二手住宅小区配套设施买卖合同2024年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅小区配套设施买卖合同2024年度本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手住宅小区1.4配套设施2.商品描述2.1商品范围2.2商品数量2.3商品质量3.价格及支付方式3.1价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及安装4.1交付时间4.2交付地点4.3安装服务5.保修条款5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务响应时间6.3售后服务联系方式7.合同的履行和变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同效力14.附件14.1商品清单14.2技术参数14.3相关证书第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指（出卖人全称），具有合法经营资格，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织。1.2买受人买受人是指（买受人全称），具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3二手住宅小区二手住宅小区是指位于（小区地址）的住宅小区，包括住宅楼、配套设施及附属设施。1.4配套设施配套设施是指二手住宅小区内提供的公共服务设施，包括（列举配套设施名称）。2.商品描述2.1商品范围出卖人同意将二手住宅小区的配套设施整体出售给买受人，具体包括（列举配套设施名称）。2.2商品数量二手住宅小区的配套设施共计（数量）套，详见附件商品清单。2.3商品质量出卖人保证所出售的配套设施符合我国相关产品的质量标准，且在出售时处于正常使用状态。3.价格及支付方式3.1价格二手住宅小区配套设施的总价为（金额），币种为（货币）。3.2支付方式买受人同意采用（支付方式，如银行转账、现金等）分期支付转让款。3.3支付时间买受人应按照本合同约定的付款计划，分别在（付款时间）支付（付款金额）。4.交付及安装4.1交付时间出卖人应在本合同签订后（交付时间）内，将配套设施交付给买受人。4.2交付地点设施交付地点为（交付地点），出卖人应负责将设施运输至该地点。4.3安装服务出卖人应负责对所出售的配套设施进行安装调试，确保其正常运行。5.保修条款5.1保修范围出卖人提供的配套设施保修范围包括（保修范围）。5.2保修期限配套设施的保修期限为（保修期限），自交付之日起计算。5.3保修责任出卖人在保修期限内，对因产品质量问题导致的设施故障，应负责免费维修或更换。6.售后服务6.1售后服务内容出卖人应提供包括但不限于设施维修、更换、技术支持等售后服务。6.2售后服务响应时间售后服务的响应时间不超过（响应时间），自买受人提出售后服务请求之日起计算。6.3售后服务联系方式出卖人应向买受人提供售后服务的联系方式，包括电话、邮箱等。8.违约责任8.1出卖人违约出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金为合同总价款的（百分比）。8.2买受人违约买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金为合同总价款的（百分比）。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为（法院名称所在地）。9.3诉讼时效买受人向出卖人主张权利的诉讼时效期间为三年，自买受人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。10.合同的解除10.1解除条件任何一方在履行合同过程中出现违约行为，对方均有权解除合同。10.2解除程序合同解除应当书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即告解除。11.合同的终止11.1终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（终止条件）。11.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理与合同终止有关的事宜。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密泄露责任一方违反保密义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应当及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.附件14.1商品清单详见附件商品清单，该清单为本合同的组成部分。14.2技术参数详见附件技术参数，该参数表为本合同的组成部分。14.3相关证书详见附件相关证书，该证书为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.第三方义务16.1如实提供信息第三方应如实向甲乙方提供与交易相关的信息，包括但不限于资质证明、权利状况等。16.2遵守合同约定第三方在介入本合同时，应遵守合同的各项约定，包括但不限于交付时间、质量标准等。17.第三方责任限额17.1责任限制第三方对甲乙方承担的责任限额为（限额金额），币种为（货币）。17.2责任限制适用本合同项下第三方责任限额适用于第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失的情形。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。19.