2024版房产共有权终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产共有权终止合同本合同目录一览1.房产共有权终止合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.房产共有权终止合同的当事人2.1甲方2.2乙方3.房产共有权终止的原因3.1原因一3.2原因二3.3原因三4.房产共有权终止的程序4.1申请4.2审批4.3登记5.房产共有权终止的期限5.1期限一5.2期限二6.房产共有权终止后的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.合同的附件11.1附件一11.2附件二11.3附件三12.合同的签署与送达12.1签署方式12.2送达方式13.法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释14.其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3共同声明第一部分：合同如下：1.房产共有权终止合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方和乙方在共同共有某房产的基础上，根据相关法律法规的规定，通过协商一致，终止共有权关系的协议。1.2范围本合同适用于甲方和乙方共有的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。2.房产共有权终止合同的当事人2.1甲方甲方是指在房产共有权终止合同中，与乙方共同共有房产的一方。2.2乙方乙方是指在房产共有权终止合同中，与甲方共同共有房产的一方。3.房产共有权终止的原因3.1原因一甲方和乙方协商一致，认为共有房产的共有权关系已经不再符合双方的实际需要，因此决定终止共有权关系。3.2原因二甲方和乙方因为继承、赠与、买卖等法律行为，需要将房产的所有权转移给第三方，因此决定终止共有权关系。3.3原因三甲方和乙方因为法院判决、仲裁裁决或者其他法律文书，需要将房产的所有权转移给第三方，因此决定终止共有权关系。4.房产共有权终止的程序4.1申请甲方和乙方应当共同向房产登记机构提出终止共有权关系的申请。4.2审批房产登记机构对甲方和乙方的终止共有权关系申请进行审查，确认申请符合法律法规的规定后，予以批准。4.3登记房产登记机构对甲方和乙方的终止共有权关系进行登记，记载于房产登记簿。5.房产共有权终止的期限5.1期限一甲方和乙方应当自双方达成终止共有权关系的协议之日起30日内，向房产登记机构提出终止共有权关系的申请。5.2期限二房产登记机构应当自收到甲方和乙方的终止共有权关系申请之日起30日内，完成审查并予以登记。6.房产共有权终止后的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方在终止共有权关系后，对共有房产不再享有共有权，但有权根据本合同的约定和法律法规的规定，行使合同约定的权利和义务。6.2乙方权利与义务乙方在终止共有权关系后，对共有房产不再享有共有权，但有权根据本合同的约定和法律法规的规定，行使合同约定的权利和义务。第二部分：合同的其他条款和附录7.违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3终止条件本合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和个人信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期2年。10.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的附件11.1附件一房产共有权证明文件11.2附件二房产权利人身份证明文件11.3附件三其他与本合同有关的文件12.合同的签署与送达12.1签署方式本合同采用书面形式，由甲乙双方签字或者盖章。12.2送达方式本合同及其附件的送达方式为：甲方送达至乙方住所，乙方送达至甲方住所。13.法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、履行、解释8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。自争议发生之日起30日内，如果双方未能达成一致意见，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.2调解解决调解不成的，任何一方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。诉讼应当在本合同终止之日起3个月内开始，否则，除非有正当理由，否则诉讼权利可能失效。9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。9.2变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。任何一方不得未经对方同意擅自变更本合同的约定。9.3终止条件本合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面终止本合同。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和个人信息，应予以保密。保密信息包括但不仅限于房产的财务状况、经营计划、客户列表、合同内容等。10.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期5年。10.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的赔偿额应当包括因保密信息泄露导致的经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。11.合同的附件11.1附件一房产共有权证明文件11.2附件二房产权利人身份证明文件11.3附件三其他与本合同有关的文件12.合同的签署与送达12.1签署方式本合同采用书面形式，由甲乙双方签字或者盖章。12.2送达方式本合同及其附件的送达方式为：甲方送达至乙方住所，乙方送达至甲方住所。13.法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的条款如有不明确之处，应按通常理解予以解释。本合同的仅用于方便阅读，不影响对本合同任何条款的理解。14.其他条款14.1甲方声明甲方声明其有权签订本合同，并对其所提供的所有信息真实性、准确性、完整性负责。14.2乙方声明乙方声明其有权签订本合同，并对其所提供的所有信息真实性、准确性、完整性负责。14.3共同声明甲乙双方共同声明，本合同的签订是基于自愿原则，双方均未受到任何形式的欺诈、威胁或者误导。双方同意本合同的内容，并愿意履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、拍卖方、法院、仲裁机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程的，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定或者法定的职责、权限和方式进行。第三方应保证其行为的合法性、合规性和正当性，并对因其行为导致的损失承担责任。16.第三方介入的程序16.1中介方介入中介方作为第三方介入的，应在甲方和乙方的授权范围内进行中介服务。