超大楼顶出租合同范例

超大楼顶出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的超大楼顶，甲方有意将该超大楼顶出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于_________________的超大楼顶出租给乙方使用，租赁面积为_________________平方米，租赁期限自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的_________________日前向甲方支付当月租金人民币_________________元整（大写：_________________元整），支付方式为_________________。

三、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，有权在甲方指定的超大楼顶范围内进行合法经营活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变超大楼顶的结构、用途和外观，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

四、甲方责任

1.甲方应确保出租的超大楼顶符合国家相关安全标准和规定，并承担相应的责任。

2.甲方应配合乙方办理超大楼顶的相关手续，包括但不限于消防、环保等。

五、乙方责任

1.乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________%。

2.乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，爱护超大楼顶设施，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

六、合同解除

1.在租赁期限内，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_________________日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.解除合同后，乙方应立即停止使用超大楼顶，并按照本合同约定办理相关手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方房产证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________年_________________月_________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

第三方（担保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的超大楼顶，甲方有意将该超大楼顶出租给乙方使用，乙方愿意承租，第三方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于_________________的超大楼顶出租给乙方使用，租赁面积为_________________平方米，租赁期限自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的_________________日前向甲方支付当月租金人民币_________________元整（大写：_________________元整），支付方式为_________________。

三、第三方责任

1.第三方对本合同项下的乙方支付租金承担连带责任担保。

2.第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________________元整（大写：_________________元整），该保证金作为第三方履行担保责任的保证。

3.如乙方未按合同约定支付租金，第三方应立即承担支付义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用超大楼顶，并确保乙方不得擅自改变超大楼顶的结构、用途和外观。

2.甲方有权对乙方在超大楼顶上的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

五、乙方责任与限制

1.乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________%。

2.乙方不得擅自改变超大楼顶的结构、用途和外观，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方不得在超大楼顶上从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除

1.在租赁期限内，如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金，经甲方书面通知后，乙方在_________________日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变超大楼顶的结构、用途和外观，经甲方书面通知后，乙方在_________________日内仍未纠正的；

（3）乙方在超大楼顶上从事违法活动，经甲方书面通知后，乙方在_________________日内仍未停止的；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.甲方房产证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.第三方身份证复印件；

7.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在确保乙方履行支付租金的义务，保障甲方权益。通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，提高资金回收的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租赁物的合法使用，维护甲方权益。甲方通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障自身利益，同时确保租赁物的安全与合规。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

第三方（服务提供方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的仓储设施，乙方有意租赁该仓储设施用于储存货物，第三方作为服务提供方，将为乙方提供仓储管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于_________________的仓储设施出租给乙方使用，租赁面积为_________________平方米，租赁期限自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的_________________日前向甲方支付当月租金人民币_________________元整（大写：_________________元整），支付方式为_________________。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责提供仓储设施的管理服务，包括但不限于货物入库、出库、盘点、安全监控等。

2.第三方有权根据乙方需求提供增值服务，如货物包装、搬运、保险等。

3.第三方有权收取增值服务的费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

四、乙方权益

1.乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质的仓储管理服务，确保货物安全。

2.乙方有权要求第三方提供定期报告，包括货物存储情况、安全状况等。

3.乙方有权在第三方服务不符合约定时，要求甲方介入协调或更换服务提供方。

五、甲方责任与限制

1.甲方应确保租赁的仓储设施符合乙方使用需求，并保持设施的良好状态。

2.甲方不得干预乙方的正常经营活动，如需调整租赁条件，应提前通知乙方。

3.甲方不得单方面解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________%。

2.乙方擅自改变仓储设施用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.第三方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方提供补偿或解除合同。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供符合要求的仓储设施；

（2）甲方未按合同约定配合乙方调整租赁条件；

（3）第三方未按合同约定提供合格的服务；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.甲方房产证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.第三方身份证复印件；

7.其他与本合同有关的