二零二四年度商场场地出租协议(2024版)7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场场地出租协议(2024版)本合同目录一览第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条场地出租的总体要求2.1出租场地的位置、面积与设施2.2出租场地的使用范围2.3出租场地的租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁期间的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任4.2承租方的维护与管理责任第五条租赁期间的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除合同的程序第六条违约责任6.1出租方的违约行为及责任6.2承租方的违约行为及责任第七条保险事宜7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用的承担方第八条税费及其他费用8.1出租方应承担的税费8.2承租方应承担的税费8.3其他费用的承担方第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条合同的转让12.1转让的条件12.2转让的程序第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的编号与日期第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名称为：×××商场，地址为：×××市×××区×××街道×××号，联系方式为：××××××××××。1.2承租方信息承租方名称为：×××公司，地址为：×××市×××区×××街道×××号，联系方式为：××××××××××。第二条场地出租的总体要求2.1出租场地的位置、面积与设施出租场地位于×××商场内，具体位置见附件一。场地面积为××××平方米，包含的基本设施有：××××××。2.2出租场地的使用范围2.3出租场地的租赁期限租赁期限为一年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为每月××××元，共计××××元（大写：××××元整）。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息见附件二。第四条租赁期间的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任出租方负责场地的基本设施维护，确保设施的正常使用。4.2承租方的维护与管理责任承租方应负责场地的日常管理，保持场地卫生，合理使用设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条租赁期间的变更与解除5.1变更条件租赁期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并注明补充协议的编号和日期。5.2解除条件租赁期满前，如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。5.3解除合同的程序合同解除后，承租方应按照出租方的要求搬离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。第六条违约责任6.1出租方的违约行为及责任出租方如未按约定提供场地或设施，应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约行为及责任承租方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条保险事宜7.1承租方应购买的保险类型承租方应购买营业中断保险，保险金额不低于合同约定的场地价值。7.2保险费用的承担方承租方承担保险费用的责任，保险单据需提交给出租方备案。第八条税费及其他费用8.1出租方应承担的税费出租方负责支付场地租赁过程中产生的相关税费。8.2承租方应承担的税费承租方负责支付其经营活动产生的税费。8.3其他费用的承担方租赁期间产生的其他费用（如水电费、物业管理费等）由双方协商确定承担方。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。9.3合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方泄露的未公开的商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息泄露的责任如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条合同的转让12.1转让的条件经双方同意，承租方可以将合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2转让的程序转让需签订书面转让协议，并提交给出租方备案。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件三。13.2附件的生效条件附件一经双方签字盖章，即成为本合同的有效组成部分。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应以书面形式签订补充协议。14.2附加条款的编号与日期附加条款的编号为，签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1本合同履行过程中，如涉及到第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、监考监督、鉴定评估等。第二条第三方的主要责任2.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保持独立性，不代表甲乙任何一方，不偏袒任何一方，公正公平地履行其职责。2.3第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。第三条甲乙双方与第三方的关系3.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的工作符合甲乙双方的要求和本合同的条款。3.3甲乙双方应对第三方的工作结果进行验收，确保第三方的工作成果符合甲乙双方的要求和本合同的条款。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在履行其职责过程中产生的损失或损害承担责任。4.2第三方责任限额应在其与甲乙双方签订的书面协议中明确，限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙一方或双方遭受损失或损害，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方应遵守本合同的条款和甲乙双方的约定，履行其职责，并接受甲乙双方的监督和评价。5.2甲乙双方应按照本合同的条款和与第三方签订的书面协议支付第三方的服务费用。5.3甲乙双方应尊重第三方的独立性和公正性，不得干预第三方的工作过程和结果。第六条争议解决6.1当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本附加说明条款与本合同具有同等效力，如有冲突，以本附加说明条款为准。7.2本附加说明条款的修改和解除需甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。