二零二四年度房屋租赁合同租赁期限及租金标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同租赁期限及租金标准本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋的使用性质1.3租赁期限1.4租赁房屋的交付及收回时间第二条租金及租金支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条租金调整机制3.1租金调整的时间及方式3.2租金调整的依据和幅度第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金的退还条件及时间第五条房屋维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3房屋保养及维修的期限和方式第六条房屋保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担方第七条房屋转租7.1承租人是否可以转租房屋7.2转租的条件及程序第八条房屋用途8.1承租人对租赁房屋的使用限制8.2禁止使用的activities第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的地点及适用法律第十二条通知12.1双方之间的通知方式及期限第十三条附加条款13.1附加条款的内容及效力第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同的生效时间14.2合同的终止条件14.3合同的续约条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址为：市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的使用性质租赁房屋的使用性质为：住宅。1.3租赁期限租赁期限为：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租赁房屋的交付及收回时间租赁房屋的交付时间为：2024年1月1日。租赁房屋的收回时间为：2024年12月31日。第二条租金及租金支付方式2.1租金标准租金标准为：每月人民币元/平方米。2.2租金支付周期租金支付周期为：每月一次。2.3租金支付方式租金支付方式为：银行转账。2.4租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：X账号：X开户行：银行分行第三条租金调整机制3.1租金调整的时间及方式租金调整的时间为：合同到期后，每满一年。租金调整的方式为：根据市场行情及双方协商确定。3.2租金调整的依据和幅度租金调整的依据为：市场行情、房屋维修费用、物价指数等因素。租金调整的幅度为：根据调整依据确定，幅度不超过10%。第四条押金及退还4.1押金金额押金金额为：人民币元。4.2押金的退还条件及时间押金的退还条件为：租赁期满，承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏。押金的退还时间为：租赁期满后X日内，出租人将押金退还给承租人。第五条房屋维修及保养5.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁房屋的结构安全、设施设备及公共部位。5.2承租人的维修责任承租人负责维护租赁房屋内部设施的正常使用，并及时修复轻微损坏。5.3房屋保养及维修的期限和方式房屋保养及维修的期限为：租赁期内。房屋保养及维修的方式为：双方协商确定。第六条房屋保险6.1保险的购买及保险金额承租人应购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的100%。6.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。第八条房屋用途8.1承租人对租赁房屋的使用限制承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得违反我国法律法规及物业管理规定。8.2禁止使用的activities承租人不得在租赁房屋内进行违法、违规、扰民等活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售违禁品等。第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任出租人如未按约定提供租赁房屋及附属设施，或未按约定履行维修责任，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约行为及责任承租人如未按约定支付租金、押金，或未按约定使用和维护租赁房屋，应承担相应的违约责任。第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序合同变更的条件为：双方协商一致，且变更内容不违反我国法律法规及物业管理规定。合同变更的程序为：双方签订书面变更协议，并报物业管理处备案。10.2合同解除的条件及程序合同解除的条件为：1）租赁期满，双方协商一致；2）一方违约，对方要求解除合同；3）法律法规规定的其他解除条件。合同解除的程序为：双方签订书面解除协议，并报物业管理处备案。第十一条争议解决11.1争议解决的途径争议解决的途径为：双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为：合同签订地。适用法律为：中华人民共和国法律。第十二条通知12.1双方之间的通知方式及期限双方之间的通知方式为：书面通知。通知期限为：通知发出后X日内。第十三条附加条款13.1附加条款的内容及效力附加条款内容包括：租赁房屋附属设施的清单、使用说明、维护责任等。附加条款的效力为：与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同的生效时间合同的生效时间为：双方签字（或盖章）之日起。14.2合同的终止条件合同的终止条件为：租赁期满，或双方协商一致解除合同。14.3合同的续约条件及程序合同的续约条件为：租赁期满前，双方协商一致。合同的续约程序为：双方签订书面续约协议，并报物业管理处备案。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况1）中介服务；2）物业服务；3）维修保养；4）公共设施使用；5）法律法规规定的其他情形。第三条第三方介入的义务3.1第三方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同的约定，不得擅自侵犯甲乙方的合法权益。3.2第三方在提供服务过程中，应确保服务质量，不得损害租赁房屋及附属设施。第四条第三方介入的责任4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。4.2甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，如甲乙方未按约定支付费用，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方介入的赔偿限额5.1第三方应就其提供服务过程中产生的损害承担赔偿责任，赔偿限额为第三方服务费用的X倍。5.2如第三方服务费用未明确，赔偿限额为人民币元。第六条第三方介入的合同签订6.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并报物业管理处备案。6.2第三方介入合同的签订不影响甲乙方依据本合同履行各自的义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应遵循双方协商一致的原则。7.2变更和解除第三方介入合同的，甲乙方应及时通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律同本合同争议解决条款。第九条其他约定9.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以备不时之需。9.2甲乙方与第三方签订的合同不得违反本合同的约定。第二条甲乙方的权利义务10.1甲乙方的权利10.1.1甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务质量。10.1.2甲乙方有权要求第三方承担因未按约定提供服务而产生的损失。10.2甲乙方的义务10.2.1甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。10.2.2甲乙方应遵守第三方提供的服务规定，不得擅自改变租赁房屋及附属设施的使用性质。第三条第三方介入的履行监督11.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定。11.2甲乙方发现第三方服务不符合约定的，有权要求第三方及时整改。第四条第三方介入的终止12.1第三方介入终止的条件12.1.1第三方服务合同到期；12.1.2甲乙方与第三方协商一致解除服务合同；12.1.3法律法规规定的其他终止条件。12.2第三方介入终止的程序12.2.1甲乙方与第三方协商一致后，签订书面终止协议。12.2.2终止协议签订后，甲乙方应及时通知对方。第五条第三方介入的后果13.1第三方介入终止后，甲乙方应按照约定办理相关手续。13.2第三方介入终止后，甲乙方不再承担第三方服务费用。第六条违约责任14.1甲乙双方应履行本合同及第三方服务合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。14.2第三方未按约定提供服务或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第七条合同的生效、终止和续约15.1第三方介入合同的生效、终止和续约，遵循双方协商一致的原则。