上海地区2024年个人租房最简化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海地区2024年个人租房最简化合同本合同目录一览1.租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5房屋朝向1.2租房期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1月租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金额1.4.2押金退还方式及时间2.房屋使用及维护2.1房屋使用规定2.1.1房屋内部设施使用2.1.2房屋外部设施使用2.1.3房屋维修及报修2.2房屋维护责任2.2.1出租人维护责任2.2.2承租人维护责任3.合同变更及解除3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同解除3.2.1提前解约条件3.2.2解约通知期限3.2.3解约责任及赔偿4.违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人违约行为4.1.2出租人违约责任4.2承租人违约4.2.1承租人违约行为4.2.2承租人违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3仲裁解决5.1.4诉讼解决5.2争议解决时间限制6.其他约定6.1房屋保险6.2宠物管理6.3访客管理6.4房屋交接及退还6.5合同附件7.法律适用及争议解决7.1合同签订地点7.2合同签订日期7.3适用法律法规7.4争议解决法院8.双方签字8.1出租人签字8.2承租人签字9.附件9.1房屋照片9.2房屋设施清单9.3租金支付凭证9.4其他重要文件10.合同续签条款10.1续签条件10.2续签程序10.3续签租金调整11.房屋转租条款11.1转租条件11.2转租程序11.3转租租金分配12.房屋改建及装修条款12.1改建及装修条件12.2改建及装修程序12.3改建及装修费用承担13.房屋转让条款13.1转让条件13.2转让程序13.3转让费用承担14.附件说明14.1附件内容14.2附件有效期14.3附件修改及补充第一部分：合同如下：1.租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.1.2房屋面积：80平方米1.1.3房屋户型：两室一厅1.1.4房屋楼层：中层1.1.5房屋朝向：南1.2租房期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.3租金及支付方式1.3.1月租金金额：8000元1.3.2租金支付周期：每月支付一次1.3.3租金支付方式：银行转账1.4押金1.4.1押金金额：20000元1.4.2押金退还方式及时间：合同到期且无违约行为的情况下，扣除应付费用后，七个工作日内退还剩余押金。2.房屋使用及维护2.1房屋使用规定2.1.1房屋内部设施使用：房屋内电器、家具等设施正常使用，不得随意改动或损坏。2.1.2房屋外部设施使用：小区内的公共设施正常使用，不得占用或损坏。2.1.3房屋维修及报修：房屋及设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，由出租人负责维修。2.2房屋维护责任2.2.1出租人维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。2.2.2承租人维护责任：承租人负责合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。3.合同变更及解除3.1合同变更3.1.1变更条件：合同期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。3.1.2变更程序：变更内容应书面确认，并由双方签字盖章。3.2合同解除3.2.1提前解约条件：合同期内，提前解约需书面通知对方，提前解约通知期限为一个工作日。3.2.2解约通知期限：合同到期前一个月，双方如需续约，应书面通知对方。3.2.3解约责任及赔偿：解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。4.违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人违约行为：未按约定提供房屋或影响承租人正常使用。4.1.2出租人违约责任：按照解约责任及赔偿条款执行。4.2承租人违约4.2.1承租人违约行为：未按约定支付租金或提前解约。4.2.2承租人违约责任：按照解约责任及赔偿条款执行。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见。5.1.2调解解决：向第三方调解组织申请调解。5.1.3仲裁解决：向上海仲裁委员会申请仲裁。5.1.4诉讼解决：向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。5.2争议解决时间限制：争议发生之日起六个月内解决。6.其他约定6.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。6.2宠物管理：承租人不得饲养宠物。6.3访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响他人正常生活。6.4房屋交接及退还6.4.1房屋交接：合同到期或解约后，承租人应将房屋及设施交还给出租人。6.4.2房屋退还：出租人在扣除应付费用后，七个工作日内退还剩余押金。6.5合同附件6.5.1附件内容：房屋照片、设施清单、租金支付凭证等。6.5.2附件有效期：与合同有效期相同。6.5.3附件修改及补充：合同附件如有修改或补充，应经双方书面确认。8.双方签字8.1出租人签字：____________________8.2承租人签字：____________________9.附件9.1房屋照片：详见附件19.2房屋设施清单：详见附件29.3租金支付凭证：详见附件39.4其他重要文件：详见附件410.合同续签条款10.1续签条件：双方同意续签，且承租人无违约行为。10.2续签程序：提前一个月书面通知对方，并协商续签事宜。10.3续签租金调整：根据市场行情及双方协商确定。11.房屋转租条款11.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意。11.2转租程序：承租人应提前一个月通知出租人，并提供转租合同。11.3转租租金分配：由承租人与转租人自行协商。12.房屋改建及装修条款12.1改建及装修条件：需征得出租人书面同意。12.2改建及装修程序：提交装修方案，经出租人同意后方可进行。12.3改建及装修费用承担：由承租人承担。13.房屋转让条款13.1转让条件：需征得出租人书面同意。13.2转让程序：提交转让申请，经出租人同意后办理相关手续。13.3转让费用承担：由转让方承担。14.附件说明14.1附件内容：包括但不限于房屋照片、设施清单、租金支付凭证等。14.2附件有效期：与合同有效期相同。14.3附件修改及补充：合同附件如有修改或补充，应经双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，但不局限于上述提及的机构或个人。