中介方的权利和义务由甲乙双方约定，并在本合同中明确。16.2评估方介入评估方作为第三方介入的，应按照甲乙双方的要求进行房产评估。评估方的评估报告应客观、公正、准确，并对评估结果承担责任。16.3拍卖方介入拍卖方作为第三方介入的，应按照甲乙双方的委托进行房产拍卖。拍卖方的拍卖活动应公开、公平、公正，并依法承担相应的责任。16.4法院、仲裁机构介入法院、仲裁机构作为第三方介入的，应按照法律程序和仲裁规则进行审理或者仲裁。法院、仲裁机构的裁决具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其介入的方式、范围和性质由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。17.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的违约、侵权或者其他法律行为。甲乙双方与第三方之间的纠纷，按照本合同的争议解决方式进行解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定和法律法规的规定。第三方应独立承担责任，不免除甲乙方的责任和义务。18.2第三方与中介方、评估方、拍卖方、法院、仲裁机构等的关系第三方与中介方、评估方、拍卖方、法院、仲裁机构等的关系，根据其各自的法律地位和职责进行界定。各方的权利义务由相关法律法规和本合同约定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方资格第三方应具备相应的资质、资格或者授权，方可介入本合同履行过程。甲乙双方有权要求第三方提供相应的证明文件。19.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定履行义务。第三方不得擅自变更或者解除本合同的约定。19.3第三方权利第三方在履行本合同过程中，享有法律法规和本合同赋予的权利。第三方应合理行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.4第三方责任第三方因履行本合同产生的责任，由第三方独立承担。第三方不得将其责任转嫁给甲乙双方。20.第三方介入的修正20.1本合同的任何条款如有与第三方介入相关的修改或者补充，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正协议。20.2第三方介入的修正条款应明确修正的内容、范围、方式、时间等，并由甲乙双方签字或者盖章确认。20.3第三方介入的修正不影响本合同的其他条款的效力，除非甲乙双方另有约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。21.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序按照甲乙双方的约定和法律法规的规定进行。21.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定处理与本合同相关的事务。22.第三方介入的保密22.1第三方保密内容第三方在履行本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息，应予以保密。22.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同终止之日起计算，为期5年。22.3第三方违约保密责任违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。损失的赔偿额应当包括因保密信息泄露导致的经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产共有权证明文件详细要求和说明：该附件应包含房产共有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲乙双方对房产的共有权。附件二：房产权利人身份证明文件详细要求和说明：该附件应包含甲乙双方的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明甲乙双方的身份。附件三：其他与本合同有关的文件详细要求和说明：该附件应包含与本合同相关的其他文件，如评估报告、拍卖公告、法院判决书、仲裁裁决书等，以支持本合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。示例说明：甲方未按照约定履行支付义务，导致乙方无法按时收到款项，乙方因此遭受损失。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：乙方未按照约定履行交付义务，导致甲方无法按时获得房产，甲方因此遭受损失。3.第三方未按照本合同的约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：评估方未按照约定提供客观、公正、准确的评估报告，导致甲乙双方因此遭受损失。责任认定标准：1.违约责任的认定标准根据违约行为的性质、程度和影响进行确定。示例说明：甲方迟延履行支付义务，导致乙方损失的，甲方应根据迟延履行的时间和金额支付违约金。2.违约责任的具体金额和方式由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。示例说明：甲方未履行交付义务，导致乙方损失的，甲方应根据乙方遭受的实际损失支付赔偿金。3.第三方未履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应根据甲乙双方的损失承担相应的赔偿责任。示例说明：评估方未提供准确的评估报告，导致甲乙双方遭受损失的，评估方应根据甲乙双方的损失承担赔偿责任。全文完。2024版房产共有权终止合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（共有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（共有权人）：【乙方姓名】第二条：共有房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产证号：【房产证号】2.3房产性质：【房产性质】第三条：共有权终止事由3.1终止共有权的具体原因：【具体原因】3.2终止共有权的法律依据：【法律依据】第四条：共有权终止时间4.1终止共有权的具体日期：【具体日期】第五条：共有权终止后的房产处理5.1房产过户至甲方名下：5.1.1甲方应承担的过户费用：【过户费用】5.1.2过户手续办理时间：【办理时间】第六条：共有权终止后的权益分配6.1甲方应获得的权益分配：【权益分配比例】6.2乙方应获得的权益分配：【权益分配比例】第七条：合同的履行和监督7.1各方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2本合同的履行情况由【监督主体】进行监督。第八条：违约责任8.1各方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，各方应协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向【争议解决法院】提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同的终止不影响各方对于终止前的权利和义务的承担。