2024年度房屋租赁权益互换转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁权益互换转让协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁权益1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋用途第二条租赁权益互换2.1互换租赁权益的双方2.2互换租赁权益的期限2.3互换租赁权益的条件第三条转让条件及方式3.1转让租赁权益的条件3.2转让租赁权益的方式3.3转让租赁权益的期限第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付期限第五条租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁权益1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋编码：。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3租赁房屋用途：承租人仅将该房屋用作住宅用途，不得用作其他用途。第二条租赁权益互换2.1互换租赁权益的双方：甲方（出租人）与乙方（承租人）。2.2互换租赁权益的期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3互换租赁权益的条件：乙方须支付给甲方人民币元整作为互换租赁权益的对价。第三条转让条件及方式3.1转让租赁权益的条件：在租赁期限内，乙方如需转让租赁权益，须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。3.2转让租赁权益的方式：乙方可以将租赁权益转让给第三人，但需保证第三人符合甲方对承租人的要求。3.3转让租赁权益的期限：自双方签订转让协议之日起至2024年12月31日止。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.3租金支付期限：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。第五条租赁期限5.1租赁起始日期：2024年1月1日。5.2租赁终止日期：2024年12月31日。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及其附属设施的正常使用。6.2承租人的维修责任：乙方负责维护房屋内部设施的正常使用，如家具、电器等。第七条保险责任7.1出租人的保险责任：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为受益人。7.2承租人的保险责任：乙方应办理个人财产保险，并自行承担保险费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：8.2.1甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。8.2.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。8.2.3双方协商一致解除合同的，应共同签署书面解除协议，并办理相关手续。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租人的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。11.3合同解除条件：见第八条的约定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容列表：附件1：租赁房屋平面图附件2：租赁房屋设施清单附件3：互换租赁权益的证明文件附件4：乙方转让租赁权益的书面协议附件5：保险单据复印件附件6：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、担保方、鉴定方、评估方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方如需引入第三方参与合同履行，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力及信誉，并符合相关法律法规的要求。第三条第三方的主要职责与权益3.1第三方的主要职责：根据甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、保障权益、协助解决问题等。3.2第三方享有的权益：第三方按照约定获得相应的报酬和服务费用，以及依法应当享有的其他权益。第四条甲乙双方对第三方的权益保障4.1甲方和乙方应确保第三方按照约定履行合同义务，否则甲方和乙方应承担相应的责任。4.2甲方和乙方应妥善处理与第三方的纠纷，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的责任限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况，由甲方和乙方在补充协议中予以明确。第六条第三方违约责任6.1第三方违反本合同或约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方分别签订合同，各自承担合同责任。7.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分：第三方按照约定履行合同义务，享有相应权益；甲方和乙方应尊重第三方的合法权益。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照本合同履行各自义务。8.2第三方介入不影响甲方和乙方对彼此的权益要求，甲方和乙方均有权要求对方履行合同义务。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更：如需变更第三方介入的内容，甲方和乙方应签订书面变更协议。9.2第三方介入的合同解除：如需解除第三方介入，甲方和乙方应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1双方因第三方介入产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的生效、终止与解除11.1第三方介入的生效条件：本合同及其补充协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方介入的终止条件：第三方履行完合同义务或合同解除时，第三方介入终止。11.3第三方介入的解除条件：见第九条的约定。第十二条附件：第三方介入的相关文件12.1第三方介入的书面协议12.2第三方资质、能力及信誉的证明文件12.3其他与第三方介入相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便双方明确房屋实际情况。附件2：租赁房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其品牌、型号、状态等信息，以便双方明确设施实际情况。附件3：互换租赁权益的证明文件证明双方租赁权益互换的合法性和有效性，包括但不限于租赁合同、身份证明等。附件4：乙方转让租赁权益的书面协议详细描述乙方转让租赁权益的条件、程序及双方的责任和义务。附件5：保险单据复印件提供保险单据的复印件，证明甲方已办理房屋保险，并将乙方列为受益人。附件6：其他相关文件包括但不限于维修记录、租金支付证明、合同变更协议等，用以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供租赁房屋或设施的，应支付乙方违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。1.2未按照约定维修房屋或设施的，应承担维修费用并支付乙方违约金，违约金金额为维修费用的20%。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。2.2未按照约定使用房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。3.双方的其他违约行为及责任认定：3.1双方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2双方未按照约定变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。如果甲方在约定的时间内未能维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用并支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。类似地，如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。