房地产2024年度联合营销协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产2024年度联合营销协议1本合同目录一览1.合作协议1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限2.房地产项目2.1项目概述2.2项目推广2.3项目销售3.营销策略3.1市场调研3.2广告宣传3.3促销活动4.销售目标4.1销售目标设定4.2销售业绩考核4.3销售奖励机制5.合作费用5.1合作费用计算5.2费用支付方式5.3费用结算周期6.资源共享6.1资源共享方式6.2资源共享期限6.3资源共享权益分配7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密信息使用限制7.3保密信息泄露后果8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决地点10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2合同争议管辖12.合同效力12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同解除条件13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1合作项目清单14.2营销策略实施方案14.3销售奖励政策第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作目的1.1.1甲乙双方共同推广和销售房地产项目，实现互利共赢。1.1.2提高房地产项目的市场知名度和销售业绩。1.2合作范围1.2.1甲乙双方在房地产项目的推广、销售及后期服务等方面开展合作。1.2.2甲乙双方共同制定营销策略，并实施广告宣传、促销活动等。1.3合作期限1.3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。1.3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条房地产项目2.1项目概述2.1.1甲方拥有位于____的房地产项目，项目总建筑面积为____平方米，包括____栋楼房，共计____套住房。2.1.2项目周边配套设施齐全，交通便利，具有较高的投资价值和居住价值。2.2项目推广2.2.1甲方负责提供项目的详细资料、宣传素材等，以便乙方开展推广活动。2.2.2乙方负责制定项目推广计划，并组织实施。2.3项目销售2.3.1甲乙双方共同负责项目的销售工作，包括接待客户、解答疑问、办理购房手续等。2.3.2乙方根据销售情况，向甲方反馈客户需求和市场动态，便于甲方调整营销策略。第三条营销策略3.1市场调研3.1.1乙方定期进行市场调研，了解房地产市场的行情、竞争对手及客户需求。3.1.2乙方将市场调研结果提交甲方，共同制定营销策略。3.2广告宣传3.2.1乙方负责制定广告宣传计划，包括报纸、网络、户外等各类媒体。3.2.2乙方确保广告内容的真实性和合法性，避免出现虚假宣传。3.3促销活动3.3.1乙方根据市场需求，策划和组织各类促销活动，吸引潜在客户。3.3.2乙方负责活动现场的布置、组织和实施，确保活动顺利进行。第四条销售目标4.1销售目标设定4.1.1甲乙双方共同制定年度销售目标，确保项目的顺利销售。4.1.2销售目标应符合市场实际，具有可实现性。4.2销售业绩考核4.2.1乙方每月向甲方提交销售业绩报告，甲方对乙方的销售业绩进行考核。4.2.2甲方根据销售业绩，对乙方进行奖励或处罚。4.3销售奖励机制4.3.1乙方完成销售任务后，甲方按照约定向乙方支付销售奖励。4.3.2销售奖励的计算方式、金额及支付时间由甲乙双方协商确定。第五条合作费用5.1合作费用计算5.1.1甲乙双方按照约定计算合作费用，包括广告费、促销活动费等。5.1.2合作费用的计算方式应在合同附件中详细说明。5.2费用支付方式5.2.1甲方按照合同约定，向乙方支付合作费用。5.2.2支付方式可以采取预付、进度付款或到期付款等方式。5.3费用结算周期5.3.1甲乙双方按照合同约定，定期进行费用结算。5.3.2费用结算周期应在合同附件中详细说明。第六条资源共享6.1资源共享方式6.1.1甲乙双方互相提供客户资源、市场信息等，共同开展合作。6.1.2甲乙双方在合作期间，积极争取第三方资源，扩大合作规模。6.2资源共享期限6.2.1资源共享期限为合同有效期内。6.2.2合同到期后，甲乙双方应按照约定处理未充分利用的资源。6.3资源共享权益分配6.3.1甲乙双方按照约定分配共享资源的收益和损失。6.3.2资源权益分配的比例和方式应在合同附件中详细说明。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1甲乙双方在合作过程中产生的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.1.2保密信息包括未经公开的财务数据、客户信息、项目计划等。8.2保密信息使用限制8.2.1甲乙双方未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。8.2.2甲乙双方不得将保密信息用于合同约定范围之外的目的。8.3保密信息泄露后果8.3.1如甲乙双方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2泄露方应赔偿对方因保密信息泄露所造成的经济损失。第九条违约责任9.1违约行为界定9.1.1甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约行为。9.1.2违约行为包括不履行、延迟履行、不适当履行合同义务等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约方的赔偿责任不应影响对方要求履行合同的权利。9.3违约赔偿金额9.3.1违约赔偿金额应根据甲乙双方的约定和实际损失确定。9.3.2甲乙双方可以在合同中约定违约金的计算方式和赔偿限额。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决期限10.2.1自争议发生之日起，甲乙双方应在30日内解决争议。10.2.2如协商或仲裁程序启动，应尽快完成，不得拖延。10.3争议解决地点10.3.1甲乙双方约定，争议解决的地点为合同签订地。10.3.2如双方在合同中未约定，争议解决地点为甲方所在地。第十一条合同变更与终止11.1合同变更条件11.1.1甲乙双方同意变更合同，且变更内容不违反法律法规。11.1.2合同变更需双方签订书面变更协议，并注明变更日期。11.2合同终止条件11.2.1合同有效期届满，甲乙双方未续约。11.2.2甲乙双方协商一致，提前终止合同。11.3合同终止后事宜处理11.3.2甲乙双方应互相归还对方提供的资料、物品等。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、履行、变更、终止及争议解决等，适用中华人民共和国法律。12.1.2如法律、法规发生变化，本合同应遵循新的法律规定。12.2合同争议管辖12.2.1甲乙双方在合同中约定，争议解决的管辖地为合同签订地。