第十一条：其他约定11.1【其他约定内容】第十二条：附件12.1本合同附件包括：【附件名称】第十三条：签字盖章13.1本合同一式【份数】份，各方执一份。第十四条：合同日期14.1本合同签订日期：【签订日期】第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（共有权人）：，身份证号：【甲方身份证号】1.2乙方（共有权人）：，身份证号：【乙方身份证号】第二条：共有房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证号：【房产证号】2.2房产性质：住宅，建筑总面积：【建筑总面积】平方米第三条：共有权终止事由3.1终止共有权的具体原因：根据《中华人民共和国物权法》规定，甲乙双方协商一致，决定终止共有房产的共有权。3.2终止共有权的法律依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规第四条：共有权终止时间4.1终止共有权的具体日期：2024年【具体日期】第五条：共有权终止后的房产处理5.1房产过户至甲方名下：5.1.1甲方应承担的过户费用：包括但不限于房产过户税费、手续费等，具体费用按照相关政策规定计算。5.1.2过户手续办理时间：自合同签订之日起【办理时间】内办理完毕第六条：共有权终止后的权益分配6.1甲方应获得的权益分配：房产过户至甲方名下后，房产所有权归甲方所有，甲方享有房产的一切权益。6.2乙方应获得的权益分配：鉴于乙方对房产的贡献，乙方有权按照合同约定获得相应的补偿。具体补偿金额和方式由双方协商确定。第七条：合同的履行和监督7.1各方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2本合同的履行情况由双方共同监督。如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1各方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约方应支付给对方违约金，违约金金额为房产过户价值的双倍。8.3违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，各方应协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同的终止不影响各方对于终止前的权利和义务的承担。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，由各方另行协商确定。11.2本合同的修改和补充，须经各方共同签署。第十二条：附件12.1本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件等相关文件。第十三条：签字盖章13.1本合同一式【份数】份，各方执一份。13.2各方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。第十四条：合同日期14.1本合同签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同在履行过程中，如有需要第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，各方应共同协商确定第三方的选择。15.2第三方介入时，应向各方出示有效证件，并明确其身份和职责。15.3第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法、合规。第十六条：第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.2第三方应对其提供的服务质量和效果负责，如因其服务质量导致合同纠纷的，由第三方承担责任。16.3第三方在履行其职责过程中，如需获取甲乙双方的个人信息和房产信息，应事先取得甲乙双方的书面同意，并确保信息安全。第十七条：第三方费用17.1第三方提供的服务费用由各方协商确定，并应在合同中明确。17.2第三方服务费用包括但不限于评估费、过户费、中介费等。17.3各方应在合同中约定第三方服务费用的支付方式和支付时间。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应在其提供的服务合同中明确。18.2若第三方未在服务合同中明确赔偿责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，以保障各方权益。第十九条：第三方退出19.1如第三方在合同履行过程中退出，各方应重新协商确定新的第三方。19.2第三方退出时，应退还已收取的费用，并承担因退出导致的相关损失。19.3新的第三方介入后，原第三方应协助完成相关手续和交接工作。第二十条：第三方与其他各方的关系20.1第三方在本合同履行过程中，与其他各方不存在任何法律关系。20.2第三方仅负责提供专业服务，不参与甲乙双方之间的其他事宜。20.3甲乙双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，不由第三方承担。第二十一条：合同的变更和解除21.1如本合同因第三方介入而发生变更或解除，各方应签署书面文件予以确认。21.2第三方介入导致的合同变更或解除，不影响各方对于终止前的权利和义务的承担。第二十二条：附件22.1本合同附件包括：第三方服务合同、第三方资质证明等相关文件。第二十三条：签字盖章23.1本合同一式【份数】份，各方执一份。23.2各方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。第二十四条：合同日期24.1本合同签订日期：【签订日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：第三方服务合同附件四：第三方资质证明附件五：房产评估报告附件六：过户手续办理指南附件七：税费计算明细表附件八：付款凭证附件九：收款凭证附件十：其他相关文件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的情况。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件二：身份证复印件说明：身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、伪造或模糊不清的情况。身份证上的信息应与实际身份一致。附件三：第三方服务合同说明：第三方服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等信息。合同中的条款应明确、具体，确保各方的权益得到保障。附件四：第三方资质证明说明：第三方资质证明应证明第三方具备提供相关服务的合法资格和能力。资质证明文件应由相关部门颁发，且在有效期内。附件五：房产评估报告说明：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告应详细列明房产的位置、面积、用途、市场价值等信息。评估报告应真实、准确、有效。附件六：过户手续办理指南说明：过户手续办理指南应详细说明过户手续的流程、所需材料、办理时间等相关信息。指南应由房产交易中心或相关部门提供，确保信息的准确性和实用性。附件七：税费计算明细表说明：税费计算明细表应详细列明房产过户过程中所需缴纳的税费项目、计算公式、税率等信息。表格中的数据应准确无误，确保各方了解税费情况。附件八：付款凭证说明：付款凭证应证明甲乙双方按照合同约定履行了付款义务。凭证应由银行或支付平台提供，且信息真实、清晰。