条合同变更7.1合同变更条件：（1）合同双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同内容需要变更。7.2合同变更程序：（1）合同双方达成变更意向，签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效；（3）变更协议与原合同具有同等法律效力。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）合同双方协商一致；（2）出租人提前收回房屋，但应提前___________个月通知承租人；（3）承租人提前解除合同，但应提前___________个月通知出租人；（4）合同一方违反合同规定，严重损害对方利益；（5）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同解除程序：（1）合同双方达成解除意向；（2）签订解除协议，明确解除原因、日期及双方责任；（3）解除协议经双方签字盖章后生效；（4）办理房屋交接手续，退还押金及剩余租金；（5）合同解除后，双方不再享有原合同约定的权利和义务。8.3合同解除后的责任承担：（1）因出租人原因提前解除合同，应支付承租人违约金___________元；（2）因承租人原因提前解除合同，应支付出租人违约金___________元；（3）合同解除后，出租人应在___________个月内退还承租人押金；（4）合同解除后，承租人应在___________个月内搬离房屋。第九条违约责任9.1出租人违约责任：（1）未按约定提供房屋或不符合合同约定的条件；（2）未按约定履行维修、保养义务；（3）提前解除合同，未支付违约金；（4）其他违反合同约定的行为。9.2承租人违约责任：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏；（3）提前解除合同，未支付违约金；（4）其他违反合同约定的行为。9.3居间人违约责任：（1）未按约定履行居间服务义务；（2）提供虚假信息，导致合同一方受损；（3）其他违反合同约定的行为。第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：（1）双方同意选择___________仲裁委员会进行仲裁；（2）如仲裁不成，任何一方均有权向___________人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国___________法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行。双方应友好协商，使本合同得以继续履行。第十二条其他约定12.1房屋保险：（1）保险费用由___________承担；（2）保险受益人为___________。12.2房屋转租：（1）承租人如需转租房屋，应提前___________个月通知出租人；（2）出租人同意转租的，应与承租人签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。12.3房屋损坏赔偿：（1）因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用；（2）因不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏，双方协商解决赔偿事项。第十三条附件13.1房屋照片：（1）房屋外观照片；（2）房屋内部照片。13.2租赁合同补充协议：（1）补充协议一；（2）补充协议二；（3）补充协议三。第十四条签字盖章页14.1出租人签字盖章：（签字/盖章）日期：___________14.2承租人签字盖章：（签字/盖章）日期：___________14.3居间人签字盖章：（签字/盖章）日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于居间人、维修服务提供商、保险公司等。居间人：提供房屋租赁居间服务的个人或机构；维修服务提供商：负责房屋及附属设施维修、保养的服务机构；保险公司：为房屋及附属设施提供保险保障的公司；物业公司：管理甲方房屋所在小区的物业服务公司；法律法规规定的其他主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲方或乙方根据本合同约定需要第三方服务时；当甲方或乙方认为第三方提供的服务对履行本合同有必要时；当法律规定或双方约定需要第三方介入时。2.2第三方介入程序：甲方或乙方通知对方需要第三方服务的事宜；双方协商确定第三方的选择标准、服务内容、费用等；甲方、乙方与第三方签订服务协议，明确双方权利义务；第三方按照协议提供服务，甲方、乙方履行相应的支付义务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照服务协议的约定，提供专业、合格的服务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限制：除非因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方不承担超过服务协议约定范围的责任。3.3第三方责任承担：第三方如因提供服务导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，甲方应履行合同约定的支付义务，并协助第三方完成服务。4.2第三方与乙方关系：第三方提供服务时，乙方应遵守服务协议的约定，并按照约定支付费用。4.3甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方、乙方与第三方之间签订的服务协议，不影响甲方、乙方根据本合同约定的权利和义务。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方服务费用：甲方、乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。5.2第三方服务内容的变更：甲方、乙方如需变更第三方服务内容，应协商一致，并签订补充协议。5.3第三方服务期间的争议解决：甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依照服务协议约定的争议解决方式处理。5.4第三方服务期间的违约责任：第三方未按照服务协议提供服务，或提供服务不符合约定，应承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于服务费用、赔偿限额等。6.2第三方责任限额的调整：甲方、乙方如需调整第三方责任限额，应签订补充协议。6.3第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方提供服务期间发生的违约或侵权行为。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方服务协议约定的服务期限届满；甲方、乙方与第三方协商一致终止服务；法律法规或服务协议约定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序：甲方、乙方与第三方协商一致，签订终止协议；终止协议经双方签字盖章后生效；第三方按照终止协议约定办理相关手续。