第三方权益保护19.1甲乙方权益甲乙方在第三方介入的交易中，享有合同约定的权益，包括但不限于商品交付、质量保证等。19.2第三方权益第三方在履行本合同时，享有合同约定的权益，包括但不限于支付款项、履行义务等。20.第三方退出20.1第三方退出的条件20.2第三方退出的程序第三方退出本合同的，应书面通知甲乙方，并办理相关手续。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2第三方与甲乙方权益划分第三方在履行本合同时，应明确其与甲乙方的权益划分，避免产生纠纷。22.第三方介入的变更22.1第三方变更如第三方因故不能履行本合同义务，需变更合同当事人的，应经甲乙方同意。22.2变更程序第三方变更合同当事人的，应书面通知甲乙方，并办理相关手续。23.第三方介入的解除23.1第三方解除甲乙方均有权解除与第三方的合同关系。23.2解除程序甲乙方解除与第三方的合同关系的，应书面通知第三方，并办理相关手续。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决地点本合同的争议解决地点为（法院名称所在地）。24.3诉讼时效甲乙方向第三方主张权利的诉讼时效期间为三年，自甲乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。25.第三方介入的其他事项25.1不可抗力因不可抗力导致第三方不能履行本合同的，第三方应当及时通知甲乙方，并采取合理措施减轻损失。25.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。25.3合同效力本合同自甲乙方与第三方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙方与第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商品清单详细列出二手住宅小区配套设施的名称、数量、规格、型号等信息。附件2：技术参数详细列出二手住宅小区配套设施的技术参数、性能指标等信息。附件3：相关证书包括二手住宅小区配套设施的产品合格证、质量保证书、安全认证等信息。附件4：安装调试方案详细列出设施的安装步骤、调试方法、注意事项等信息。附件5：售后服务指南详细列出售后服务的范围、响应时间、联系方式等信息。附件6：合同履行时间表详细列出合同履行各阶段的时间节点和进度安排。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约出卖人未能按照本合同约定履行义务的，构成违约。例如，未能在约定的时间内交付设施，或交付的设施质量不符合约定的标准。违约责任：出卖人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约导致的甲乙方损失等。例如，每延迟交付一天，出卖人应支付合同总价款的（百分比）作为违约金。2.买受人违约买受人未能按照本合同约定履行义务的，构成违约。例如，未能在约定的时间内支付转让款，或未按约定接受设施的交付。违约责任：买受人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约导致的出卖人损失等。例如，每延迟支付一天，买受人应支付合同总价款的（百分比）作为违约金。3.第三方违约第三方未能按照本合同约定履行义务的，构成违约。例如，第三方未能在约定的时间内提供设施，或提供的设施质量不符合约定的标准。违约责任：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约导致的甲乙方损失等。例如，每延迟提供设施一天，第三方应支付合同总价款的（百分比）作为违约金。全文完。二手住宅小区配套设施买卖合同2024年度1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手住宅小区配套设施的定义第二条：配套设施内容及数量2.1配套设施清单2.2配套设施的数量及型号2.3配套设施的交付时间及方式第三条：商品质量及保证3.1卖方对商品质量的承诺3.2卖方提供的商品保证期限3.3商品质量问题的处理方式第四条：价格及支付方式4.1商品的总购买价格4.2支付方式及支付期限4.3买方支付定金及尾款的具体金额和时间第五条：交付及验收5.1商品的交付地点和时间5.2买方对商品的验收程序5.3商品交付后的问题处理第六条：售后服务及保修6.1卖方提供的售后服务内容6.2商品保修期限及保修范围6.3售后服务问题的处理流程第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除后的责任处理第八条：违约责任8.1卖方违约的责任和赔偿8.2买方违约的责任和赔偿8.3违约责任的诉讼时效第九条：争议解决9.1双方因合同产生的争议解决方式9.2争议解决的地点和法院9.3双方在争议解决过程中的保密义务第十条：合同的生效、终止和继承10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的权利和义务处理10.4合同的继承第十一条：其他约定11.1双方的其他特殊约定11.2附件清单第十二条：合同的签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章第十三条：合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条：合同的修订历史14.1合同的修订版本号及修订日期14.2每次修订的内容摘要第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息卖方名称为：X置业有限公司，统一社会信用代码为：X，地址为：市区路号，联系电话为：。1.2买方主体信息买方名称为：X，身份证号码为：X，地址为：市区路号，联系电话为：。