附件九：收款凭证说明：收款凭证应证明甲乙双方按照合同约定收到了相应的款项。凭证应由银行或支付平台提供，且信息真实、清晰。附件十：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于产权转移证明、房产抵押证明、租赁合同等。这些文件应真实、有效，与房产过户和共有权终止相关。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行付款义务。2.乙方未按照合同约定履行付款义务。3.甲方未按照合同约定办理房产过户手续。4.乙方未按照合同约定办理房产过户手续。5.第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。6.甲方未按照合同约定支付第三方服务费用。7.乙方未按照合同约定支付第三方服务费用。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的赔偿责任包括但不限于合同履行费用、律师费、诉讼费等。3.违约方应支付给对方违约金，违约金金额为房产过户价值的双倍。4.违约方的赔偿责任限额应在其提供的服务合同中明确。示例说明：如果甲方未按照合同约定履行付款义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于第三方服务费用、律师费等。同时，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为房产过户价值的双倍。如果第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，包括但不限于合同履行费用、律师费、诉讼费等。全文完。2024版房产共有权终止合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（共有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（共有权人）：【乙方姓名】第二条房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产证号：【房产证号】2.3房产面积：【房产面积】第三条共有权终止原因3.1共有权终止的原因：【具体原因】第四条共有权终止方式4.1共有权终止方式：【具体方式】第五条共有权终止日期5.1共有权终止日期：【具体日期】第六条共有权终止后的房产处置6.1共有权终止后，房产归甲方所有。第七条共有权终止前的房产使用7.1在共有权终止前，双方应继续遵守原有的房产使用规定。第八条共有权终止前的房产维护8.1在共有权终止前，双方应共同负责房产的维护和维修。第九条共有权终止后的房产过户9.1共有权终止后，甲方应负责办理房产过户手续。第十条共有权终止后的房产登记10.1共有权终止后，甲方应办理房产登记手续。第十一条共有权终止后的费用结算11.1共有权终止后，双方应按照约定结算相关费用。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更和解除14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致；14.3本合同的终止，不影响双方在合同终止前的权利和义务。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（共有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（共有权人）：【乙方姓名】第二条房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产证号：【房产证号】2.3房产面积：【房产面积】第三条共有权终止原因3.1本合同所述共有权终止的原因为【具体原因】，该原因符合我国相关法律法规的规定。第四条共有权终止方式4.1双方同意，共有权终止的方式为【具体方式】，该方式符合我国相关法律法规的规定。第五条共有权终止日期5.1双方约定共有权终止的日期为【具体日期】。共有权终止日期之前，双方应继续履行共有权人的义务。第六条共有权终止前的房产使用6.1在共有权终止前，甲方和乙方应继续遵守原有的房产使用规定，包括但不限于：6.1.1合理使用房产，不得损害房产的结构和安全；6.1.2不得将房产用于非法用途；6.1.3按照约定支付房产相关费用。第七条共有权终止前的房产维护7.1在共有权终止前，甲方和乙方应共同负责房产的维护和维修，包括但不限于：7.1.1定期检查房产，确保房产的安全和完好；7.1.2对房产进行必要的维修和保养；7.1.3共同承担维修和保养的费用。第八条共有权终止后的房产过户8.1共有权终止后，甲方应负责办理房产过户手续，并将房产过户至其名下。8.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和信息。第九条共有权终止后的房产登记9.1共有权终止后，甲方应办理房产登记手续，将房产登记至其名下。9.2乙方应协助甲方办理房产登记手续，提供必要的文件和信息。第十条共有权终止后的费用结算10.1共有权终止后，双方应按照约定结算相关费用，包括但不限于房产税、物业管理费等。10.2甲方应支付乙方因其共有权终止而产生的损失，具体金额双方协商确定。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.3本合同的终止，不影响双方在合同终止前的权利和义务。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。【合同到此结束】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入必须是为了实现本合同的目的，且不违反法律法规的规定。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入后，第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方介入的行为应符合行业规范和标准，否则造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定承担。4.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、过户费、金融服务费等。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方介入期限届满后，第三方应退出本合同的履行，不得再干涉甲乙双方的事务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。6.2第三方介入不得影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。7.3若第三方未按照约定履行义务，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入可以在合同期限内由甲乙双方协商一致终止。8.2第三方介入终止后，第三方应立即退出本合同的履行，不得再干涉甲乙双方的事务。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入如需变更，甲乙双方应签订书面协议，并通知第三方。9.2第三方介入变更后，第三方应按照新的约定履行相关义务，并承担相应责任。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第十一条第三方介