如果乙方未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁权益互换转让协议1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁权益互换3.1互换权益内容3.2互换权益生效日期3.3互换权益终止日期第四条转让条件4.1转让方条件4.2受让方条件第五条转让方式5.1转让价格5.2转让支付方式5.3转让支付时间第六条租赁房屋维护与保管6.1维护责任6.2保管责任第七条租金支付7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间第八条押金支付与退还8.1押金金额8.2押金支付时间8.3押金退还条件与时间第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.2合同生效条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的责任第十四条其他约定14.1附加条款14.2合同修正案14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，门牌号，房屋所在建筑物名为大厦。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，不包括公共部位和附属设施。1.3房屋用途：房屋用途为办公，乙方（受让方）应按照约定的用途合理使用租赁房屋，未经甲方（转让方）书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为X年，自2024年1月1日起至203X年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，应提前X个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租赁权益互换3.1互换权益内容：甲方将其拥有的上述租赁房屋的租赁权益（包括但不限于租赁权、使用权、收益权等）全部转让给乙方，乙方接受上述租赁权益并支付转让价款。3.2互换权益生效日期：本合同签订之日起，租赁权益互换立即生效。3.3互换权益终止日期：租赁权益互换在本合同约定的租赁期限届满时终止。第四条转让条件4.1转让方条件：甲方应保证其对租赁房屋享有合法的租赁权益，且无任何权利瑕疵或负担。4.2受让方条件：乙方应具备租赁房屋所需的合法资格，并符合相关法律法规规定的租赁主体条件。第五条转让方式5.1转让价格：租赁房屋的转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），乙方应以现金方式支付。5.2转让支付方式：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付转让价款。5.3转让支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价款，否则甲方有权解除本合同。第六条租赁房屋维护与保管6.2保管责任：乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，合理使用并爱护，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第七条租金支付7.1租金金额：租金金额为每月人民币元整（大写：人民币拾万元整）。7.2租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为银行转账。7.3租金支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之X作为滞纳金。第八条押金支付与退还8.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整（大写：人民币拾万元整）。8.2押金支付时间：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付押金。8.3押金退还条件与时间：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X日内退还乙方押金。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规规定，或经双方协商一致。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付转让价款、租金、押金，或未按约定履行合同义务。10.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。12.2合同生效条件：本合同经双方签字或盖章，并依法办理相关登记手续后生效。12.3合同终止条件：本合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容：包括但不限于本合同的内容、双方的商业秘密及双方在合同履行过程中获取的对方的信息。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起X年。13.3违反保密条款的责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2合同修正案：本合同的修正案应由双方签订书面修正案，并经双方签字或盖章后生效。14.3合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通过中介、担保、监管、审计、评估等合法方式进行。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲方和乙方的约定，履行相关职责，确保本合同的履行。3.2第三方应保持独立性，公正客观地处理与本合同有关的事务。3.3第三方应保密本合同及履行过程中的商业秘密和个人信息。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。4.2甲方和乙方应按照约定承担第三方介入的费用，如有争议，应友好协商解决。第五条第三方责任限制5.1第三方仅对本合同约定的事项负有责任，对于合同之外的事项不承担责任。5.2第三方对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用总额。5.3第三方不承担因甲方和乙方违约导致的损失责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成时，可依法解决。第七条第三方退出7.1第三方退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，其权利义务自行终止，但应承担退出前的义务。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应遵守本合同及补充协议的约定，履行相关义务。8.2甲方和乙方应对第三方的行为进行合理监督，确保第三方依法履行义务。第九条甲方和乙方的权利9.1甲方和乙方有权要求第三方按照约定履行义务。9.2甲方和乙方有权就第三方未履行义务的行为追究其法律责任。第十条合同的变更和解除10.1本合同及补充协议的变更和解除，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。10.2第三方不参与甲方和乙方之间的合同变更和解除协商。第十一条争议解决11.1本合同及补充协议的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1本合同的附加条款应由甲方和乙方签订书面附加条款，并经双方签字或盖章后生效。第十三条合同的签署日期13.1本合同及补充协议、附加条款等文件的签署日期为2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付、押金支付与退还等条款。附件二：房屋租赁权益互换协议详细要求和说明：本附件明确了租赁房屋权益互换的详细内容，包括互换权益的生效日期、终止日期以及互换双方的义务和权利。附件三：转让价格和支付方式协议详细要求和说明：本附件规定了租赁房屋转让价格、支付方式以及支付时间等详细内容。附件四：租赁房屋维护与保管协议详细要求和说明：本附件明确了甲方和乙方在租赁房屋维护与保管方面的责任和要求。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件规定了第三方介入的条件、方式、职责、费用、责任限制等内容。附件六：合同变更协议详细要求和说明：本附件明确了合同变更的条件、方式和程序。附件七：违约责任认定协议详细要求和说明：本附件规定了各种违约行为及违约责任认定标准。附件八：争议解决方式协议详细要求和说明：本附件明确了合同争议的解决方式，包括协商、调解和诉讼等。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和保密期限。