2024年度公租房置换租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房置换租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁房屋及置换条件2.1租赁房屋地址2.2置换房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5设施设备第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修及保养7.1维修责任7.2维修请求及响应时间第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1房屋交付时间及方式13.2房屋返还时间及方式13.3附件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁房屋及置换条件2.1租赁房屋地址租赁房屋地址为市（区）街道号，房屋编码为（房屋编码）。2.2置换房屋地址置换房屋地址为市（区）街道号，房屋编码为（房屋编码）。2.3房屋面积租赁房屋面积为（建筑面积）平方米，置换房屋面积为（建筑面积）平方米。2.4房屋结构租赁房屋结构为（住宅结构类型），如：钢筋混凝土结构。2.5设施设备租赁房屋附属设施设备包括（列举主要设施设备），如：家具、家电等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金标准租赁房屋租金标准为（租金单价）元/平方米·月，租赁面积为（建筑面积）平方米，租金总计为（租金总额）元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为（支付周期），如：每月支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式为（支付方式），如：银行转账、现金等。第五条押金及退还5.1押金金额承租人需支付甲方押金人民币（押金金额）元。5.2押金退还条件合同到期或提前终止合同，乙方按照合同约定将房屋及附属设施设备返还甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的合理损耗后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。5.3押金退还方式押金退还方式为（退还方式），如：银行转账、现金等。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方须按照合同约定及甲方提供的《房屋使用说明书》使用租赁房屋，合理爱护房屋及附属设施设备。6.2房屋维护责任乙方负责日常维护和修缮，确保房屋及附属设施设备正常使用。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第七条维修及保养7.1维修责任甲方负责租赁房屋及附属设施设备的大修、中修和改造。7.2维修请求及响应时间乙方如遇到房屋及附属设施设备损坏，应及时通知甲方。甲方接到维修请求后，应在（响应时间）内作出响应，并安排维修。第八条保险责任8.1保险购买乙方应在租赁开始前购买房屋财产保险，并将甲方作为第一受益人。8.2保险理赔如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件合同变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方无异议；（2）提前终止合同，经甲方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条违约责任10.1出租方违约甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。10.2承租方违约乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如协商不成，双方可向甲方所在地的房地产交易中心申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规及政策相抵触，应以国家法律、法规及政策为准。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及方式甲方应于租赁开始日期前将租赁房屋及附属设施设备按照合同约定交付给乙方。13.2房屋返还时间及方式合同到期或提前终止合同时，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施设备返还给甲方。13.3附件本合同附件包括《房屋使用说明书》、《设施设备清单》等。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁意向；（2）维修保养服务提供方负责租赁房屋及附属设施设备的维修保养；（3）保险公司负责承租人购买的房屋财产保险的理赔。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应职责，并承担相应责任。3.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应承担的责任限额根据合同约定或甲乙双方的授权确定。4.3甲方和乙方均有权与第三方约定责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。5.3甲方和乙方均有权对第三方进行评价和选择，第三方不得干涉甲方和乙方的正常经营活动。第六条第三方介入的程序6.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。6.2甲方和乙方均有权对第三方进行审查，包括但不限于第三方的主体资格、信誉、专业能力等。6.3甲方和乙方均有权与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕，第三方职责履行完毕；（2）甲方和乙方达成一致，终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，甲方和乙方均有义务按照合同约定履行相关义务。第八条第三方信息的披露8.1甲方和乙方应向第三方如实披露与合同有关的信息。8.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同有关的信息，以便第三方更好地履行合同。第九条第三方与合同的变更9.1第三方如需变更合同内容，应取得甲方和乙方的书面同意。