聘用物业人员合同范例

聘用物业人员合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（聘用方）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________________________

乙方（被聘用方）：

姓名：____________________________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲方需要聘请乙方担任物业管理人员，以保障甲方物业的正常运营和管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、聘用岗位及职责

1.乙方同意接受甲方聘用，担任甲方物业管理人员，具体岗位为：____________________。

2.乙方在甲方任职期间，应严格遵守国家法律法规、甲方规章制度及行业规范，认真履行岗位职责，确保甲方物业的安全、卫生、秩序和美观。

二、聘用期限

1.本合同聘用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方同意，可以续签合同。

三、薪酬及福利

1.乙方在甲方任职期间，甲方将按照国家规定及甲方薪酬制度支付乙方工资，具体工资标准为：____________________。

2.乙方享有国家规定的各项福利待遇，包括但不限于：____________________。

四、工作时间和休息休假

1.乙方的工作时间为____________________，每周工作____________________天。

2.乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

五、保密条款

1.乙方在任职期间及离职后，应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业秘密。

2.乙方违反保密条款，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方在任职期间，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）严重违反甲方规章制度及行业规范；

（2）严重失职，造成甲方重大损失；

（3）泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失；

（4）其他严重违约行为。

2.甲方在以下情形下，有权解除本合同：

（1）乙方严重违反国家法律法规；

（2）乙方严重违反甲方规章制度及行业规范；

（3）乙方严重失职，给甲方造成重大损失；

（4）乙方被依法追究刑事责任；

（5）其他法定解除合同的情形。

3.双方解除合同时，应按照国家规定及合同约定支付相关费用。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方规章制度及行业规范

2.甲方薪酬制度

3.甲方保密协议

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（聘用方）：

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________________________

乙方（被聘用方）：

姓名：____________________________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________________________

鉴于甲方需要聘请乙方担任物业管理人员，为保障甲方物业的正常运营和管理，甲方同意委托丙方提供相关服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、聘用岗位及职责

1.乙方同意接受甲方聘用，担任甲方物业管理人员，具体岗位为：____________________。

2.乙方在甲方任职期间，应严格遵守国家法律法规、甲方规章制度及行业规范，认真履行岗位职责，确保甲方物业的安全、卫生、秩序和美观。

3.丙方负责乙方在任职期间的培训、管理、考核及薪酬发放等工作。

二、聘用期限

1.本合同聘用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方同意，可以续签合同。

三、丙方职责及权利

1.丙方负责乙方在甲方任职期间的培训、管理、考核及薪酬发放等工作。

2.丙方有权对乙方进行定期或不定期的考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。

3.丙方有权解除乙方的聘用关系，但应提前____天通知甲方及乙方。

四、薪酬及福利

1.乙方在甲方任职期间，甲方将按照国家规定及甲方薪酬制度支付乙方工资，具体工资标准为：____________________。

2.乙方享有国家规定的各项福利待遇，包括但不限于：____________________。

3.丙方负责乙方薪酬及福利的发放，并确保其及时、准确。

五、工作时间和休息休假

1.乙方的工作时间为____________________，每周工作____________________天。

2.乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

六、保密条款

1.乙方在任职期间及离职后，应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业秘密。

2.丙方应协助乙方履行保密义务，并对其保密信息进行管理。

3.丙方违反保密条款，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在任职期间，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）严重违反国家法律法规；

（2）严重违反甲方规章制度及行业规范；

（3）严重失职，造成甲方重大损失；

（4）泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失；

（5）其他严重违约行为。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方按照合同约定履行职责，确保乙方在甲方任职期间的权益得到保障。

2.甲方有权要求丙方定期向其报告乙方的履职情况，包括工作业绩、考核结果等。

3.甲方有权要求丙方及时解决乙方在工作中遇到的问题，确保甲方物业的正常运营。

九、第三方介入的意义及目的

1.第三方介入有利于提高物业管理水平，降低甲方运营成本。

2.第三方提供专业服务，有利于提高甲方物业的整体形象和客户满意度。

十、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为物业所有权人，有权对物业进行管理，保障其权益。

2.甲方主导合同，有利于确保乙方在甲方任职期间，为甲方提供优质服务。

附件：

1.甲方规章制度及行业规范

2.甲方薪酬制度

3.甲方保密协议

4.乙方身份证复印件

5.丙方资质证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理业主）：

名称：____________________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________________________

乙方（物业服务提供方）：

名称：____________________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________________________

丙方（第三方服务保障机构）：

名称：____________________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，以保障物业的安全、清洁、维护和提升居住品质，乙方同意接受甲方委托，提供物业管理服务。丙方作为第三方服务保障机构，将提供必要的支持和保障。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及标准

1.乙方同意按照甲方的要求，提供包括但不限于清洁、绿化、维修、安全保障等在内的全面物业管理服务。

2.乙方应确保服务质量达到行业标准，满足甲方和业主的合理需求。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方按照合同要求提供定期服务报告，包括但不限于服务质量、服务进度等。

3.丙方有权对乙方进行必要的培训和指导，以提高服务质量。

三、乙方权益与责任

1.乙方享有按照合同约定收取物业管理费用的权利，费用包括但不限于日常运营费用、维修基金等。

2.乙方有权要求甲方和业主遵守物业管理规定，共同维护物业环境。

3.乙方有权在丙方的监督下，对物业管理服务进行调整和改进。

4.乙方应确保物业管理服务符合国家法律法规和行业标准，对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并保证费用的及时性和准确性。

2.甲方应提供必要的物业管理资料和设备，配合乙方进行物业管理活动。

3.甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于处理业主投诉、协调业主关系等。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权暂停部分或全部服务，直至费用支付完毕。

2.若乙方未能达到合同约定的服务质量标准，丙方有权要求乙方采取措施进行整改，直至满足要求。

3.若丙方未能履行监督和评估职责，导致乙方服务质量下降，丙方应承担相应的责任。

六、甲方权利与限制

1.甲方有权要求乙方提供详细的服务计划和预算，并对服务内容进行监督。

2.甲方有权在合同期限内终止合同，但需提前____天通知乙方。

3.甲方在乙方提供服务期间，不得要求乙方从事与合同无关的其他工作。

七、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于设备、工具等。

2.乙方有权在丙方的监督下，对物业管理服务进行必要的调整。

3.乙方有权要求甲方和业主遵守物业管理规定，共同维护物业环境。

八、丙方权益与责任

1.丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务，确保服务质量。

2.丙方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。

3.丙方有权在合同期限内终止合同，但需提前____天通知甲方和乙方。

九、合同终止与解除

1.本合同可因双方协商一致、合同期限届满、甲方或乙方违约等情况终止或解除。

2.合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。

十、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或