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件明确了合同解除的条件、方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：包括但不限于未按约定支付转让价款、租金、押金；未按约定履行合同义务；违反保密条款等。2.违约责任认定标准：（1）违约方应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。（2）违约方应按照约定支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率。（3）违约方造成守约方名誉损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）如果乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。（2）如果甲方未按约定履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）如果乙方违反保密条款，泄露了本合同的商业秘密，乙方应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年度房屋租赁权益互换转让协议2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁权益互换转让2.1权益互换转让范围2.2权益互换转让期限2.3权益互换转让费用第三条租赁双方权益保障3.1出租方权益保障3.2承租方权益保障第四条租金支付及退还押金4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3退还押金条件及时间第五条房屋维护与管理5.1房屋维护责任5.2房屋管理责任第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费用12.3网络及有线电视费用第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁权益互换转让证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，未经双方同意，不得改变房屋用途。第二条租赁权益互换转让2.1权益互换转让范围：承租方享有租赁期内房屋居住使用权，出租方享有承租方提供的租赁外房屋居住使用权。2.2权益互换转让期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期限为一年。2.3权益互换转让费用：双方互换房屋使用权，不涉及任何费用。第三条租赁双方权益保障3.1出租方权益保障：出租方保证所提供的房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。3.2承租方权益保障：承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有相应的权益。第四条租金支付及退还押金4.1租金支付方式：承租方每月5日前通过银行转账的方式支付当月租金。4.2租金支付时间：租金支付周期为一个月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3退还押金条件及时间：合同到期或提前解除合同时，承租方按照约定条件退还房屋，出租方应在确认房屋无损坏或经双方协商一致的情况下，自确认之日起X日内退还承租方押金。第五条房屋维护与管理5.1房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。5.2房屋管理责任：承租方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定履行房屋管理责任，维护房屋及设施的正常使用状态。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。在合同解除前，承租方应支付应付租金及赔偿出租方因房屋空置而产生的损失。第七条违约责任及赔偿7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同未按约定办理手续等。7.2赔偿责任：违约方应承担因违约行为而给对方造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。第二部分：（此处继续完善合同的第八条到第十四条内容，按照已给出的目录进行详细和具体的阐述）第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过合法途径解决。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期，双方未续约；或双方协商一致解除合同；或一方违约导致合同解除。11.3合同续约条件：合同到期前，双方均有意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。第十二条其他约定12.1物业管理费：物业服务费用由承租方支付，具体费用按物业管理公司规定标准执行。12.2水电费用：水电等公共事业费用由承租方支付，具体费用按实际使用量计算。12.3网络及有线电视费用：网络及有线电视费用由承租方支付，具体费用按服务提供商规定标准执行。第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章：日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章：日期：____年__月__日第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：证号：_______14.2租赁权益互换转让证明文件：证明号：_______14.3其他相关文件：文件名称：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行合同过程中，可能需要第三方的协助，如中介方协助寻找租赁房屋，维修服务方负责房屋的维修保养，物业管理方提供物业管理服务等。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同协商，并经双方同意后方可进行。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，按照约定履行各自职责。3.2第三方应承担因其自身原因导致的责任和损失，甲乙双方不承担由此产生的任何费用和损失。第四条第三方权益保护4.1第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲乙双方不得侵犯或损害第三方的合法权益。4.2甲乙双方应尊重第三方的商业秘密，不得泄露与第三方相关的敏感信息。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，如中介方的服务费用、维修服务方的服务质量等。5.2甲乙双方在选择第三方时，应充分了解其信誉和能力，并有权要求第三方提供相应的担保或保证。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入后，应明确其与甲乙双方的权利义务划分，如中介方只负责房屋租赁信息的提供，不参与合同的签订和履行等。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过合法途径解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.2甲乙双方应在变更或解除与第三方的合同前，确保不影响本合同的履行。第八条第三方违约的处理8.1如第三方违约，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法采取相应措施。8.2甲乙双方在追究第三方责任时，应保证本合同的履行不受影响。第九条第三方介入的合同补充条款9.1甲乙双方与第三方签订合同时，应补充本合同的相关条款，明确第三方的责任、权益和义务。9.2甲乙双方与第三方签订合同前，应征得对方的同意，并保证合同内容不违反本合同的约定。第十条第三方介入的合同解除后果10.1第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。10.2甲乙双方应在解除第三方合同后，及时通知对方，并采取措施消除影响。第十一条第三方介入的合同纠纷解决11.1甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同效力12.1本合同及甲乙双方与第三方签订的合同，互相独立，彼此不影响。12.2本合同的履行不受甲乙双方与第三方签订合同的影响。第十三条甲乙双方的告知义务13.1甲乙双方应向对方如实告知与第三方签订合同的情况，包括合同内容、期限等。13.2甲乙双方应保证与第三方签订的合同不违反本合同的约定。第十四条附件14.1第三方合同复印件：合同名称：_______14.2第三方责任保证书：