9.2甲方和乙方均有权根据实际情况调整合同内容，第三方应予以配合。第十条第三方与合同的解除10.2合同解除后，第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权办理相关手续。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的适用法律12.1本合同第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。12.2如本合同与国家法律、法规及政策相抵触，应以国家法律、法规及政策为准。本部分修正条款与本合同其他条款具有同等效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋使用说明书》详细说明租赁房屋的结构、设施设备使用方法、维护保养注意事项等。附件二：《设施设备清单》详细列举租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件三：《租金支付凭证》记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四：《押金支付凭证》记录押金支付的时间、金额等详细信息。附件五：《房屋交付确认书》确认房屋交付的时间、状态等信息。附件六：《房屋返还确认书》确认房屋返还的时间、状态等信息。附件七：《维修记录》记录房屋及附属设施设备的维修情况、维修时间、维修费用等信息。附件八：《保险单据》承租人购买的房屋财产保险单据，证明保险的有效性。附件九：《第三方服务协议》与第三方服务提供方签订的协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施设备，导致损坏。3.乙方提前终止合同，未按约定通知甲方。4.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定。5.甲方未按约定提供维修保养服务，导致房屋及附属设施设备损坏。6.保险公司未按约定履行理赔义务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施设备，导致损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方提前终止合同，未按约定通知甲方的，乙方应支付合同到期后一个月租金作为违约金。4.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，甲方应承担延迟交付的违约金，违约金为应付租金的千分之五。5.甲方未按约定提供维修保养服务，导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应承担维修费用。6.保险公司未按约定履行理赔义务的，甲方和乙方均有权要求保险公司承担违约责任。全文完。2024年度公租房置换租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（置换出方）1.2乙方（置换入方）第二条置换房源2.1甲方提供的房源2.2乙方提供的房源第三条置换条件3.1房源条件3.2置换时间第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（置换出方）：×××公租房运营管理公司1.2乙方（置换入方）：×××公租房承租人第二条置换房源2.1甲方提供的房源：位于××市××区××街道××号的公租房一套，面积为××平方米，房屋编号为××××××。2.2乙方提供的房源：位于××市××区××街道××号的公租房一套，面积为××平方米，房屋编号为××××××。第三条置换条件3.1房源条件：双方提供的房源必须符合公租房置换的相关规定，具备居住条件，并且不存在任何权利纠纷。3.2置换时间：双方应在合同签订后××个工作日内完成房源的置换工作。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：××年××月××日4.2租赁结束日期：××年××月××日第五条租金及支付方式5.1租金标准：甲方提供的房源租金标准为××元/月；乙方提供的房源租金标准为××元/月。5.2租金支付方式：双方同意采取每月末支付下一个月租金的方式进行租金支付。租金支付可通过银行转账、、等方式进行。第六条押金6.1押金金额：双方同意按照房源租金的两个月标准支付押金。6.2押金退还：合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在合同到期后××个工作日内退还乙方押金。如有损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。7.2甲方义务：甲方应保证提供的房源符合置换条件，并负责办理房源的置换手续。同时，甲方应对乙方提供的房源在租赁期限内承担相应的维修责任。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住于甲方提供的房源，并按照约定时间完成房源的置换工作。8.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，并保证提供的房源符合置换条件。同时，乙方应对甲方提供的房源在租赁期限内承担相应的维修责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定退还甲方提供的房源，并支付相应的违约金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房源或未履行甲方义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证提供的房源符合国家和地方的公租房置换政策及相关规定，不存在任何权利纠纷。13.2乙方声明：乙方确认已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担合同约定的义务和责任。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁结束日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、维修保养服务商、物业管理公司、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务时，应提前书面通知对方，并在合同中约定第三方的职责和义务。