12.2.2如双方在合同中未约定，争议解决的管辖地为甲方所在地。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.1.1甲方代表（姓名）在合同上签字，并加盖公司公章。13.1.2甲方签字盖章代表甲方对合同内容的确认。13.2乙方签字盖章13.2.1乙方代表（姓名）在合同上签字，并加盖公司公章。13.2.2乙方签字盖章代表乙方对合同内容的确认。第十四条附件14.1合作项目清单14.1.1列出合作项目的名称、位置、面积、户型等信息。14.1.2附件中可附上项目相关图纸、资料等。14.2营销策略实施方案14.2.1详细第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的控制人、关联公司、合作伙伴等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、评估鉴定、法律咨询等。1.2.2第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并明确第三方职责。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范。2.1.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，确保服务真实、准确、有效。2.2第三方责任限额2.2.1甲乙双方应与第三方约定责任限额，明确第三方承担的责任范围。2.2.2责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.1.1甲乙双方在选择第三方时，应进行充分调查和评估，确保第三方具备资质和能力。3.1.2甲乙双方有权根据合同履行情况，更换或增减第三方。3.2第三方委托3.2.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。3.2.2委托协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提出书面介入申请。4.1.2第三方在收到申请后，应在约定时间内答复是否同意介入。4.2第三方介入协议4.2.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议。4.2.2介入协议应明确第三方介入的范围、期限、费用及责任等。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方控制。5.1.2第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方对彼此的责任。5.2第三方与客户的关系5.2.1第三方在提供服务过程中，应尊重客户权益，不得损害客户利益。5.2.2第三方与客户之间产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合作。第六条第三方介入后的权益分配6.1权益分配原则6.1.1第三方介入后的权益分配应遵循公平、合理、有利于合同履行原则。6.1.2甲乙双方与第三方应在委托协议中明确权益分配方式。6.2权益分配具体办法6.2.1甲乙双方与第三方可约定按服务成果、服务费用等方式进行权益分配。6.2.2权益分配的具体比例、计算方法应在委托协议中明确。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约行为7.1.1第三方在提供服务过程中，违反法律法规、行业规范或合同约定，视为违约行为。7.1.2第三方违约行为包括但不限于未按约定提供服务、服务成果不符合要求等。7.2第三方违约责任7.2.1第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.2.2甲乙双方有权根据合同约定，向第三方追偿损失。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决期限8.2.1甲乙双方与第三方之间的争议，自争议发生之日起，应在30日内解决。8.2.2如协商或仲裁程序启动，应尽快完成，不得拖延。第九条第三方介入后的法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1甲乙双方与第三方之间的合同签订、效力、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目清单项目名称项目位置项目面积项目户型项目配套设施项目开发进度2.营销策略实施方案广告宣传计划促销活动方案市场调研报告营销预算营销效果评估标准3.销售目标分解表年度销售目标月度销售目标销售进度报告销售奖励政策4.合作费用明细表广告费促销活动费第三方服务费其他费用5.资源共享协议资源共享方式资源共享期限资源共享权益分配6.保密协议保密信息范围保密信息使用限制保密信息泄露后果7.委托协议第三方服务内容第三方服务期限第三方服务费用第三方责任限额8.第三方资质证明文件第三方营业执照副本第三方资质证书第三方负责人身份证明9.合同履行过程中的其他重要文件甲方销售许可证乙方营销授权书第三方评估报告客户满意度调查报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供项目资料未按约定支付合作费用未按约定履行推广和销售职责未按约定处理客户投诉违约责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担未能完成销售目标的违约金。甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方违约行为未按约定制定和实施营销策略未按约定进行市场调研和推广活动未按约定完成销售目标未按约定保护甲方商业秘密违约责任认定标准：乙方未保护甲方商业秘密，导致信息泄露，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为未按约定提供服务服务成果不符合约定标准未按约定期限完成任务未按约定保密甲方信息违约责任认定标准：第三方未按约定提供服务，乙方有权解除委托协议，并要求第三方支付违约金。第三方服务成果不符合标准，乙方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。房地产2024年度联合营销协议2本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作方权益2.1权益分配2.2权益保障第三条营销目标与策略3.1营销目标3.2营销策略第四条营销活动安排4.1活动时间4.2活动内容第五条广告宣传与推广5.1广告宣传5.2推广方式第六条销售渠道与合作6.1销售渠道6.2合作模式第七条价格与折扣7.1定价原则7.2折扣政策第八条销售业绩与奖励8.1销售业绩考核8.2奖励机制第九条合作期限与终止9.1合作期限9.2终止条件第十条违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的签订与生效14.1签订程序14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括但不限于甲乙双方在房地产项目营销过程中的广告宣传、销售渠道、价格折扣、销售业绩奖励等方面的合作。