7.3本附加说明条款的签署日期为年月日，编号为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置与面积示意图本附件详细标注了出租场地的位置和面积，以及相关的设施布局。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付周期、金额以及支付方式。附件三：租赁场地使用范围说明本附件详细描述了承租方在出租场地内的使用范围及限制。附件四：设施维护与管理责任划分本附件明确了出租方和承租方在设施维护与管理方面的责任划分。附件五：保险单据本附件为承租方购买的保险单据，证明了承租方已按照合同要求购买了相应的保险。附件六：合同变更、解除书面协议本附件为合同变更或解除时双方签订的书面协议。附件七：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供场地或设施，导致承租方无法正常使用。示例：出租方因故延迟交付场地，导致承租方无法按时开始经营活动。2.承租方未能按照约定支付租金，或违反合同其他条款。示例：承租方延迟支付租金，未按照约定的周期和金额支付租金。3.承租方超出合同约定的使用范围，进行未经批准的activities。示例：承租方在出租场地内举办大型活动，超出合同约定的活动规模。4.第三方未能按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行。示例：第三方提供的服务不符合甲乙双方的要求，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方产生的直接经济损失。示例：出租方延迟交付场地，导致承租方无法按时开业，承租方要求赔偿因延迟开业导致的损失。2.违约方应承担因违约导致的对方的其他损失，包括但不限于利润损失、名誉损失等。示例：承租方未按约定支付租金，导致出租方无法按时收到租金，出租方要求赔偿因未收到租金导致的利润损失。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例：双方因合同纠纷诉诸法院，违约方应承担诉讼费用。4.违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约金或赔偿责任。示例：第三方未能提供合格的服务，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约金或赔偿责任。全文完。二零二四年度商场场地出租协议(2024版)2本合同目录一览1.场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁场地使用要求5.1使用范围5.2使用期限5.3使用条件6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的附件13.1附件一：场地图片13.2附件二：租赁合同专用条款14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名称：×××商场营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方信息承租方名称：×××公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条出租场地基本信息2.1场地位置场地位于×××商场内，具体位置见附件一。2.2场地面积场地面积为××平方米，具体面积以附件一为准。2.3场地用途承租方租用场地用于开展××业务，具体用途以附件一为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额场地租金为每月××元，总计××元（大写：××元整）。4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：××银行××分行账户名称：×××商场账户号码：××××××××××××第五条租赁场地使用要求5.1使用范围承租方只能在其租用的场地上开展××业务，不得擅自改变场地用途。5.2使用期限承租方应在租赁期限内使用场地，逾期需续租并签订新的租赁合同。5.3使用条件承租方使用场地时，需遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利出租方有权要求承租方按照合同约定使用场地，按时支付租金。6.2出租方的义务出租方应保证场地的安全、卫生和正常使用，确保场地的设施设备完好。第七条承租方的权利与义务7.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用场地，要求出租方提供相应的服务。7.2承租方的义务承租方应按照合同约定使用场地，按时支付租金，并承担租赁期间场地的保管责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件在租赁期限内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未按照合同约定提供场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向有关机构申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满，双方未续签合同的，合同自动终止。11.3合同失效条件合同一方死亡、破产、清算或依法被吊销营业执照的，合同失效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。12.3违约保密条款任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同的附件13.1附件一：场地图片附件一为本合同所涉及场地的图片，作为合同附件予以附上。13.2附件二：租赁合同专用条款附件二为本合同的专用条款，包括但不限于租赁场地的具体使用要求、租金支付方式等。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同履行的一方。第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与并影响合同履行的情况，包括但不限于第三方提供服务、监督、协调等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择合同一方选择第三方介入时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的选择。2.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其提供的服务、商品或行为承担责任。第三方未履行合同约定或存在过错的，合同一方有权要求第三方承担责任。2.3第三方权益第三方依据合同约定享有权益，包括但不限于合同一方支付的报酬、费用等。2.4第三方义务第三方应遵守合同约定，按照合同一方的要求提供服务、商品或行为。第三方未履行合同约定或存在过错的，合同一方有权要求第三方承担责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1合同一方在合同履行过程中如需第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2合同一方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。如与本合同冲突，以本合同为准。3.3第三方介入不影响合同一方与另一方之间的权利义务。合同一方与第三方之间的纠纷，不影响合同另一方的权益。