2.2第三方介入程序：甲乙方应在与第三方签订服务协议前，将协议内容书面告知对方，并在协议中明确甲乙方的权利和义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，提供约定的服务，并保证服务质量。3.2第三方义务：第三方应承担其在提供服务过程中产生的所有责任和义务，包括但不限于服务质量、安全、保密等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务质量承担责任，但对其无法预见或无法控制的因素造成的损失，不承担责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在其与甲乙方的服务协议中明确，并在合同中予以注明。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：当甲乙方需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并在合同中约定新的第三方。6.2第三方解除：当甲乙方需要解除与第三方的合同关系时，应提前书面通知对方，并协商解决后续问题。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点：合同签订地。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入适用的法律：第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方声明：第三方确认已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担合同约定的义务和责任。9.2第三方保密义务：第三方应对其在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第十条第三方介入的生效与终止10.1第三方介入生效：本合同第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入终止：当合同约定的租赁期限届满，或甲乙方与第三方之间的服务协议终止时，第三方介入条款相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公租房置换房源清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：甲方提供的房源照片附件五：乙方提供的房源照片附件六：置换条件确认书附件七：租赁合同附件八：维修服务协议附件九：物业管理协议附件十：中介服务协议附件一：公租房置换房源清单详细要求：清单应包括房源的地址、面积、户型、楼层等信息，并需有甲方盖章确认。附件的说明：该附件用于确认甲方提供的房源信息，乙方据此进行置换。附件二：租金支付证明详细要求：证明应包括租金的金额、支付日期、支付方式等信息，并需有银行盖章确认。附件的说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。附件三：押金支付证明详细要求：证明应包括押金的金额、支付日期、支付方式等信息，并需有银行盖章确认。附件的说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付押金。附件四：甲方提供的房源照片详细要求：照片应包括房源的全景、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片。附件的说明：该附件用于确认甲方提供的房源的实际情况。附件五：乙方提供的房源照片详细要求：照片应包括房源的全景、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片。附件的说明：该附件用于确认乙方提供的房源的实际情况。附件六：置换条件确认书详细要求：确认书应包括双方确认的置换条件，并由双方签字或盖章。附件的说明：该附件用于确认双方置换条件的共识。附件七：租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款，并由双方签字或盖章。附件的说明：该附件用于规范甲乙方的租赁关系。附件八：维修服务协议详细要求：维修服务协议应包括维修服务的范围、维修的时间、维修费用的承担等条款，并由双方签字或盖章。附件的说明：该附件用于规范甲方与维修服务方之间的维修服务关系。附件九：物业管理协议详细要求：物业管理协议应包括物业管理的范围、物业管理的费用、物业管理的责任等条款，并由双方签字或盖章。附件的说明：该附件用于规范甲方与物业管理方之间的物业管理关系。附件十：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包括中介服务的范围、中介服务的费用、中介服务的责任等条款，并由双方签字或盖章。附件的说明：该附件用于规范甲方与中介服务方之间的中介服务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定提供房源，或未履行甲方义务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金和押金，并支付相应的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定支付租金，或未履行乙方义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金，退还甲方提供的房源，并支付相应的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照约定提供服务，或未履行第三方义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并支付相应的赔偿金。全文完。2024年度公租房置换租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（置换方）1.2乙方（租赁方）1.3公租房第二条置换房源及条件2.1甲方提供的置换房源2.2乙方租赁的房源2.3房源置换的条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金的退还条件5.3押金的退还方式第六条甲方权利和义务6.1甲方提供的房源应符合法律法规及合同约定6.2甲方负责解决置换过程中的相关问题6.3甲方应保证乙方的居住安全第七条乙方权利和义务7.1乙方按期支付租金7.2乙方合理使用甲方提供的房源7.3乙方应遵守法律法规及合同约定第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门投诉10.3依法向人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2未经对方同意不得泄露合同内容第十二条通知和送达12.1双方联系方式12.2通知和送达的方式和时间第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（置换方）：指具有公租房置换资格并承担置换责任的单位或个人。