1.3二手住宅小区配套设施的定义二手住宅小区配套设施指的是已建成并投入使用的住宅小区内，与住宅建筑直接配套使用的设施，包括但不限于绿化、照明、给排水、供电、供暖、燃气、通讯、消防、安防等设施。第二条：配套设施内容及数量2.1配套设施清单（1）绿化带：共计平方米；（2）照明设施：共计盏；（3）给排水设施：包括个水泵、个阀门等；（4）供电设施：包括个配电箱、个变压器等；（5）供暖设施：包括个锅炉、个散热器等；（6）燃气设施：包括个燃气罐、个阀门等；（7）通讯设施：包括个电话亭、个宽带接入点等；（8）消防设施：包括个灭火器、个消防栓等；（9）安防设施：包括个监控摄像头、个门禁系统等。2.2配套设施的数量及型号具体数量及型号详见附件一：配套设施清单。2.3配套设施的交付时间及方式卖方应按照买方的要求，在合同签订后个工作日内，将上述配套设施交付给买方。交付方式为现场交付，卖方负责将设施安装、调试至正常使用状态。第三条：商品质量及保证3.1卖方对商品质量的承诺卖方保证所出售的二手住宅小区配套设施均符合国家相关法律法规及行业标准，无质量问题。3.2卖方提供的商品保证期限卖方提供的商品保证期限为自交付之日起算，共计个月。3.3商品质量问题的处理方式如买方在保证期限内发现商品存在质量问题，应及时通知卖方。卖方在接到通知后个工作日内，应派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取维修、更换、退款等措施。第四条：价格及支付方式4.1商品的总购买价格商品的总购买价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88。4.2支付方式及支付期限买方支付方式为转账支付，于合同签订后个工作日内，将商品总购买价格的10%作为定金支付至卖方指定的银行账户。剩余的90%作为尾款，于商品交付后个工作日内支付至卖方指定的银行账户。4.3买方支付定金及尾款的具体金额和时间详见附件二：支付时间表。第五条：交付及验收5.1商品的交付地点和时间商品的交付地点为：市区路号。交付时间为：合同签订后个工作日内。5.2买方对商品的验收程序买方应在商品交付后个工作日内，对商品进行验收。如买方对商品质量或数量有异议，应及时通知卖方。卖方应在接到通知后个工作日内，根据实际情况采取维修、更换、退款等措施。5.3商品交付后的问题处理商品交付后，如出现质量问题，买方应及时通知卖方。卖方在接到通知后个工作日内，应派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取维修、更换、退款等措施。第六条：售后服务及保修6.1卖方提供的售后服务内容卖方提供的售后服务内容包括：设施的维修、更换、技术咨询等。6.2商品保修期限及保修范围商品保修期限为自交付之日起算，共计个月。保修范围包括商品本身及安装、调试过程中的问题。6.3售后服务问题的处理流程买方在保修期内发现商品存在售后服务问题，应及时通知卖方。卖方在接到通知后个工作日内第八条：违约责任8.1卖方违约的责任和赔偿卖方如未按合同约定时间、数量、质量交付商品，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如卖方的违约行为给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。8.2买方违约的责任和赔偿买方如未按合同约定时间支付定金或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。如买方的违约行为给卖方造成损失的，买方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任的诉讼时效双方对于违约行为的诉讼时效为自违约行为发生之日起算，共计个月。第九条：争议解决9.1双方因合同产生的争议解决方式双方因合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为：市区人民法院。9.3双方在争议解决过程中的保密义务双方在争议解决过程中，应对双方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条：合同的生效、终止和继承10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件（1）双方履行完合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方对于已经履行部分不享有要求恢复原状、要求对方赔偿损失的权利。10.4合同的继承本合同终止后，如双方有继承人，继承人应继续履行合同约定的义务。第十一条：其他约定11.1双方的其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件清单附件清单详见附件三：配套设施清单。第十二条：合同的签字盖章本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。出卖人（盖章）：············买受人（盖章）：············签订日期：······年······月······日第二部分：第三方介入后的修正第十三条：第三方介入的定义及范围13.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，与本合同的履行有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。13.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙方履行合同约定的义务；（2）对商品的质量、数量进行监督和检验；（3）提供商品的安装、维修、保养等服务；（4）协调处理合同履行过程中的争议和问题。第十四条：第三方的责任及义务14.1第三方应承担的责任第三方应按照甲乙方的约定，履行相关的义务，并对其提供的服务质量和结果负责。