第二条合作方权益2.1权益分配甲乙双方按照约定比例分配房地产项目的销售收入，具体比例在附件中详细列明。2.2权益保障甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保双方的合法权益得到保障。任何一方未经另一方书面同意，不得将本协议项下的任何权益转让给第三方。第三条营销目标与策略3.1营销目标甲乙双方共同制定并实施房地产项目的营销计划，确保实现年度销售目标。具体销售目标在附件中详细列明。3.2营销策略甲乙双方应共同开展广告宣传、举办各类活动、利用线上线下销售渠道等方式，扩大房地产项目的知名度和影响力，吸引潜在购房者。第四条营销活动安排4.1活动时间甲乙双方根据营销计划，共同安排和组织各类营销活动。具体活动时间安排在附件中详细列明。4.2活动内容营销活动包括但不限于开盘活动、节日促销、团购活动等。甲乙双方应共同协商确定活动的具体内容和实施方案。第五条广告宣传与推广5.1广告宣传甲乙双方共同制定广告宣传计划，包括广告投放时间、媒体渠道、广告内容等。具体广告宣传计划应在协议签订后15日内制定并提交给对方审核。5.2推广方式甲乙双方应充分利用各自的资源和渠道，采用线上线下相结合的方式进行房地产项目的推广。包括但不限于网络推广、户外广告、宣传单页、短信推送等。第六条销售渠道与合作6.1销售渠道甲乙双方应共同拓展和维护销售渠道，包括房地产中介、电商平台、合作单位等。6.2合作模式甲乙双方可以采取代理销售、联合销售、捆绑销售等模式进行合作。具体合作模式及操作流程在附件中详细列明。第七条价格与折扣7.1定价原则房地产项目的销售价格由甲乙双方共同商定，并报相关部门备案。7.2折扣政策甲乙双方根据销售策略和市场情况，共同制定折扣政策。具体折扣政策在附件中详细列明。第八条销售业绩与奖励8.1销售业绩考核甲乙双方根据房地产项目的销售情况，每月进行一次销售业绩考核。销售业绩数据以双方确认的为准。8.2奖励机制对于达成或超额完成销售业绩的甲乙双方，另一方应给予一定的奖励。具体奖励标准及金额在附件中详细列明。第九条合作期限与终止9.1合作期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年。合作期限届满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。9.2终止条件（1）双方协商一致终止；（2）一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后仍未改正；（3）一方发生重大法律法规变化或破产、清算等情形；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2赔偿标准违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于对方直接经济损失、预期利润、诉讼费用等。具体赔偿标准在附件中详细列明。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。除双方另有约定外，本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签订与生效14.1签订程序甲乙双方在本协议上签字并加盖公章后，本协议即刻生效。14.2生效条件本协议自签字盖章之日起生效。在签字盖章前，本协议的任何条款均不得对甲乙双方产生法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，甲乙双方以外的其他个人或机构参与合作，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房地产项目的市场调研、广告制作、销售代理、金融服务等环节。第二条第三方介入的程序与要求2.1第三方介入的程序甲乙双方如需引入第三方参与合作，应提前通知对方，并在双方协商一致的基础上签订第三方合作协议。2.2第三方介入的要求第三方应具备相应的资质和能力，其介入行为不得违反国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其在合作过程中的各项职责，确保合作项目的顺利进行。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保其介入行为合法合规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在合作过程中产生的权利义务，由甲乙双方和第三方按照合作协议进行划分。4.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方在合作过程中产生的义务，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方义务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）合作范围与职责；（2）合作期限；（3）费用支付与结算；（4）保密条款；（5）违约责任与赔偿。5.2说明甲乙双方与第三方签订的合作协议，应明确约定第三方的责任限额，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第六条第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合作过程中因违约、侵权或其他原因产生的赔偿责任的最高限额。6.2第三方责任限额的设定甲乙双方与第三方签订的合作协议中，应明确第三方责任限额。责任限额可根据第三方资质、合作项目风险等因素进行设定。6.3第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方签订的合作协议中，可以约定在特定情况下对第三方责任限额进行调整。第七条第三方介入与合同变更7.1第三方介入导致的合同变更如甲乙双方与第三方签订的合作协议与本合同存在冲突或不一致之处，应以第三方合作协议为准。7.2合同变更程序甲乙双方如需变更本合同，应提前通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。第八条第三方退出与合作结束8.1第三方退出的条件第三方在合作期限内退出合作的，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议约定的方式办理退出手续。8.2合作结束的条件合作期限届满或甲乙双方与第三方签订的合作协议终止的，本合同相应终止。第九条第三方介入与违约责任9.1第三方违约第三方违反合作协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。9.2甲乙双方违约甲乙双方违反本合同或第三方合作协议的，应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如甲乙双方与第三方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同及第三方合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同及第三方合作协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新