2024年度建筑工程施工合同纠纷判决书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同纠纷判决书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑工程1.4施工合同第二条合同标的及范围2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4变更付款第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工质量与标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条施工安全6.1安全要求6.2安全事故处理第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行和监督12.1履行责任12.2监督方式12.3履行报告第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3保密期限第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑工程建筑工程指的是根据本合同的约定，由承包方在发包方指定的地点和条件下进行的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工程活动。1.4施工合同施工合同是指甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，通过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致而订立的书面合同，包括合同及附件。第二条合同标的及范围2.1工程概述工程概述包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等内容，具体详见附件二。2.2施工内容施工内容包括但不仅限于土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、调试、验收等，具体详见附件三。2.3工程量清单工程量清单是指详细列明本合同工程项目的各项工程量、工程内容、工程单价、工程总价等内容的清单，具体详见附件四。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价是指承包方按照合同约定完成工程项目后，发包方应付给承包方的工程价款总额，具体金额详见附件五。3.2付款方式本合同的付款方式分为预付款、进度付款和竣工结算三种，具体付款方式和比例详见附件五。3.3进度付款进度付款是指按照工程进度的完成情况，发包方按照合同约定的比例支付给承包方的工程价款，具体详见附件五。3.4变更付款变更付款是指因合同变更导致工程价款的增减，发包方按照合同约定的比例支付给承包方的工程价款，具体详见附件五。第四条合同工期4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程项目正式开始施工的日期，具体日期详见附件六。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程项目全部完工并交付使用的日期，具体日期详见附件六。4.3工期延误工期延误是指由于承包方的原因导致工程项目的施工进度超过合同约定的工期，具体处理方式详见附件六。第五条施工质量与标准5.1质量要求施工质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，具体详见附件七。5.2质量验收质量验收是指工程项目完成后，发包方按照合同约定的标准对工程质量进行检验和评估，具体详见附件七。5.3质量保修质量保修是指承包方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担一定期限的保修责任，具体详见附件七。第六条施工安全6.1安全要求施工安全要求符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，具体详见附件八。6.2安全事故处理安全事故处理是指在施工过程中发生安全事故时，承包方应采取的措施和发包方应协助的事宜，具体详见附件八。第八条合同变更8.1变更条件（1）法律法规变化导致合同内容不符合法律要求的；（2）工程项目的性质、规模、标准等发生变化的；（3）发包方因合理需要提出变更要求的。8.2变更程序合同变更的程序如下：（1）发包方以书面形式向承包方提出变更要求；（2）承包方收到变更要求后，应当在约定的时间内提出变更方案，并与发包方协商确定变更后的合同内容；（3）变更方案经双方确认后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更费用（1）变更费用按照变更后的工程量清单和单价计算；（2）变更费用超出原合同总价的部分，由发包方承担；（3）变更费用低于原合同总价的部分，归承包方所有。第九条合同解除9.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的解除条件出现的。9.2解除程序合同解除的程序如下：（1）解除方应以书面形式通知对方解除合同；（2）解除方应当在通知对方后立即停止合同的履行；（3）解除合同后，双方应当按照合同约定处理合同解除后的相关事项。9.3解除后果合同解除后的后果如下：（1）解除合同后，尚未履行的部分无效；（2）已履行部分，根据履行情况，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施；（3）合同解除不影响双方依法承担违约责任。第十条违约责任10.1违约行为（1）不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；（2）迟延履行债务的；（3）违反合同约定的保密义务的。10.2违约责任（1）违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；（2）因违约导致合同解除的，解除后的后果按照合同解除后的规定处理；（3）违约方的违约行为给发包方造成损失的，承包方应当依法赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿的金额根据违约程度、损失大小、履行情况等因素确定，具体赔偿金额和方式详见附件九。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效，具体生效日期详见附件十。11.2合同变更条件合同变更的条件和程序按照本合同第八条的规定执行。11.3合同解除条件合同解除的条件和程序按照本合同第九条的规定执行。第十二条合同的履行和监督12.1履行责任承包方应当按照合同约定履行施工义务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。12.2监督方式发包方有权对承包方的施工过程进行监督，确保工程按照合同约定顺利进行。12.3履行报告承包方应当按照发包方的要求，定期向发包方报告工程进度、质量、安全等情况。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。13.2保密义务双方应当履行保密义务，不得向第三方泄露保密内容。13.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或者履行完毕后五年止。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。14.2合同的继承本合同的效力及于合同双方的继承人，合同的继承按照继承法的规定处理。14.3合同的附件本合同的附件包括但不仅限于工程量清单、工程设计文件、施工图纸等，具体详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的，与本合同项目有关联的其他法人、组织或个人，包括但不限于设计单位、材料供应商、施工设备租赁商、检测机构、监理单位等。