如因第三方的原因导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。14.2第三方应遵守的义务第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行义务，并保护甲乙方的商业秘密和隐私。第十五条：第三方的责任限额15.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对因其违约行为导致的损失承担的最高赔偿责任限额。15.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例由甲乙方在合同中约定。如合同中未明确约定，则第三方责任限额为合同金额的10%。15.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中的一切违约行为。如第三方因违约行为导致甲乙方损失的，第三方应按照甲乙方的约定承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。第十六条：第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定而产生的服务提供关系。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。16.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有。甲乙方不应要求第三方承担超出合同约定的义务和责任。第十七条：第三方介入的合同修正17.1第三方介入的合同修正内容（1）第三方的基本信息及职责；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方与甲乙方的关系界定；（5）第三方介入的合同修正条款。17.2第三方介入的合同修正程序甲乙方应在合同签订后个工作日内，将涉及第三方介入的修正内容以书面形式通知对方。双方确认无异议后，签署书面修正协议，作为本合同的附件。第十八条：合同的生效、终止和继承18.1合同的生效条件本合同及其修正协议自双方签字（或盖章）之日起生效。18.2合同终止的条件（1）双方履行完合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。18.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方对于已经履行部分不享有要求恢复原状、要求对方赔偿损失的权利。18.4合同的继承本合同终止后，如双方有继承人，继承人应继续履行合同约定的义务。第十九条：其他约定19.1双方的其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2附件清单附件清单详见附件三：第三方介入清单。第二十条：合同的签字盖章本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。出卖人（盖章）：············买受人（盖章）：············签订日期：······年······月······日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：配套设施清单详细列出卖方同意向买方出售的二手住宅小区配套设施的名称、数量、型号等信息。附件二：支付时间表详细列出买方支付定金及尾款的具体金额和时间。附件三：第三方介入清单详细列出涉及第三方介入的个体或组织的基本信息、职责、权利、义务、责任限额等信息。附件四：合同修正协议当甲乙方根据本合同有第三方介入时，以此附件形式明确第三方介入的修正内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按合同约定时间、数量、质量交付商品；2.卖方提供的商品存在质量问题；3.买方未按合同约定时间支付定金或尾款；4.买方未按合同约定履行验收程序；5.第三方未按合同约定履行相关义务；6.第三方提供的服务质量和结果不符合合同约定；7.第三方未遵守国家相关法律法规和合同约定；8.合同履行过程中出现其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：合同总金额的10%；2.赔偿责任：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿；3.违约责任的诉讼时效：自违约行为发生之日起算，共计个月；4.第三方责任限额：合同金额的10%。示例说明：如卖方未按合同约定时间交付商品，构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如卖方违约行为给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。二手住宅小区配套设施买卖合同2024年度2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3术语定义2.住宅小区配套设施买卖内容2.1配套设施范围2.2配套设施数量2.3配套设施质量标准3.价格与支付3.1价格条款3.2支付方式3.3支付时间4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序4.4验收标准5.保修条款5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的适用法律11.1法律适用11.2法律解释12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3术语定义本合同中所涉及的术语，如“配套设施”、“交付”等，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。