第八条第三方介入后的合同修订8.1甲方、乙方与第三方签订的服务协议，如有与本合同冲突之处，以服务协议为准。8.2甲方、乙方与第三方签订的服务协议，不影响本合同的效力。本合同中的第三方介入相关条款，视为甲方、乙方对第三方服务协议的默认同意。8.3如本合同与第三方服务协议有未尽事宜，双方应友好协商，签订补充协议。第九条附件9.1第三方服务协议：包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付、违约责任等条款。9.2第三方服务期间的相关证明文件：如服务记录、费用凭证等。第十条签字盖章页10.1甲方签字盖章：（签字/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件房屋租赁合同正本房屋租赁合同副本房屋照片（内外部）附件二：居间服务协议居间服务协议正本居间服务协议副本居间服务费支付凭证附件三：房屋维修服务协议房屋维修服务协议正本房屋维修服务协议副本维修服务记录附件四：房屋保险单房屋保险单正本房屋保险单副本附件五：物业服务合同物业服务合同正本物业服务合同副本物业服务费支付凭证附件六：第三方服务协议（如有）第三方服务协议正本第三方服务协议副本第三方服务费用支付凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或不符合合同约定的条件。2.出租人未按照合同约定履行维修、保养义务。3.出租人提前解除合同，未支付违约金。4.出租人未按照合同约定允许承租人转租房屋。5.出租人未按照合同约定允许承租人合理使用房屋及附属设施。责任认定标准：1.出租人未按照合同约定提供房屋或不符合合同约定的条件，应支付承租人违约金，违约金金额为租金的10%。2.出租人未按照合同约定履行维修、保养义务，应承担维修费用，并支付承租人违约金，违约金金额为维修费用的20%。3.出租人提前解除合同，未支付违约金，应支付承租人违约金，违约金金额为租金的20%。4.出租人未按照合同约定允许承租人转租房屋，应支付承租人违约金，违约金金额为租金的10%。5.出租人未按照合同约定允许承租人合理使用房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，且未能提供合理解释，则构成违约。根据合同约定，出租人应支付承租人违约金，违约金金额为租金的10%。如果出租人未能履行维修、保养义务，导致房屋损坏，出租人应承担维修费用，并支付承租人违约金，违约金金额为维修费用的20%。如果出租人提前解除合同，但未能按照合同约定支付违约金，则出租人应支付承租人违约金，违约金金额为租金的20%。如果出租人未允许承租人转租房屋，且未能提供合理解释，则出租人应支付承租人违约金，违约金金额为租金的10%。如果出租人未允许承租人合理使用房屋及附属设施，导致承租人损失，出租人应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁居间服务合同（2024版）3本合同目录一览1.租赁房屋及居间服务1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2居间服务内容1.2.1寻找租赁双方1.2.2协调租赁双方谈判1.2.3协助签订租赁合同2.合同主体2.1出租人2.1.1出租人姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2承租人2.2.1承租人姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式2.3居间服务方2.3.1居间服务方名称2.3.2营业执照号码2.3.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1支付途径4.3.2支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他约定9.1房屋保险9.2房屋维修基金9.3房屋转让或出租事项10.居间服务费用10.1居间服务费用金额10.2居间服务费用支付方式11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同的签订、生效和份数14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：1.租赁房屋及居间服务1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2居间服务内容1.2.1寻找租赁双方：居间服务方应根据出租人和承租人的需求，积极寻找合适的租赁双方1.2.2协调租赁双方谈判：居间服务方应协助双方进行租赁谈判，促成租赁合同的签订1.2.3协助签订租赁合同：居间服务方应协助双方完成租赁合同的签订手续，确保合同的合法有效2.合同主体2.1出租人2.1.1出租人姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.2承租人2.2.1承租人姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.3居间服务方2.3.1居间服务方名称：北京房地产经纪有限公司2.3.2营业执照号码：2.3.3联系方式：电话号码：X，邮箱：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月4.3租金支付方式4.3.1支付途径：通过银行转账的方式进行支付4.3.2支付时间：每月的日前5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及时间5.2.1退还条件：租赁期满，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，押金应当全额退还给承租人5.2.2退还时间：租赁期满后个工作日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照出租人的要求合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前天通知承租人7.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前天通知出租人7.2违约责任7.2.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的%7.2.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的%8.争议解决方式8.1协商解决：双方应在合同履行过程中，通过友好协商的方式解决争议或纠纷8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向居间服务方申请调解，居间服务方应积极组织调解，协助双方达成调解协议8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.