15.2第三方介入合同的生效、终止和续约，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋附属设施清单详细列出租赁房屋内的所有附属设施名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每期租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还流程详细说明押金的支付金额、支付时间、退还条件、退还时间等流程。附件四：房屋维修保养协议明确出租人和承租人的维修责任，以及维修保养的时间周期和费用承担。附件五：房屋保险购买协议详细说明保险的购买内容、保险费用、保险理赔等事项。附件六：房屋转租协议明确承租人转租房屋的条件、程序以及转租合同的签订要求。附件七：房屋用途变更协议明确房屋用途变更的条件、程序以及变更后的使用限制。附件八：争议解决方式选择协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式。附件九：第三方服务合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋或附属设施。2.甲方未按约定履行维修责任，导致乙方损失。3.乙方未按约定时间支付租金、押金。4.乙方未按约定使用和维护租赁房屋，导致房屋损坏。5.乙方擅自改变房屋及附属设施的使用性质。6.乙方未按约定转租房屋，或转租给不符合条件的第三方。7.乙方未按约定用途使用房屋，导致房屋损坏或损失。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。3.违约方在履行合同时，应承担因违约产生的额外费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：每日迟延交付金额的千分之三。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日逾期付款金额的千分之三。全文完。二零二四年度房屋租赁合同租赁期限及租金标准2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址与面积1.2租赁房屋现状1.3租赁期限1.4租赁房屋用途第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4押金退还日期第四条房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3房屋维修费用承担第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔程序第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金分配第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任承担第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条其他约定11.1物业费支付11.2水电网费用承担11.3房屋交付时间第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址与面积1.2租赁房屋现状租赁房屋现状如下：【详细描述租赁房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、装修等情况。】1.3租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。1.4租赁房屋用途承租人应按约定用途使用租赁房屋，如需改变用途，应提前【提前通知天数】书面征得出租人同意。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金标准为【租金金额】元/平方米/月。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.4租金支付日期承租人应在每个租金支付周期结束后的【支付日期】前支付当期租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件出租人在租赁期满后，对租赁房屋进行查验，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在【退还日期】前退还承租人全部押金。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。3.4押金退还日期出租人在满足押金退还条件后的【退还日期】前退还承租人押金。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任出租人负责对租赁房屋的结构、设施和设备进行维护和保养，确保其正常使用。4.2承租人责任承租人应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。4.3房屋维修费用承担租赁房屋的维修费用由【承担方】承担。第五条房屋保险5.1保险购买责任承租人应按合同约定购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。5.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应按保险公司的理赔程序进行理赔。第六条房屋转租6.1转租条件承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。6.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】内向出租人发出书面通知。6.3转租租金分配承租人与第三方之间的租金分配事宜由承租人自行解决，不得影响出租人的权益。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【合同签订地】。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十一条其他约定11.1物业费支付租赁期间，物业费由【承担方】承担。11.2水电网费用承担租赁期间，水电网费用由【承担方】承担。11.3房屋交付时间出租人应在本合同签订后的【交付时间】内将租赁房屋交付给承租人。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件包括出租人提供的租赁房屋所有权证复印件。13.2租赁合同备案证明复印件本合同附件包括租赁合同备案证明复印件。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章出租人签字盖章：14.2承租人签字盖章承租人签字盖章：14.3签字盖章日期签字盖章日期：【签字盖章日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、房屋价值评估、保险理赔、担保服务等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，应由第三方自行承担。第三方如因履行本合同义务而造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。未经甲乙方同意，第三方不享有任何形式的的责任限额。第三条第三方义务3.1第三方义务履行第三方应按照本合同的约定，履行其义务。第三方如未能履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。3.2第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与本合同有关的所有信息，确保信息的真实、准确、完整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的协助关系，第三方并非本合同的当事人，不享有合同权利，不承担合同义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未能履行本合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。甲乙方与第三方之间的赔偿责任划分，应依照本合同及甲乙方与第三方之间的约定确定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序甲乙方同意第三方的介入后，应与第三方签订相应的辅助协议，明确第三方的权利义务。5.2第三方介入通知甲乙方应在第三方介入后的【通知时间】内向对方通知第三方介入的事宜。第六条第三方费用6.1第三方费用承担第三方所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、保险费等，由【承担方】承担。6.2第三方费用支付甲乙方应在收到第三方费用通知后的【支付时间】内支付相关费用。第七条第三方违约7.1第三方违约情形第三方如未能履行本合同项下的义务，构成违约。7.2第三方违约责任第三方如构成违约，应承担违约责任，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第八条争议解决8.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点第三方与甲乙方之间的争议解决地点为【合同签订地】。第九条法律法规9.1适用法律法规第三方与甲乙方之间的权利义务，适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突解决如第三方与甲乙方之间的约定与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十条其他约定10.1第三方其他约定甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。10.2第三方其他约定变更甲乙方与第三方之间的其他约定，如发生变更，应以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为租赁房屋的所有权证明，用于证明出租人对租赁房屋的权属情况。附件二：租赁合同备案证明复印件说明：本附件为租赁合同在相关部门备案的证明，用于证明租赁合同的法律效力。附件三：房屋现状照片说明：本附件包含租赁房屋现状的照片，用于证明租赁房屋的实际情况。附件四：租金支付明细表说明：本附件详细