3.4合同一方与第三方签订的书面协议，应提交给对方备案。任何一方未按约定提交的，对方有权要求其承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1合同一方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、违约金等。4.2合同一方与第三方签订的书面协议，不得降低本合同约定的权利义务。如与本合同冲突，以本合同为准。4.3合同一方未与第三方签订书面协议，或未明确第三方的责任限额的，合同一方应承担由此产生的全部责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方并非合同当事人，不承担合同履行过程中的违约责任。合同一方与第三方的纠纷，不影响合同另一方的权益。5.2合同一方与第三方签订的书面协议，不得影响本合同的履行。合同一方未按约定履行与第三方的协议，不影响另一方的权益。5.3合同一方与第三方之间的纠纷，不影响合同另一方履行本合同的义务。合同一方未按约定履行与第三方的协议，不影响另一方的权益。第六条第三方介入的变更与解除6.1合同一方与第三方签订的书面协议，可依据合同约定或法律规定变更或解除。变更或解除协议的，应及时通知对方。6.2合同一方与第三方签订的书面协议，变更或解除不得影响本合同的履行。本合同继续有效，除非合同一方死亡、破产、清算或依法被吊销营业执照。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未履行合同约定或存在过错的，合同一方有权要求第三方承担责任。第三方未履行合同约定或存在过错的，不影响合同另一方的权益。7.2合同一方未与第三方签订书面协议，或未明确第三方的责任限额的，合同一方应承担由此产生的全部责任。第八条第三方介入的争议解决8.1合同一方与第三方签订的书面协议，如发生争议，通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关机构申请调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2合同一方与第三方签订的书面协议，如发生争议，不影响本合同的履行。本合同继续有效，除非合同一方死亡、破产、清算或依法被吊销营业执照。第九条法律法规规定的其他事项9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，如有其他法律法规规定的，从其规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图片附件二：租赁合同专用条款附件三：第三方服务提供协议附件四：监管机构批准文件附件五：技术支持服务协议附件六：中介服务协议附件七：安全使用指南附件八：场地使用规范附件九：租金支付证明附件十：保险单据附件十一：租赁合同备案证明附件的详细要求和说明：附件一：场地图片提供场地的实际照片，包括场地的内外部环境、设施设备等情况。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租赁场地的具体使用要求、租金支付方式等专用条款。附件三：第三方服务提供协议明确第三方服务提供方提供的服务内容、服务质量、服务期限等。附件四：监管机构批准文件提供监管机构对合同双方及合同内容的批准文件。附件五：技术支持服务协议明确技术支持服务提供方提供的技术服务内容、技术支持期限等。附件六：中介服务协议如合同一方为中介方，提供中介服务协议，明确中介服务的范围、期限等。附件七：安全使用指南提供场地的安全使用指南，包括应急措施、安全设施等。附件八：场地使用规范明确场地使用的规范和要求，包括使用时间、使用范围等。附件九：租金支付证明提供租金支付的证明文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件十：保险单据提供合同双方购买的保险单据，证明保险的有效期、保险金额等。附件十一：租赁合同备案证明提供租赁合同在相关机构备案的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地或设施。2.出租方未按约定履行维修、保养场地义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用场地，擅自改变场地用途。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。3.违约方未按约定履行义务的，守约方有权解除合同。示例说明：如出租方未按约定提供场地或设施，构成违约。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。如承租方未按约定支付租金，构成违约。根据合同约定，承租方应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。第三方如未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。二零二四年度商场场地出租协议(2024版)3本合同目录一览第一条场地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地位置与面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1承租方使用目的4.2禁止使用的活动第五条维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险责任6.1承租方保险要求6.2保险费用承担第七条转租与分租7.1转租条件7.2分租禁止第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义9.2不可抗力事件的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务及期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2送达地址14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条场地出租概述1.1出租方信息出租方全称：×××商场管理有限责任公司营业执照号：××××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方信息承租方全称：×××商贸有限公司营业执照号：××××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3场地位置与面积场地位置：商场内××层场地面积：××平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期租赁结束日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整）。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前十个工作日内支付当季度租金。3.3租金支付账户信息账户名称：×××商场管理有限责任公司开户银行：×××银行×××分行银行账号：××××××××××××××××第四条租赁用途4.1承租方使用目的承租方须将场地用于合法经营活动，并符合商场内的业态规划。4.2禁止使用的活动承租方不得在场地内从事违法、违规以及可能导致场地安全、环境污染的活动。第五条维修与保养5.1出租方责任出租方负责场地的整体维修、保养，保证场地设施的正常使用。5.2承租方责任承租方应负责其经营区域内的设施设备日常维护、清洁工作，确保经营环境的整洁、安全。