其他约定9.1房屋保险：双方同意购买房屋保险，保险费用由承租人承担9.2房屋维修基金：承租人应支付房屋维修基金，用于房屋及附属设施的维修和保养9.3房屋转让或出租事项：如出租人在租赁期间欲将房屋转让或出租给第三方，应提前天通知承租人，并取得承租人的书面同意10.居间服务费用10.1居间服务费用金额：居间服务费用为人民币元整10.2居间服务费用支付方式：居间服务费用在合同签订后个工作日内支付给居间服务方11.合同变更11.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认12.合同终止12.1合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或法律法规的规定执行12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并将房屋及附属设施交还给对方13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止14.合同的签订、生效和份数14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数及持有方：合同一式肆份，出租人、承租人和居间服务方各执壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于居间服务方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供居间服务的房地产经纪公司、提供房屋保险服务的保险公司、负责房屋维修保养的服务提供商等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于房屋保险、维修保养等，可协商一致选择合适的第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议或合同，明确服务内容、费用、期限等事项。3.第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等问题承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的服务协议或合同中的约定执行。4.第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用：第三方提供服务所产生的费用，由甲乙方按照约定的方式承担。4.2服务费用支付：甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间、方式支付服务费用。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙方形成服务合同关系，独立承担服务质量、安全等责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务范围内，甲乙方享有权益，第三方承担责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议：当甲乙方与第三方在服务过程中发生争议时，应通过协商解决。6.2协商不成争议解决：协商不成时，甲乙方均有权按照合同约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响合同其他条款的执行：第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入不影响合同解除和终止：合同的解除和终止，按照本合同约定的条件和程序执行，与第三方介入无关。8.第三方信息的披露和保密8.1第三方信息披露：甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，确保第三方能够提供服务质量。8.2第三方信息保密：甲乙方和第三方均应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。9.第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件：当甲乙方与第三方协商一致，需要变更合同内容时，应签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由甲乙方、第三方签字盖章确认。10.第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件：合同终止条件按照本合同约定的条件和程序执行。10.2合同终止程序：合同终止后，甲乙方应与第三方协商处理相关善后事宜，包括但不限于退出服务、结算费用等。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入争议：当甲乙方与第三方在服务过程中发生争议时，应通过协商解决。11.2协商不成争议解决：协商不成时，甲乙方均有权按照合同约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同份数和持有方12.1合同份数：合同一式肆份，甲乙方各执壹份，第三方执弍份，具有同等法律效力。12.2合同持有方：甲乙方和第三方均应妥善保管合同副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证明文件，证明出租人对房屋拥有合法所有权。附件说明：该附件用于证明出租人对租赁房屋的所有权，确保租赁行为的合法性。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：详细列出房屋租赁合同的内容，包括租赁期限、租金、押金等。附件说明：该附件是本合同的主要组成部分，用于明确甲乙双方的租赁权益和义务。3.附件三：居间服务协议详细要求：详细列出居间服务协议的内容，包括服务范围、服务费用、服务期限等。附件说明：该附件用于明确居间服务方的服务内容和双方的权利义务。4.附件四：房屋保险单详细要求：提供房屋保险单副本，证明房屋已购买保险。附件说明：该附件用于证明房屋已按照约定购买保险，保障甲乙双方的权益。5.附件五：维修服务协议详细要求：详细列出维修服务协议的内容，包括维修范围、维修费用、维修期限等。附件说明：该附件用于明确维修服务提供商的维修责任和甲乙方的权利义务。6.附件六：第三方服务协议详细要求：详细列出第三方服务协议的内容，包括服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：该附件用于明确第三方服务提供者的服务内容和甲乙方的权利义务。7.附件七：房屋现状照片或视频附件说明：该附件用于记录房屋在租赁前的现状，作为后续房屋使用和返还的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照合同约定提供房屋：出租人未能在合同规定的时间和条件下提供租赁房屋。未履行合同约定的其他义务：出租人未按照合同约定履行其他相关义务，如维修、保养等。违约责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的%。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金：承租人未能在合同规定的时间和条件下支付租金。