转让商铺合同模板

转让商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号商铺的合法所有权，现甲方同意将其上述商铺的全部权利及义务转让给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，就本次商铺转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“转让商铺”）的全部权利及义务转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让款的__________，剩余转让款人民币__________元整应在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在支付完毕全部转让款后__________日内，配合甲方办理转让商铺的相关手续，包括但不限于房产证过户、契税缴纳等。

3.2乙方应承担因本次转让产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、转让标的交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完毕全部转让款后__________日内，将转让商铺交付给乙方。

4.2乙方在取得转让商铺后，有权对其进行合理使用，但不得违反法律法规及商业道德。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间将转让商铺交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%，最高不超过人民币__________元。

5.2乙方如未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，最高不超过人民币__________元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺房产证复印件

4.转让商铺的权属证明

5.本合同签订地人民政府颁发的相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号商铺的合法所有权，为保障甲方权益，确保商铺转让过程的顺利进行，甲方特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本次商铺转让事宜，并就相关事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“转让商铺”）的全部权利及义务转让给乙方（以下简称“乙方”）。

1.2第三方在本合同中担任监督及协调角色，确保转让过程的合规性及甲方权益的实现。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让款的__________，剩余转让款人民币__________元整应在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、第三方责权利

3.1第三方有权监督乙方按照本合同约定支付转让款，并确保甲方权益得到充分保障。

3.2第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其支付转让款的真实性。

3.3第三方有权要求甲方提供转让商铺的相关证明材料，以证明其转让行为的合法性。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对乙方支付转让款的监督权，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方协助追讨。

4.2甲方享有对转让商铺的合法使用权，乙方不得干涉。

4.3甲方享有对转让商铺的收益权，乙方不得擅自处置。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，最高不超过人民币__________元。

5.2乙方在取得转让商铺后，不得擅自改变商铺用途，如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方不得擅自处置转让商铺，如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

8.1第三方介入本次商铺转让事宜，旨在保障甲方权益，确保转让过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于：

（1）确保转让款的按时支付；

（2）保障甲方对转让商铺的合法使用权及收益权；

（3）防止乙方擅自改变商铺用途或处置转让商铺，保障甲方利益。

8.2本合同的签订，有助于明确各方权利义务，确保转让过程的顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“目标商铺”），为保障乙方的权益，确保交易过程的公正与透明，甲方特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本次商铺购买事宜，并就相关事宜达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方同意将其拥有的目标商铺的全部权利及义务转让给乙方。

1.2第三方在本合同中担任监督及协调角色，确保交易过程的合规性及乙方权益的实现。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同目标商铺的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项应在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、第三方责权利

3.1第三方有权监督交易款的支付，确保甲方按照合同约定履行转让义务。

3.2第三方有权要求乙方提供支付能力证明，以验证其购买意愿及能力。

3.3第三方有权要求甲方提供目标商铺的相关证明材料，以证明其转让行为的合法性。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有对目标商铺的购买权，甲方不得以任何理由拒绝或延迟转让。

4.2乙方享有对目标商铺的合法使用权，甲方不得干涉。

4.3乙方享有对目标商铺的收益权，甲方不得擅自处置。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，最高不超过人民币__________元。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤销转让或提高价格。

5.3甲方不得向乙方收取任何不正当费用或附加条件。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

8.1第三方介入本次商铺购买事宜，旨在保障乙方的权益，确保