第六条保险责任6.1承租方保险要求承租方应在租赁开始前向出租方提供保险单据，证明已为租赁场地及经营活动购买了相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用承担承租方承担保险费用，并确保保险有效期覆盖整个租赁期。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供场地或未履行维修、保养义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金、使用场地从事违法或违规活动、转租或分租给第三方的，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。9.2不可抗力事件的处理如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，任何一方均有权向该法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致提前终止租赁的情况下终止。第十二条合同修改与补充12.1合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同补充内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订过程中及签订后，双方在商业秘密、经营信息、客户信息等方面的非公开信息。13.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，为期两年。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2送达地址双方确认，本合同项下的送达地址为合同签订时各自的注册地址或双方协商确定的其他地址。14.3合同附件本合同附件包括：租赁场地平面图、业态规划、保险单据等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。2.2第三方如因履行本合同义务造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定获得相应的权益。3.2第三方不得干预甲乙双方正常履行合同义务。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间及方式。4.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应根据合同约定及法律规定，明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任承担方式等。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第七条第三方解除合同7.1第三方提前解除合同的，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方解除合同造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。8.2甲乙双方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。第九条第三方信息保密9.1第三方应对甲乙双方的商业秘密、经营信息、客户信息等保密信息承担保密义务。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露保密信息。第十条第三方税务责任10.1第三方应依法缴纳税费，并承担因税费问题引起的责任。10.2甲乙双方不承担第三方税费责任。第十一条第三方合规性11.1第三方应保证其经营活动符合相关法律法规及行业规定。11.2第三方如因合规性问题导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。第十二条第三方保险责任12.1第三方应根据甲乙双方的要求，购买相应的保险。12.2第三方保险责任范围内的事故，由第三方承担相应责任。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方其他条款14.1甲乙双方与第三方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细说明：本附件提供商场内租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便承租方了解场地实际情况。附件2：业态规划详细说明：本附件详细列出商场内各业态的分布、经营范围等，承租方应遵守此规划进行经营活动。附件3：保险单据详细说明：承租方需提供购买的保险单据，以证明已为租赁场地及经营活动购买了相应的保险。附件4：维修服务协议详细说明：本附件详细列出出租方提供的维修服务内容、范围、周期等，以供双方查阅。附件5：保密协议详细说明：本附件规定双方在合同履行过程中对商业秘密、经营信息等的保密义务及期限。附件6：第三方服务协议详细说明：如涉及第三方服务，本附件将详细列出第三方的服务内容、质量标准、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地或未履行维修、保养义务。2.承租方未按约定支付租金、使用场地从事违法或违规活动。3.承租方未经出租方同意转租或分租给第三方。4.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为未支付租金的20%。全文完。二零二四年度商场场地出租协议(2024版)4本合同目录一览第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条出租场地的基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条出租方权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：×××商场营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××街道联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方基本信息承租方名称：×××公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××街道联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条出租场地的基本信息2.1场地位置场地位于×××商场内，具体位置见附件一。2.2场地面积场地面积为××平方米，具体面积以附件二为准。2.3场地使用范围承租方仅限于在出租场地进行商品展示、销售等活动，不得从事违法经营活动。具体使用范围以附件三为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额场地租金为每月××元，共计××元（大写：××元整）。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。4.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：×××商场账号：××××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条出租方权利与义务5.1出租方的权利（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有权监督承租方的经营活动，确保承租方的经营活动符合法律法规和商场规定。（3）出租方有权在合同约定的范围内对场地进行改造、维修和保养。