（1）第三方为甲乙方提供必要的施工材料、设备、技术支持或专业服务；（2）第三方参与工程的监理、检测、验收等环节；（3）甲乙方与第三方有其他与本合同项目相关的协作、合作关系。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围、方式等相关事项。2.2甲乙方在收到对方关于第三方介入的通知后，应在约定时间内对第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。2.3第三方介入事项经甲乙方协商一致后，应签订书面补充协议，作为本合同的附件，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利：（1）按照合同约定获取相应的支付款项；（2）按照合同约定行使合同权利，履行合同义务；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见；（4）在合同约定的范围内，参与工程项目的相关决策。3.2第三方的主要义务：（1）按照合同约定完成第三方工作内容，保证工程质量、安全、进度等目标的实现；（2）遵守国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，严格按照施工图纸、技术规范和标准施工；（3）接受发包方的监督和检查，及时整改发包方提出的问题；（4）履行合同约定的保密义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的协议或补充协议约定执行。4.2若第三方未能按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式，按照合同约定或双方协商确定。4.3第三方对发包方承担的责任限额，按照第三方与发包方签订的协议或补充协议约定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自独立履行合同义务，并相互协作，共同推进合同的履行。5.2第三方介入合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙方应协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼或申请仲裁。5.3第三方与甲乙方之间的合同变更、解除或终止，应不影响甲乙方之间合同的效力。甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方介入的合同管理6.2甲乙方应定期对第三方的工作进行检查和评估，确保第三方按照合同约定履行义务。6.3甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及补充协议等文件，确保文件的安全、完整。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。7.2第三方违约导致合同解除的，解除后的后果按照合同解除后的规定处理。7.3第三方违约给甲乙方造成损失的，第三方应当依法赔偿损失。赔偿金额的计算和支付方式，按照合同约定或双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼或申请仲裁。8.2第三方与发包方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼或申请仲裁。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方与甲乙方、发包方签订的协议、补充协议、工程量清单、设计文件、施工图纸等。9.2附件的变更、解除或终止，应不影响本合同的效力。甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入的合同履行期限10.1第三方介入的合同履行期限自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：发包方及承包方基本信息表附件二：工程概述附件三：施工内容附件四：工程量清单附件五：合同价格及支付方式附件六：合同工期附件七：施工质量与标准附件八：施工安全附件九：违约责任及赔偿金额附件十：合同生效、变更、解除附件十一：履行责任及监督方式附件十二：保密条款附件十三：第三方介入的条件及程序附件十四：第三方权利义务及责任附件十五：第三方责任限额附件十六：第三方与甲乙方的关系附件十七：第三方介入的合同管理附件十八：第三方违约处理附件十九：第三方介入的争议解决附件二十：第三方介入的合同履行期限说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行债务责任认定：承包方迟延履行债务的，应按照合同约定向发包方支付违约金。违约金不足以弥补发包方损失的，承包方还应承担赔偿责任。示例：承包方未能在约定时间内完成某项工程，导致工程进度延误，应按照合同约定向发包方支付违约金。2.工程质量不符合约定责任认定：工程质量不符合约定的，承包方应按照合同约定承担修复、返工等责任。造成发包方损失的，承包方还应承担赔偿责任。示例：承包方施工的某项工程质量不符合合同约定的标准，应按照合同约定承担修复、返工等责任。3.泄露商业秘密责任认定：任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据泄露的商业秘密的价值、影响范围等因素确定。示例：甲方向乙方泄露了乙方的商业秘密，应按照合同约定向乙方支付相应的赔偿金。4.安全事故责任责任认定：在施工过程中发生安全事故的，承包方应承担相应的法律责任。若事故由第三方原因引起的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：在施工过程中，承包方未能按照合同约定采取有效的安全措施，导致发生安全事故，应承担相应的法律责任。5.第三方违约责任认定：第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。若第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。示例：第三方未能按照合同约定提供施工材料，导致工程进度延误，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权向第三方追偿。6.合同纠纷解决责任认定：合同纠纷应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼或申请仲裁。示例：甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼或申请仲裁。全文完。2024年度建筑工程施工合同纠纷判决书1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1工程总价款3.2付款方式及进度3.3价款调整条件及方法第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量检验及验收5.3质量争议的处理第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织及人员配置6.2施工进度计划及报告6.3安全生产及环保措施第七条材料与设备7.1乙方提供的材料及设备7.2甲方提供的材料及设备7.3材料及设备质量标准第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等第三条合同金额3.1工程总价款工程总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）3.2付款方式及进度付款方式：银行转账付款进度：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定3.3价款调整条件及方法价款调整条件：工程变更、材料价格波动、政策调整等价款调整方法：双方协商确定第四条工程期限4.1工程开工日期工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日4.3工程延期及违约责任工程延期：因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