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内履行相应的义务，并承担由此产生的责任。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定或甲乙双方书面同意的方式参与合同的执行。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1中介方职责：提供房源信息，协助双方签订合同，并协助处理租赁过程中的事务。16.1.2中介方费用：中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方介入16.2.1维修服务方职责：负责房屋及设施的正常维护和保养。16.2.2维修服务方选择：甲乙双方可共同选择维修服务方，或由第三方指定。16.3物业管理方介入16.3.1物业管理方职责：负责小区内的公共设施维护、清洁、安全管理等。16.3.2物业管理方费用：物业费用按照物业管理方的规定执行，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方所提供服务范围内的质量、安全、赔偿等责任。17.2第三方责任限额的变更：甲乙双方与第三方可书面协商变更责任限额，并经双方同意后生效。17.3第三方责任限额的承担：第三方在承担责任时，应按照合同约定或甲乙双方书面同意的方式进行。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的合理管理要求，并按照甲方的指示履行合同义务。18.2第三方与乙方关系：第三方应保证所提供服务的质量，并按照乙方的合理要求进行。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持独立地位，不介入甲乙双方之间的争议。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的通知义务：第三方在介入后，应立即通知甲乙双方，并明确介入的范围和职责。19.2第三方介入后的合同修改：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认，并修改合同。19.3第三方介入后的权利义务：第三方在介入后，应按照合同约定或甲乙双方书面同意的方式履行权利义务。19.4第三方介入后的争议解决：如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：包括但不限于合同到期、甲乙双方书面同意终止、第三方违约等。20.2第三方介入终止的程序：甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认终止。20.3第三方介入终止后的责任：第三方在终止后，应按照合同约定或甲乙双方书面同意的方式承担终止后的责任。21.附件说明21.1附件内容：包括但不限于第三方服务范围、责任限额、费用等详细信息。21.2附件有效期：与合同有效期相同。21.3附件修改及补充：合同附件如有修改或补充，应经甲乙双方与第三方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋内部及外部照片，以直观展示房屋实际状况。附件要求：照片应清晰、完整，展示房屋各个角落及细节。附件2：房屋设施清单附件内容：列举房屋内所有设施及其状况，包括电器、家具等。附件要求：清单应详细列出设施名称、型号、状态等信息。附件3：租金支付凭证附件内容：支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。附件要求：凭证应清晰显示支付金额、日期及双方信息。附件4：维修服务记录附件内容：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、内容、费用等。附件要求：记录应详细、真实，如有费用应明确标明。附件5：物业费用支付凭证附件内容：支付物业费用的凭证，显示支付时间、金额及物业公司信息。附件要求：凭证应清晰显示支付信息及物业公司盖章。附件6：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件要求：协议应详细列出服务内容、责任限额、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为违约行为示例：未能在合同约定时间内交付房屋或设施。责任认定标准：按照合同约定或甲乙双方书面同意的方式承担违约责任。2.承租人违约行为违约行为示例：未能按时支付租金或提前解约。责任认定标准：按照合同约定或甲乙双方书面同意的方式承担违约责任。3.第三方违约行为违约行为示例：未能按照合同约定提供服务或造成损失。责任认定标准：第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的方式承担违约责任。4.违约责任承担违约责任承担示例：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。责任认定标准：违约责任承担方式应按照合同约定或甲乙双方书面同意的方式执行。5.违约行为证明违约行为证明示例：双方可提供支付凭证、维修记录等证明违约行为。责任认定标准：违约行为的证明应真实、有效，双方可协商认定。全文完。上海地区2024年个人租房最简化合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条水电费用6.1水电费用承担方式第七条网络及物业服务7.1网络费用承担方式7.2物业服务费用承担方式第八条房屋变更8.1出租人变更房屋使用用途8.2承租人转租房屋第九条合同解除9.1出租人解除合同条件9.2承租人解除合同条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律第十三条其他约定13.1宠物相关条款13.2吸烟相关条款13.3访客相关条款第十四条合同附件14.1房屋照片及钥匙交接记录14.2租赁押金收据14.3租金支付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，出租人在确认房屋无损坏、无欠费的情况下，自确认之日起10日内退还押金至承租人指定的银行账户第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用5.2承租人责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应当及时修复或承担修复费用第六条水电费用6.1水电费用承担方式：水电网等费用由承租人承担，具体费用按照当地标准执行，出租人提供相关发票给承租人第七条网络及物业服务7.1网络费用承担方式：网络费用由承租人承担，具体费用按照当地标准执行7.2物业服务费用承担方式：物业服务费用由出租人承担第八条房屋变更8.1出租人变更房屋使用用途：出租人不得擅自改变房屋的使用用途，如确需改变，应提前一个月通知承租人，并经承租人同意8.2承租人转租房屋：承租人不得转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意第九条合同解除9.1出租人解除合同条件：出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人9.2承租人解除合同条件：承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决争议11.