5.2出租方的义务（1）出租方应保证场地的安全、卫生和正常使用。（2）出租方应按照合同约定提供场地，并确保场地的使用权归承租方所有。（3）出租方应在租赁期间承担场地的物业管理费用。第六条承租方权利与义务6.1承租方的权利（1）承租方有权按照合同约定使用场地进行经营活动。（2）承租方有权在合同约定的范围内对场地进行装修和布置。（3）承租方有权要求出租方提供相应的经营辅助服务。6.2承租方的义务（1）承租方应按照合同约定支付租金。（2）承租方应按照合同约定使用场地，不得从事违法经营活动。（3）承租方应在租赁期间承担自己的物业管理费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租方应按照合同约定支付租金。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供场地，或者提供的场地不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的损失。8.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用场地的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同续签条件合同终止后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限、租金等条款。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可以另行签订附件，作为本合同的补充。附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件的制定附件应由双方共同制定，并明确双方的权利义务。13.3附件的变更和解除附件的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件四。附件四附件清单1场地位置示意图2场地面积确认书3场地使用范围确认书4附件清单其他内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1当本合同的履行需要第三方提供服务或协助时，甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。2.2第三方提供的服务或协助包括但不限于：物业管理、维修保养、安全保障等。第三条第三方介入的附加条款3.1甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并履行相应的义务。3.2甲乙方应承担第三方因履行本合同而产生的费用。3.3甲乙方应负责处理与第三方的纠纷和争议。第四条第三方责任限额4.1第三方就其提供的服务或协助范围内，对甲乙方承担有限责任。4.2第三方就其提供的服务或协助范围外的行为，对甲乙方不承担责任。4.3第三方在履行其服务或协助过程中，如因其故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务或协助关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的协议，不得违反本合同的约定。5.3第三方不具有解除或变更本合同的权利。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。6.2甲乙方应确保第三方在履行其服务或协助过程中，遵守相关法律法规。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。7.2第三方介入终止后，甲乙方应负责处理与第三方的后续事宜。第八条第三方介入的续签8.1第三方介入的续签应由甲乙方协商一致，并签订书面续签协议。8.2第三方介入的续签协议应明确双方的权利义务。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按照约定提供服务或协助，应承担违约责任。9.2甲乙方未按照约定履行其义务，导致第三方未能提供服务或协助，甲乙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、终止与续签12.1第三方介入的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入的协议终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。12.3第三方介入的协议续签应按照本合同约定的程序进行。第十三条保密条款13.1甲乙方与第三方之间的保密信息，应遵守本合同的保密条款。13.2第三方未按照约定泄露甲乙方的保密信息，应承担违约责任。第十四条法律适用与争议解决14.1甲乙方与第三方之间的协议，适用中华人民共和国法律。14.2甲乙方与第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第十五条附件15.1第三方介入协议的附件，包括但不限于：第三方提供的服务或协助范围、费用、时间等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述场地的具体位置，包括楼层、区域等。附件二：场地面积确认书确认场地的实际面积，并加盖双方公章。附件三：场地使用范围确认书明确承租方在使用场地时的权利和限制，包括禁止事项、限制事项等。附件四：租赁费用明细表详细列出租金、物业管理费等费用的计算方式和金额。附件五：第三方服务或协助协议明确第三方提供的服务或协助内容，包括服务范围、时间、费用等。附件六：保密协议详细描述双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解、法律途径等。附件八：合同续签协议当双方同意续签合同时，明确新的租赁期限、租金等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供场地，或提供的场地不符合合同约定。2.出租方未按照约定履行其义务，如未提供物业管理服务、维修保养等。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用场地，如从事违法经营活动、超出使用范围等。5.第三方未按照约定提供服务或协助，如服务质量不符合要求、未按时提供服务等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出租方未按照约定提供场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用场地而造成的损失。2.若承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方未按照约定提供服务或协助，承租方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不符合要求而造成的损失。全文完。二零二四年度商场场地出租协议(2024版)6本合同目录一览1.场地出租协议概述1.1协议主体及定义1.2场地出租范围与位置1.3场地使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁场地使用条件4.1使用者的义务与责任4.2使用者禁止行为4.3场地维护与保养5.保险与责任5.1使用者保险要求5.2使用者责任限制5.3事故处理程序6.合同的变更与终止6.1变更条款6.2提前终止条款6.3终止后的场地交接7.违约责任7.1使用者违约情形7.2出租方违约情形7.3违约责任处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的生效条件9.2信息保密9.3法律适用9.4合同附件10.