未履行合同约定的其他义务：承租人未按照合同约定履行其他相关义务，如维护房屋、遵守规定等。违约责任认定：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的%。3.居间服务方违约行为未按照合同约定提供居间服务：居间服务方未能在合同规定的时间和条件下提供约定的居间服务。未履行合同约定的其他义务：居间服务方未按照合同约定履行其他相关义务，如协助调解、提供信息等。违约责任认定：居间服务方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的%。4.第三方违约行为未按照合同约定提供服务：第三方未能在合同规定的时间和条件下提供约定的服务。未履行合同约定的其他义务：第三方未按照合同约定履行其他相关义务，如保证服务质量、安全等。违约责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的%。全文完。房屋租赁居间服务合同（2024版）4本合同目录一览1.租赁房屋及居间服务1.1房屋基本信息1.2居间服务内容1.3居间服务费用2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.居间方的权利和义务8.1居间方的权利8.2居间方的义务9.租赁双方的权利和义务9.1租赁方的权利9.2租赁方的义务9.3出租方的权利9.4出租方的义务10.合同的变更和转让10.1合同变更条件10.2合同转让条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违反后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3维修保养14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及保管方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋及居间服务1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如公寓、别墅等）1.1.4房屋设施：详细列出房屋内设施，如家具、电器等1.2居间服务内容1.2.1居间方负责为租赁方和出租方提供房屋租赁的信息对接和服务1.2.2居间方负责协助租赁方和出租方进行租赁合同的洽谈和签订1.2.3居间方负责对租赁房屋进行实地查看，确保房屋符合租赁要求1.2.4居间方负责提供租赁过程中的咨询服务，解答租赁双方的问题1.3居间服务费用1.3.1居间服务费：具体金额，如人民币_______元1.3.2支付方式：如现金、转账等1.3.3支付时间：如合同签订后_______日内2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款：如租赁到期后，双方同意续约，需提前_______天通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元3.2租金支付周期：如每月_______日支付当月租金3.3租金支付方式：如银行转账、现金支付等3.4租金迟延支付条款：如租金迟延支付超过_______日，每延迟一日需支付滞纳金人民币_______元4.押金及退还4.1押金金额：人民币_______元4.2押金退还条件：如租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，且无损坏或擅自改动，居间方将在确认后_______日内退还押金4.3押金退还方式：如现金退还、转账退还等5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：如租赁方仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途5.2房屋维护责任：如租赁期间，出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养5.3房屋损坏赔偿条款：如租赁方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，需承担相应的赔偿责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：如租赁方未按照约定支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同6.2违约责任及赔偿：如租赁方或出租方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失8.居间方的权利和义务8.1居间方的权利8.1.1居间方有权要求租赁方和出租方提供真实、准确的身份信息和联系方式8.1.2居间方有权根据租赁双方的需求，提供相应的房源信息和推荐8.1.3居间方在合同签订过程中，有权要求租赁方和出租方履行合同约定的义务8.2居间方的义务8.2.1居间方有义务对所提供的房源信息进行核实，确保信息的真实性和准确性8.2.2居间方有义务在合同签订过程中，为租赁双方提供专业的咨询和协助服务8.2.3居间方在合同签订后，有义务协助租赁双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利进行9.租赁双方的权利和义务9.1租赁方的权利9.1.1租赁方有权按照合同约定，使用和居住租赁房屋9.1.2租赁方有权要求出租方按照合同约定，提供房屋及相关设施的维护和保养9.1.3租赁方有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理的改造和装修9.2租赁方的义务9.2.1租赁方应当按照合同约定，支付租金和押金9.2.2租赁方应当按照合同约定，合理使用和维护房屋及相关设施9.2.3租赁方在合同期满或提前解除合同时，应当按照约定将房屋及附属设施交还给出租方9.3出租方的权利9.3.1出租方有权按照合同约定，收取租金和押金9.3.2出租方有权要求租赁方按照合同约定，合理使用和维护房屋及相关设施9.3.3出租方在合同期满或提前解除合同时，有权要求租赁方按照约定将房屋及附属设施交还，并负责对其进行必要的清理和维修9.4出租方的义务9.4.1出租方应当按照合同约定，提供房屋及相关设施的维护和保养9.4.2出租方在合同期间，不得干涉租赁方的正常居住和使用9.4.3出租方在合同期满或提前解除合同时，应当按照约定退还租赁方支付的押金10.合同的变更和转让10.1合同变更条件10.1.1如租赁双方同意变更合同内容，需书面签署变更协议，并经居间方确认10.1.2合同变更内容需符合法律法规和政策规定10.2合同转让条件10.2.1如租赁方同意将租赁权益转让给第三方，需书面通知出租方和居间方10.2.2合同转让不得改变原合同的租赁期限和租金金额10.2.3合同转让需经出租方和居间方同意，并签署书面转让协议11.保密条款11.1保密内容11.1.1租赁双方和居间方在合同签订和履行过程中获取的对方个人信息和商业信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止11.3保密违反后果11.3.1如