方协商解决违约责任：违约方需承担违约金，具体金额由双方协商确定第五条工程质量5.1工程质量标准工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准5.2质量检验及验收质量检验：乙方负责对施工过程进行质量检验，确保工程质量验收：工程竣工后，甲方组织验收，乙方配合5.3质量争议的处理质量争议处理：双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织及人员配置乙方施工组织：成立项目管理组，负责工程项目的组织、协调、管理等工作人员配置：根据工程需要，乙方配备足够的管理人员和技术人员6.2施工进度计划及报告施工进度计划：乙方按照工程要求制定施工进度计划，并报甲方审批施工进度报告：乙方定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况及时通知甲方6.3安全生产及环保措施安全生产：乙方严格遵守国家及行业的安全生产规定，确保工程施工安全环保措施：乙方按照相关法律法规要求，做好施工现场的环保工作第八条变更与解除合同8.1合同变更条件（1）因工程设计变更导致的合同内容变更（2）因国家法律法规、政策调整导致的合同内容变更（3）因不可抗力或其他特殊情况导致的合同内容变更8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同8.3变更与解除合同的程序变更与解除合同的程序：双方协商一致后，签署书面变更协议或解除协议，并报相关部门备案第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约金及赔偿乙方因此造成的损失9.2乙方违约责任乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约金及赔偿甲方因此造成的损失9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额及方式：双方协商确定违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决10.2仲裁地点及机构仲裁地点及机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会10.3仲裁费用承担仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同后，经甲方审批同意，合同即刻生效11.2合同变更条件合同变更条件：如前述合同变更条件所述11.3合同终止条件合同终止条件：如前述合同解除条件所述第十二条保密条款12.1保密内容保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年12.3违约责任违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约金及赔偿对方因此造成的损失第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解决13.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3争议解决争议解决：如前述争议解决方式所述第十四条附件14.1工程设计文件附件名称：×××住宅小区建筑工程设计文件附件数量：共×份14.2施工图纸附件名称：×××住宅小区建筑工程施工图纸附件数量：共×份14.3合同补充协议附件名称：×××住宅小区建筑工程补充协议附件数量：共×份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义第三方：指非本合同双方当事人，但参与或涉及本合同履行过程中的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的条件（1）甲方或乙方请求第三方介入，以协助解决合同履行过程中的争议或问题（2）合同约定第三方有权介入的情况（3）法律规定第三方有权介入的情况第二条第三方介入的方式和程序2.1第三方介入的方式第三方介入的方式：第三方可以以咨询、评估、监督、调解等方式介入合同履行过程2.2第三方介入的程序第三方介入的程序：第三方介入需经双方同意，并签署书面协议，明确介入的范围、职责和权限等第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更的条件第三方介入导致合同变更的条件：第三方介入后，发现合同履行过程中存在不符合法律法规、合同约定或影响合同履行的情况，需要对合同内容进行变更3.2合同变更程序合同变更程序：第三方提出合同变更建议，双方协商一致后，签署书面变更协议，并报相关部门备案第四条第三方介入后的争议解决4.1第三方介入争议解决的方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决4.2第三方在争议解决中的职责第三方在争议解决中的职责：第三方应公正、中立地协助解决争议，提供专业意见或调解方案，但不对争议的解决结果承担责任第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额：指第三方在履行介入职责过程中，对其行为所承担的责任限定金额或范围5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的具体情况，由双方协商确定，并在书面协议中明确5.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围：第三方在介入过程中，如因其过错导致合同一方或双方遭受损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同履行的协助方，不改变甲方和乙方之间的合同关系6.2第三方与中介方的关系第三方与中介方的关系：第三方介入中介方参与的合同履行过程，不改变中介方与甲方、乙方之间的合同关系6.3第三方与监理方、审计方等其他方的关系第三方与监理方、审计方等其他方的关系：第三方介入监理方、审计方等其他方参与的合同履行过程，不改变监理方、审计方等其他方与甲方、乙方之间的合同关系第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件（1）第三方完成介入职责，合同履行完毕（2）双方协商一致终止第三方介入（3）法律规定第三方介入终止的情况7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序：第三方介入终止前，第三方应向双方提交介入报告，双方对介入结果进行确认，并签署书面终止协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件名称：×××住宅小区建筑工程设计文件附件数量：共×份附件说明：包含建筑工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等相关设计文件，用于指导施工过程。附件名称：×××住宅小区建筑工程施工图纸附件数量：共×份附件说明：包含建筑工程的施工图纸、施工说明、施工细部等，用于指导施工过程中的具体操作。附件名称：×××住宅小区建筑工程补充协议附件数量：共×份附件说明：包含双方就工程变更、合同履行过程中涉及的重要事项达成的补充协议。附件名称：第三方介入协议附件数量：共×份附件说明：包含第三方介入工程履行过程的协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等事项。附件名称：工程进度计划及报告附件数量：共×份附件说明：包含工程项目的施工进度计划、工程进度报告等，用于监控工程进度。附件名称：工程质量检验报告附件数量：共×份附件说明：包含工程质量检验的结果报告，用于确认工程质量是否符合约定标准。附件名称：安全生产及环保措施文件附件数量：共×份附件说明：包含工程项目的安全生产措施、环保措施等相关文件，用于指导施工现场的安全环保工作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约责任违约行为示例：未按约定时间支付工程进度款、未提供施工场地等。