合同的签署与备案10.1签署日期10.2签署地点10.3合同备案程序11.租金调整机制11.1租金调整的条件11.2租金调整的计算方式11.3租金调整的生效日期12.附加服务与设施12.1提供的服务与设施12.2服务与设施的使用规则12.3服务与设施的费用承担13.环境保护与安全13.1环境保护要求13.2安全管理制度13.3事故应急预案14.双方商定的其他事项第一部分：合同如下：第一条场地出租协议概述1.1协议主体及定义1.2场地出租范围与位置出租场地位于出租方商场的[具体楼层]号区域，面积为[具体面积]平方米。具体位置见附件一。1.3场地使用性质承租方租用的场地主要用于[具体用途]，包括但不限于商品展示、促销活动等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为[具体日期]。2.2租赁结束日期租赁结束日期为[具体日期]。如双方同意续约，应提前[具体时间]个月协商并签订书面续约协议。2.3租赁期限延长条款如承租方需延长租赁期限，应在租赁期满前[具体时间]个月书面通知出租方。双方协商一致后，可签订书面延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按本协议约定的租金标准支付租金。租金金额为每月[具体金额]元。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的[具体时间]内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户银行：[开户银行]第四条租赁场地使用条件4.1使用者的义务与责任承租方应遵守国家的法律法规，按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2使用者禁止行为承租方不得在场地内进行违法、违规及损害出租方利益的活动。4.3场地维护与保养承租方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。如场地设施发生故障，承租方应及时通知出租方进行维修。第五条保险与责任5.1使用者保险要求承租方应在租赁开始前购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2使用者责任限制承租方应对因使用场地所产生的损失及损害承担责任。如造成出租方损失，承租方应予以赔偿。5.3事故处理程序如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按照相关规定进行处理。第六条合同的变更与终止6.1变更条款如双方同意变更本协议内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2提前终止条款在租赁期限内，如一方提前终止本协议，应支付给对方[具体金额]元的违约金。6.3终止后的场地交接租赁期满或协议终止后，承租方应将场地恢复至租赁开始前的状态，并将场地交还给出租方。如场地未恢复至约定状态，承租方应支付给出租方[具体金额]元的修复费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本协议的签订地为[具体地点]，双方同意接受该法院的管辖。第九条其他条款9.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2信息保密双方应对在履行本协议过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.4合同附件本协议附件包括：附件一：场地位置示意图附件二：租赁场地设施清单附件三：租金支付明细表附件四：保险单据复印件第十条合同的签署与备案10.1签署日期本协议于[具体日期]由双方签字盖章。10.2签署地点本协议在[具体地点]签署。10.3合同备案程序双方应在签署本协议后[具体时间]内向相关政府部门进行备案。第十一条租金调整机制11.1租金调整的条件如遇市场行情变化，双方可按照约定的条件调整租金。11.2租金调整的计算方式租金调整按照市场行情变化的比例进行计算。11.3租金调整的生效日期租金调整自双方达成书面一致意见之日起生效。第十二条附加服务与设施12.1提供的服务与设施出租方提供给承租方的附加服务与设施包括但不限于：保安服务、清洁服务、水电供应等。12.2服务与设施的使用规则承租方应遵守出租方制定的关于附加服务与设施的使用规则。12.3服务与设施的费用承担附加服务与设施的费用由承租方承担。具体费用标准详见附件四。第十三条环境保护与安全13.1环境保护要求承租方应遵守国家的环境保护法律法规，确保其经营活动符合环境保护要求。13.2安全管理制度承租方应建立健全安全管理制度，确保场地的安全使用。13.3事故应急预案承租方应制定事故应急预案，并在发生事故时立即启动应急预案进行处理。第十四条双方商定的其他事项双方在签署本协议后，可根据实际情况商定其他事项，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，与本协议无关但可能涉及合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方责任第三方介入本协议项下的任何活动，均应遵守国家法律法规，并承担相应责任。第三方对甲乙方不承担任何直接或间接的责任。15.3第三方权益保护甲乙方在履行本协议过程中，如涉及第三方权益，应予以尊重并保护。如第三方权益受到损害，甲乙方应协助解决。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件如本协议履行过程中需要第三方介入，甲乙方应在必要时与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。16.2第三方义务16.2.1按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品。16.2.2确保提供的服务或产品符合甲乙方的要求及国家标准。16.2.3不得侵犯甲乙方的合法权益，不得违反本协议的约定。16.3第三方权利第三方有权根据本协议及书面补充协议的约定，获得相应的权益。16.4第三方责任限额如第三方因履行本协议或书面补充协议而发生违约或侵权行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或侵权责任。第三方的责任限额应根据书面补充协议的约定确定。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方介入本协议时，不代表其与甲乙方存在任何法律关系。甲乙方与第三方的合作，不影响甲乙方之间的合同关系。17.2第三方与承租方第三方提供服务或产品给承租方时，应与承租方单独签订合同，明确双方的权利义务。17.3第三方与出租方第三方介入本协议时，如涉及出租方的权益，出租方有权要求第三方承担相应的责任。第十八条第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本协议内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。18.2第三方介入的合同终止本协议履行过程中，如第三方退出导致合同终止，甲乙方应按照本协议的约定处理后续事宜。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的诉讼管辖本协议的签订地为[具体地点]，双方同意接受该法院的管辖。