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1宠物相关条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物13.2吸烟相关条款：承租人不得在租赁房屋内吸烟13.3访客相关条款：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜第十四条合同附件14.1房屋照片及钥匙交接记录：合同双方在签订合同时应共同确认房屋照片，并在交房时进行钥匙交接，记录应由双方签字确认14.2租赁押金收据：出租人应向承租人出具押金收据，注明押金金额及收款日期14.3租金支付记录：出租人应记录租金支付情况，每次支付后应向承租人出具支付凭证第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不局限于中介方、维修服务方、物业服务方等。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于房屋的维修、保养、管理、中介服务、水电费用的代收等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内应对提供的服务承担责任，但对其职责范围外的行为不承担责任。16.2第三方服务瑕疵：如第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额为其向甲乙方收取的服务费用总额。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并书面确认。17.2第三方指定：如甲乙方无法达成一致，可由出租人指定第三方，承租人应予以配合。第十八条第三方服务费用18.1费用承担：第三方服务费用由甲乙方按照约定的方式承担。18.2费用支付：甲乙方应按照约定的时间、方式向第三方支付服务费用。第十九条第三方服务监督19.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理建议或要求。19.2第三方应接受甲乙方的监督，并及时响应甲乙方的合理要求。第二十条第三方服务变更20.2变更通知：新的第三方确定后，甲乙方应及时通知对方。第二十一条第三方服务终止21.1终止情形：第三方服务合同到期或者甲乙方协商一致终止第三方服务。21.2终止程序：第三方服务终止前，甲乙方应共同确认房屋及相关设施的状态，并办理交接手续。第二十二条第三方服务记录22.1记录保存：第三方应将其提供的服务记录保存至少两年。22.2记录查阅：甲乙方有权查阅第三方服务记录。第二十三条第三方服务违约23.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或者服务质量不符合约定，第三方应承担违约责任。23.2违约责任：第三方应向甲乙方支付违约金，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。第二十四条第三方与其他方的关系24.1第三方与出租人的关系：第三方应独立对甲乙方提供服务，不得涉及出租人的利益。24.2第三方与承租人的关系：第三方应尊重承租人的权益，不得侵犯承租人的合法利益。第二十五条第三方介入的例外25.1例外情形：本合同中明确排除第三方介入的事项，由甲乙方直接履行。25.2例外事项：包括但不限于房屋的买卖、租赁合同的变更、解除等。第二十六条第三方介入的争议解决26.1争议解决：如甲乙方与第三方发生争议，应尝试协商解决。26.2协商不成：协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及钥匙交接记录附件内容：包含房屋内外部照片及钥匙交接的相关信息，由双方签字确认。附件要求：照片应清晰展示房屋的各个角落，钥匙交接记录应详细记录钥匙的数量和状态。附件2：租赁押金收据附件内容：出租人向承租人出具的押金收据，注明押金金额及收款日期。附件要求：押金收据应由出租人签字或盖章，并保留一份副本。附件3：租金支付记录附件内容：记录租金支付的情况，每次支付后应向承租人出具支付凭证。附件要求：租金支付记录应详细记录支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件4：第三方服务合同附件内容：甲乙方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。附件要求：第三方服务合同应由甲乙方签字或盖章，并保留一份副本。附件5：维修服务记录附件内容：记录房屋维修服务的具体情况，包括维修项目、时间、费用等。附件要求：维修服务记录应由第三方提供，并保留一份副本。附件6：物业服务费用缴纳记录附件内容：记录物业服务费用的缴纳情况，包括缴纳金额、缴纳日期等。附件要求：物业服务费用缴纳记录应由物业服务方提供，并保留一份副本。附件7：水电费用缴纳记录附件内容：记录水电费用的缴纳情况，包括缴纳金额、缴纳日期等。附件要求：水电费用缴纳记录应由第三方提供，并保留一份副本。附件8：合同解除或变更协议附件内容：如合同双方协商一致解除或变更合同，应签订此协议并注明解除或变更的原因、日期等。附件要求：合同解除或变更协议应由甲乙方签字或盖章，并保留一份副本。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋给承租人。2.承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务。示例：承租人未按照合同约定支付租金。3.第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务。示例：第三方未能按照约定时间完成房屋维修服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同金额的1%至5%。示例：出租人未能按时交付房屋，应向承租人支付合同金额1%的违约金。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。示例：第三方未能按时完成维修服务，导致承租人无法正常使用房屋，第三方应赔偿承租人的损失。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同。示例：承租人连续三个月未支付租金，出租人有权解除合同。全文完。上海地区2024年个人租房最简化合同2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址与房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.附加条款12.1宠物政策12.2访客政策13.其他事项13.1合同签字13.2合同副本14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：31010119800101001X1.1.3地址：上海市浦东新区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：31010119900202002X1.2.3地址：上海市黄浦区路号2.