2.住宅小区配套设施买卖内容2.1配套设施范围本合同所买卖的二手住宅小区配套设施包括但不限于：____________、____________、____________等。2.2配套设施数量乙方应向甲方提供____________套二手住宅小区配套设施，具体数量以附件一《配套设施清单》为准。2.3配套设施质量标准乙方提供的二手住宅小区配套设施应符合国家及行业的相关质量标准，具体要求见附件二《质量标准》。3.价格与支付3.1价格条款本合同所述二手住宅小区配套设施的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式甲方支付乙方款项的方式为：____________。3.3支付时间甲方应在本合同签订后____________日内，向乙方支付合同总价款的____________%。具体支付时间及比例见附件三《支付计划》。4.交付及验收4.1交付时间乙方应在本合同签订后____________日内，将二手住宅小区配套设施交付给甲方。4.2交付地点交付地点为：____________。4.3验收程序甲方对乙方提供的二手住宅小区配套设施进行验收，验收合格后双方签署《验收合格证书》。4.4验收标准验收标准见附件四《验收标准》。5.保修条款5.1保修范围乙方提供的二手住宅小区配套设施保修范围包括但不限于：____________、____________、____________等。5.2保修期限乙方提供的二手住宅小区配套设施保修期限为____________年，自交付之日起计算。5.3保修责任乙方在保修期限内对出现的质量问题负责维修或更换。具体保修事宜见附件五《保修条款》。6.违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。6.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿事宜见附件六《赔偿条款》。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径双方同意，如本合同的任何条款或双方的任何权利义务受到争议，任何一方均可通过法律途径解决。9.保密条款9.1保密内容本合同内容及双方在履行本合同过程中披露的商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影响本合同履行时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.合同的适用法律11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同条款的解释，应符合合同的目的、性质和原则，以及通常的商业习惯和惯例。12.合同附件12.1附件内容附件包括《配套设施清单》、《质量标准》、《支付计划》、《验收标准》、《赔偿条款》等。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。13.其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同外另行约定的其他事项，应以书面形式附加在本合同后，与本合同一并履行。13.2附加条款如双方在本合同履行过程中，需要对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订附加条款，并与本合同一并履行。14.签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在____________签署。14.3签署人甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术支持方等，凡参与本合同履行过程的非甲乙双方的自然人、法人或其他组织均属第三方。15.2第三方责任第三方应独立承担其参与本合同履行过程所产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为带来的任何法律后果。15.3第三方权益第三方根据本合同所获得的权益，由第三方自行享有，甲乙双方不享有任何权益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方完成本合同的签订及履行过程，并收取中介费用。中介费用由甲方支付，具体金额及支付方式见附件七《中介费用》。16.2监理方介入监理方负责对乙方提供的二手住宅小区配套设施的交付、验收、保修等环节进行监督，确保合同条款的履行。监理费用由甲方支付，具体金额及支付方式见附件八《监理费用》。16.3审计方介入审计方负责对乙方提供的二手住宅小区配套设施的质量和数量进行审计，确保合同条款的履行。审计费用由甲方支付，具体金额及支付方式见附件九《审计费用》。16.4技术支持方介入技术支持方负责对乙方提供的二手住宅小区配套设施的技术问题提供支持，确保合同条款的履行。技术支持费用由甲方支付，具体金额及支付方式见附件十《技术支持费用》。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损害赔偿责任限额为：____________元。17.2第三方对甲乙双方的违约责任限额为：____________元。17.3第三方对甲乙双方的侵权责任限额为：____________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间仅为合同履行过程中的协助关系，不改变甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方根据本合同所获得的权益，由第三方自行享有，甲乙双方不享有任何权益。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方根据本合同所承担的责任，由第三方独立承担，甲乙双