第二十条附件本修正条款的附件包括：附件一：第三方介入协议模板附件二：第三方责任限额确认书附件三：第三方权利义务明细表附件四：第三方介入事项清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图该示意图应详细标注出租场地的具体位置、面积、入口等信息，以便承租方准确了解租赁场地的地理位置和布局。附件二：租赁场地设施清单该清单应详细列出租赁场地内提供的设施和设备，包括但不限于墙壁、地板、照明、电源等。清单应附上设施的照片或图纸，以便承租方确认租赁场地的设施状况。附件三：租金支付明细表该明细表应详细记录租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，以便承租方和出租方核对租金支付情况。附件四：保险单据复印件承租方应提供其购买的保险单据复印件，以证明其已按照约定购买了相应的保险。附件五：第三方介入协议模板该模板用于甲乙双方与第三方签订书面补充协议时使用，明确第三方的权利义务、责任限额等信息。附件六：第三方责任限额确认书该确认书用于确认第三方的责任限额，以避免因第三方违约或侵权而导致的损失超出预期。附件七：第三方权利义务明细表该明细表详细列出第三方的权利和义务，以明确第三方的职责和责任。附件八：第三方介入事项清单该清单详细列出第三方介入的事项，包括第三方提供的服务或产品、第三方应承担的义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方如未按照约定提供场地、设施或服务，或提供的场地、设施或服务不符合约定标准，构成违约。出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未能在约定时间内提供租赁场地，导致承租方无法按时开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能开展业务而导致的损失。2.承租方违约行为及责任认定承租方如未按照约定支付租金、使用场地不符合约定用途或违反本协议的其他约定，构成违约。承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权终止本协议。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合约定标准，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未能按照约定提供设施维护服务，导致设施损坏，承租方无法正常使用场地，第三方应承担维修费用，并赔偿承租方因无法使用场地而导致的损失。二零二四年度商场场地出租协议(2024版)7本合同目录一览第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条出租场地的基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条附件13.1场地照片13.2租赁合同附件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条场地出租方与承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名称：×××商场营业执照号码：××××××××××××××地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方信息承租方名称：×××公司营业执照号码：××××××××××××××地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条出租场地的基本信息2.1场地位置场地位于×××商场内，具体位置见附件1场地照片。2.2场地面积场地面积为××平方米，具体面积以实地测量为准。2.3场地用途场地用作承租方的商品展示、销售及相关活动，具体用途不得违反我国法律法规及商场规定。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额场地租金为每月人民币××元整，共计人民币××元整（大写：人民币××元整）。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，具体账户信息见附件2租金支付账户信息。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利（1）保障承租方合法使用场地，不得干涉承租方的正常经营活动。（2）有权要求承租方按约定支付租金。（3）有权在合同约定的范围内对场地进行维修、保养。5.2出租方的义务（1）提供符合合同约定的场地。（2）保证场地的安全、卫生、设施正常使用。（3）协助承租方办理相关手续，提供必要的帮助。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利（1）按约定使用场地，进行正常的经营活动。（2）要求出租方提供符合合同约定的场地。（3）对场地内的设施进行合理使用和维护。6.2承租方的义务（1）按约定支付租金。（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）保持场地卫生，爱护公共设施，如有损坏，照价赔偿。（4）遵守我国的法律法规及商场的相关规定。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件（1）合同的变更需经双方协商一致。（2）变更内容不得违反我国的法律法规。7.2合同解除条件（1）在租赁期内，如一方违约，对方有权解除合同。（2）租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自动解除。（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合合同约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。如因出租方原因导致承租方损失的，出租方应予以赔偿。8.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。如承租方提前解除合同，应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如发生纠纷，任何一方均有权依法采取必要的法律手段维护自身合法权益。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。10.3违约责任如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，以采取合理的措施减轻损失。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）不可抗力事件导致合同无法履行的；（4）一方违约，对方有权解除合同的。第十三条附件13.1场地照片附件1为场地的照片，用以确认场地的位置和面积。13.2租赁合同附件附件2为租赁合同的附件，包括租赁场地的具体用途、租金支付明细等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁意向；（2）银行作为租金支付的监管方；（3）保险公司提供场地保险服务；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方服务提供者。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照甲方和乙方与第三方之间的具体协议确定。如无具体协议，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从甲方和乙方获得的收益金额。