租房地址与房屋信息2.1房屋地址2.1.1上海市浦东新区路号室2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为平方米2.3房屋结构2.3.1房屋为室厅卫2.4房屋设施2.4.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等2.4.2电器：空调、热水器、微波炉等2.4.3网络：光纤宽带3.租房期限3.1租赁开始日期3.1.12024年01月01日3.2租赁结束日期3.2.12025年01月01日3.3租赁期限总计3.3.1租赁期限为一年4.租金与支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币元整4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付4.3租金支付日期4.3.1每月的租金应在每个月的X日前支付完毕4.4支付方式4.4.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金5.押金5.1押金金额5.1.1押金为人民币元整5.2押金退还日期及条件5.2.1合同到期，承租方按约定退还房屋且房屋无损坏，出租方应在X个工作日内退还押金6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.1.1承租方不得将房屋用于非法用途，不得转租给他人6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋的结构、设施和电器的维护和保养6.2.2承租方负责日常的清洁和家具的维护7.房屋维修与保养7.1维修责任7.1.1房屋及附属设施的正常使用范围内损坏，由出租方负责维修7.2保养责任7.2.1房屋及附属设施的定期保养，由出租方负责8.保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方已购买房屋保险，保险范围内发生意外损失，由保险公司承担赔偿责任8.2承租方保险8.2.1承租方应自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效9.2合同解除条件9.2.1合同期内，如出租方或承租方提前解除合同，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续10.违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修保养责任的，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失10.2承租方违约10.2.1承租方未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，赔偿出租方相应损失11.争议解决11.1协商解决11.1.1合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决11.2第三方调解11.2.1如协商不成，双方可向上海市房地产交易中心申请调解11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.附加条款12.1宠物政策12.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物12.2访客政策12.2.1承租方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活13.其他事项13.1合同签字13.1.1本合同一式两份，双方签字盖章后生效13.2合同副本13.2.1双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1合同于2024年01月01日在上海市浦东新区路号签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等1.2介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋交易、维修保养、争议调解等2.第三方责任及权益2.1第三方责任2.1.1第三方应严格按照合同约定或甲乙双方的指示履行相关义务，确保合同的顺利实施2.2第三方权益2.2.1第三方有权依据合同约定收取相应的费用，包括但不限于中介费、维修保养费、保险费等3.第三方选择及更换3.1第三方选择3.2第三方更换3.2.1如第三方服务存在问题，甲乙方均有权要求更换第三方，并及时通知对方4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入程序4.1.1当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并明确介入的原因、时间、方式等4.2第三方费用及支付4.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙方按照合同约定或协商确定，并按时支付4.3第三方工作成果验收4.3.1第三方完成工作后，甲乙方应按照合同约定或协商确定的标准进行验收，确保符合要求5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同义务过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制5.2第三方责任限额确定5.2.1第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或根据行业标准、法律法规确定5.3第三方责任限额适用5.3.1第三方在履行合同义务过程中，如发生违约或侵权行为，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系6.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务，并接受甲方的监督6.2第三方与乙方关系6.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务，并接受乙方的监督7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，甲乙方应尝试协商解决7.2如协商不成，甲乙方可依据合同约定选择调解或诉讼方式解决争议8.第三方介入后的合同变更8.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、理由等9.第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入导致合同需要解除，甲乙方应遵循合同约定的解除条件，办理相关手续10.第三方介入后的违约处理10.1如第三方发生违约行为，甲乙方应依据合同约定或法律法规要求，追究其违约责任11.第三方介入后的权益保障11.1甲乙方应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、干涉第三方的正常工作等12.第三方介入后的合同履行监督12.1甲乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保合同的顺利实施13.第三方介入后的合同续约13.1如合同到期后，甲乙方均