违约责任认定：根据合同约定，甲方应承担违约金及赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任违约行为示例：工程质量不符合约定、延期交付工程等。违约责任认定：根据合同约定，乙方应承担违约金及赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约责任违约行为示例：第三方未按约定履行介入职责、第三方介入导致工程质量问题等。违约责任认定：根据第三方介入协议的约定，第三方应承担违约金及赔偿甲乙双方因此造成的损失。2024年度建筑工程施工合同纠纷判决书2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2质量保证第六条材料和设备6.1材料和设备供应6.2质量标准第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更和解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3环境影响及污染防治第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：×××建筑工程有限公司1.1.2发包人地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包人代表：×××1.2承包人1.2.1承包人名称：×××建筑工程施工有限公司1.2.2承包人地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包人代表：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）3.2价格调整：合同总价按照约定的调整方式进行调整3.3支付方式：实行按月进度付款，具体支付方式见附件第四条工期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：承包人原因导致工期延误的，应按约定向发包人支付违约金第五条质量标准5.1工程质量：应符合国家相关法律法规、规范、标准和设计要求5.2质量保证：承包人应承担工程质量保证责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算第六条材料和设备6.1材料和设备供应：发包人负责供应工程所需的材料和设备6.2质量标准：材料和设备应符合国家相关法律法规、规范、标准和设计要求第八条变更和解除合同8.1合同变更8.1.1合同变更的条件和程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更的内容：包括工程范围、工程量、工程质量、工程进度等方面的变更8.2合同解除8.2.1合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后的处理：合同解除后，承包人应按照约定办理工程移交手续，发包人应支付承包人已完成的工程价款第九条违约责任9.1发包人违约9.1.1发包人违约的情形：包括不履行合同义务、不按时支付工程价款等9.1.2发包人违约的责任：发包人应承担违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失9.2承包人违约9.2.1承包人违约的情形：包括不履行合同义务、不按约定质量标准完成工程等9.2.2承包人违约的责任：承包人应承担违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议10.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解10.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁第十一条保险11.1保险责任：承包人应按照约定购买建筑工程一切险、第三者责任保险等11.2保险办理：承包人应将保险单据交给发包人备案，并确保保险有效期内第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更：合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效12.3合同终止：合同终止后，承包人应按照约定办理工程移交手续，发包人应支付承包人已完成的工程价款第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和工程进展等情况予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.2知识产权保护：双方同意，工程设计、施工技术等成果的知识产权归双方共同所有，未经对方同意不得单独使用13.3环境影响及污染防治：承包人应按照国家有关法律法规和标准，做好工程的环境保护和污染防治工作第十四条合同的份数和保管14.1合同份数：本合同一式肆份，发包人和承包人各执贰份，具有同等法律效力14.2合同保管：双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自涂改、损坏或遗失第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方指非合同当事人，但被合同当事人邀请或约定参与合同执行过程的个体或机构。15.2第三方责任：第三方介入合同执行过程中，仅承担合同中约定的责任，不承担合同以外的责任。15.3第三方权益：第三方根据合同约定，有权获得合同约定的报酬和服务保障。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订书面协议明确双方的权利义务。16.2第三方职责：第三方应按照合同约定履行相应的职责，确保合同的顺利执行。16.3第三方报酬：第三方完成合同约定的工作后，甲乙双方应按照约定及时支付报酬。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确界定，包括赔偿限额和责任范围。17.2第三方超过责任限额的责任：第三方超过责任限额的责任，由甲乙双方协商解决。17.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同执行情况，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同的一方，与甲乙双方具有平等的地位和权利义务。18.2第三方与供应商、承包商等的关系：第三方在合同执行过程中，与供应商、承包商等不存在任何合同关系。18.3第三方与监管机构的关系：第三方应遵守国家相关法律法规和监管要求，接受监管机构的监督和管理。第十九条第三方违约的处理19.1第三方违约的情形：第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的质量标准。19.2第三方违约的责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。19.3第三方违约的处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依照合同争议解决的约定处理。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件：第三方因合同约定或不可抗力等原因，无法继续履行合同义务。20.2第三方退出的程序：第三方应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决后续事宜。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商变更第三方介入的内容和方式，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：甲乙双方可协商解除第三方介入，并签订书面解除协议。21.3第三方介入变更和解除后的处理：变更或解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分