16.2第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务，并保证服务的质量和效率。16.3第三方权利第三方有权按照合同约定，收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第十七条甲方和乙方的义务17.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、使用场地、维护场地等。17.2甲方和乙方应按照第三方的要求，提供必要的文件和信息，并配合第三方完成相关服务。17.3甲方和乙方不得干涉第三方正常履行合同义务，不得要求第三方提供合同约定以外的服务。第十八条甲方和乙方的权利18.1甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2甲方和乙方在第三方未按照合同约定提供服务或者服务存在问题时，有权要求第三方改正或者赔偿。18.3甲方和乙方有权在第三方违反合同约定时，解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第十九条争议解决19.1如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权依法采取必要的法律手段维护自身合法权益。第二十十条合同的变更与解除20.1甲方和乙方与第三方之间的合同变更或解除，应书面通知对方，并经对方同意。20.2甲方和乙方与第三方之间的合同变更或解除，不影响本合同的履行。第二十一条附件21.1第三方服务协议附件为甲方和乙方与第三方之间的服务协议，包括服务内容、服务费用、责任限制等。第二十二条其他约定22.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地照片附件2：租赁合同附件附件3：第三方服务协议附件4：租金支付账户信息附件5：场地保险合同附件6：中介服务协议附件1场地照片详细要求：附件1应包含场地的外部和内部照片，清晰地展示场地的实际情况。照片应标注拍摄日期，并由双方共同确认。附件2租赁合同附件详细要求：附件2应包含租赁合同的具体条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件3第三方服务协议详细要求：附件3应包含甲方和乙方与第三方之间的服务协议，包括服务内容、服务费用、责任限制等。附件4租金支付账户信息详细要求：附件4应包含租金支付的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件5场地保险合同详细要求：附件5应包含场地保险的合同副本，明确保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件6中介服务协议详细要求：附件6应包含中介方提供的服务协议，明确中介费用的金额、支付方式、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用场地，进行非法经营活动。3.第三方未按约定提供服务，导致甲方和乙方损失。4.甲方和乙方未按约定提供必要的文件和信息，导致第三方无法正常提供服务。5.甲方和乙方干涉第三方正常履行合同义务，要求第三方提供合同约定以外的服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。2.乙方未按约定使用场地，进行非法经营活动的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。4.甲方和乙方未按约定提供必要的文件和信息，导致第三方无法正常提供服务的，应承担违约责任。5.甲方和乙方干涉第三方正常履行合同义务，要求第三方提供合同约定以外的服务的，应承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。如乙方未按约定使用场地，进行非法经营活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此遭受的损失。如第三方未按约定提供服务，导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。如甲方和乙方未按约定提供必要的文件和信息，导致第三方无法正常提供服务，甲方和乙方应承担违约责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。如甲方和乙方干涉第三方正常履行合同义务，要求第三方提供合同约定以外的服务，甲方和乙方应承担违约责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度商场场地出租协议(2024版)8本合同目录一览第一条场地出租协议概述1.1场地出租方信息1.2场地承租方信息1.3场地位置与面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1承租方使用场地的目的4.2禁止用途第五条维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险责任6.1承租方责任6.2出租方责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律第十一条其他条款11.1保密条款11.2转让条款11.3附件第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条合同续约条款13.1续约条件13.2续约通知期限第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条场地出租协议概述1.1场地出租方信息名称：×××商场地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××××××××营业执照号：××××××××××××××××1.2场地承租方信息名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××××××××营业执照号：××××××××××××××××1.3场地位置与面积本次出租场地位于×××商场内，具体面积为××××平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按合同约定的租金价格每月支付租金。租金价格为人民币××元/平方米/月，总计人民币××元。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的×个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息账户名称：×××商场开户银行：×××银行银行账号：××××××××××××××××第四条租赁用途4.1承租方使用场地的目的承租方须保证所租赁的场地用于合法经营活动，并遵守我国相关法律法规。4.2禁止用途承租方不得将场地用于下列用途：（1）违法经营活动；（2）危险品储存和经营；（3）污染环境的活动；（4）其他违反我国法律法规的活动。第五条维修与保养5.1出租方责任出租方负责场地的基本设施维修与保养，确保场地设施的正常使用。5.2承租方责任承租方负责其经营活动范围内的设施维修与保养，并承担相应费用。第六条保险责任6.1承租方责任承租方应按照我国法律法规的规定，为租赁场地内的财产和人员购买相应的保险，并承担保险费用。6.2出租方责任出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁场地内的财产和人员购买相应的保险，并承担保险费用。第七条合