1.2乙方（租赁方）：指接受甲方提供的置换房源并承担租赁义务的单位或个人。1.3公租房：指政府投资建设，用于满足低收入家庭住房需求的租赁住房。第二条置换房源及条件2.1.1符合公租房的建设标准和配置要求；2.1.2具备正常居住的条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施；2.1.3位于乙方原租赁公租房附近或交通便利的区域。2.2.1符合公租房的建设标准和配置要求；2.2.2具备正常居住的条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施；2.2.3位于甲方提供的置换房源附近或交通便利的区域。2.3房源置换的条件：2.3.1甲方和乙方达成置换意向，并签订本合同；2.3.2甲方提供的置换房源与乙方原租赁的房源面积、户型、居住人口等相当；2.3.3甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权益和义务。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至乙方按约定条件迁出置换房源之日止。3.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议，并报相关部门备案。第四条租金及支付方式4.1租金金额：按照甲方提供的置换房源的市场评估价格确定。4.2租金支付周期：每三个月支付一次。4.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。第五条押金及退还5.1押金金额：等同于两个月租金。5.2押金的退还条件：乙方按约定迁出置换房源，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。5.3押金的退还方式：通过银行转账或现金支付至乙方指定的账户。第六条甲方权利和义务6.1甲方提供的房源应符合法律法规及合同约定，保证房源的真实性和合法性。6.2甲方负责解决置换过程中的相关问题，包括但不限于房源置换、维修保养、物业管理等。6.3甲方应保证乙方的居住安全，确保房源符合国家安全标准和居住卫生要求。第七条乙方权利和义务7.1乙方按期支付租金，不得逾期。7.2乙方合理使用甲方提供的房源，并按照甲方指定的规定进行装修、维护和保养。7.3乙方应遵守法律法规及合同约定，不得擅自转租、转让或改变房源用途。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件：8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及合同约定；8.1.2因政策调整、规划变更等原因导致房源置换无法继续履行；8.1.3其他经双方确认的变更事项。8.2合同终止的条件：8.2.1租赁期满，乙方按约定迁出置换房源；8.2.2乙方提前解除合同，且符合合同约定的解除条件；8.2.3甲方提前解除合同，且符合合同约定的解除条件；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供置换房源，或提供的房源不符合合同约定，乙方有权解除合同；9.1.2甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；9.2.2乙方未按约定合理使用房源，导致房源损坏或损失的，乙方应予以赔偿。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2向相关部门投诉：如协商不成，乙方有权向住房城乡建设部门或其他相关部门投诉。10.3依法向人民法院提起诉讼：如投诉无果，双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。第十二条通知和送达12.1双方联系方式：甲方和乙方应事先提供对方有效的联系方式，并确保联系方式的准确性和及时更新。12.2通知和送达的方式和时间：双方通过书面形式发出的通知，应以邮件、快递或直接送达的方式进行，送达时间为通知发出之日起三个工作日内。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同的解除条件：合同生效后，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）确认。解除协议应明确约定解除时间、解除后的权益处理等事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务商、物业管理公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲方和乙方同意第三方参与本合同履行；2.1.2第三方具备本合同所需的专业资质和能力；2.1.3第三方与甲方、乙方无利益冲突。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方和乙方协商确定第三方；2.2.2甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；2.2.3第三方按照协议约定参与合同履行。第三条第三方的主要职责3.1中介方的职责：3.1.1协助甲方和乙方进行房源置换；3.1.2提供租赁市场信息，协助确定租金；3.1.3协助甲方和乙方办理租赁手续。3.2评估机构的职责：3.2.1对置换房源进行评估，提供评估报告；3.2.2对租金进行评估，提供租金评估报告。3.3维修保养服务商的职责：3.3.1负责房源的维修保养工作；3.3.2确保房源符合国家安全标准和居住卫生要求。3.4物业管理公司的职责：3.4.1提供物业管理服务，维护小区秩序；3.4.2负责小区内的设施设备维护和管理。第四条第三方责任限额4.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行不符合约定的，第三方应承担相应责任。4.2甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.3第三方同意在本合同约定的责任限额内承担责任，并同意接受甲方和乙方的监督和检查