担保最高额抵押合同模板

担保最高额抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

担保最高额抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其不动产设定最高额抵押权，乙方承担担保责任事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）设定最高额抵押权。

2.抵押物的权属证明文件为：________________________。

3.抵押物的建筑面积为：________________________平方米，用途为：________________________。

二、担保范围

1.本合同担保范围为：甲方因________________________（以下简称“主债权”）所发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.本合同担保范围不受主债权变更、转让、清偿等影响。

三、抵押权设立

1.甲方应在本合同签订之日起________________________内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

2.乙方在接到甲方提供的抵押登记证明文件后，应予以核实并予以确认。

四、担保期间

1.本合同担保期间为：________________________。

2.担保期间届满，甲方未清偿主债权的，乙方有权行使抵押权。

五、担保责任

1.乙方对本合同担保范围内的主债权承担连带责任。

2.甲方在担保期间内，如发生损害抵押物价值的行为，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并有权要求甲方承担相应的损害赔偿责任。

3.甲方在担保期间内，如发生导致主债权不能实现的其他情况，乙方有权要求甲方承担相应的损害赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期履行主债权的，乙方有权要求甲方立即履行主债权，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按期履行担保责任的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.抵押登记证明文件

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

担保最高额抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其不动产设定最高额抵押权，乙方承担担保责任，丙方提供第三方支持事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）设定最高额抵押权。

2.抵押物的权属证明文件为：________________________。

3.抵押物的建筑面积为：________________________平方米，用途为：________________________。

二、第三方支持

1.丙方同意在本合同担保期间内，为甲方提供第三方支持，包括但不限于资金支持、技术支持、市场推广等。

2.丙方提供的第三方支持应满足甲方生产经营的需要，具体支持内容和方式由甲乙丙三方另行协商确定。

三、担保范围

1.本合同担保范围为：甲方因________________________（以下简称“主债权”）所发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.本合同担保范围不受主债权变更、转让、清偿等影响。

四、抵押权设立

1.甲方应在本合同签订之日起________________________内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

2.乙方在接到甲方提供的抵押登记证明文件后，应予以核实并予以确认。

五、担保期间

1.本合同担保期间为：________________________。

2.担保期间届满，甲方未清偿主债权的，乙方有权行使抵押权。

六、担保责任

1.乙方对本合同担保范围内的主债权承担连带责任。

2.丙方对本合同担保范围内的主债权承担补充担保责任。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行担保和第三方支持义务。

2.甲方有权要求乙方和丙方在担保期间内，不得擅自变更主债权或抵押物。

3.甲方有权要求乙方和丙方在担保期间内，不得损害甲方的合法权益。

八、乙方的违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按期履行担保责任的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自变更主债权或抵押物，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的损害赔偿责任。

九、丙方的违约责任

1.丙方违反本合同约定，未按期履行第三方支持义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方提供的第三方支持不符合约定，导致甲方利益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的损害赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.抵押登记证明文件

3.第三方支持协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金、技术、市场等多方面的支持，增强甲方在履行主债权过程中的抗风险能力，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保担保和第三方支持的有效实施，确保在主债权无法实现时，能够通过抵押权行使和第三方支持，最大限度地降低损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁担保合同

甲方（融资租赁方）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方需要进行融资租赁，为保障乙方的权益，丙方同意提供第三方支持，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资租赁物

1.甲方因生产经营需要，向第三方融资租赁公司租赁设备（以下简称“融资租赁物”）。

2.融资租赁物的具体型号、规格、数量、价格等信息详见附件一。

二、第三方支持

1.丙方同意在本合同担保期间内，为甲方提供第三方支持，包括但不限于资金协调、信用背书、技术支持等。

2.丙方提供的第三方支持应满足甲方融资租赁的需求，具体支持内容和方式由甲乙丙三方另行协商确定。

三、担保范围

1.本合同担保范围为：甲方因使用融资租赁物所发生的租金债务、违约金、损害赔偿金等。

2.本合同担保范围不受融资租赁合同变更、转让、清偿等影响。

四、担保责任

1.乙方对本合同担保范围内的债务承担连带责任。

2.丙方对本合同担保范围内的债务承担补充担保责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照融资租赁合同的约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方在融资租赁期间保持融资租赁物的完好状态。

3.乙方有权要求丙方提供必要的第三方支持，确保担保的有效性。

六、乙方的利益

1.乙方有权在甲方违约时，优先获得赔偿。

2.乙方有权要求丙方提供的信息和资料真实、准确、完整。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内不得损害乙方的合法权益。

七、甲方的违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方履行补充担保责任。

2.甲方在融资租赁期间损坏融资租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自处置融资租赁物的，乙方有权要求甲方停止该行为，并有权要求丙方履行担保责任。

八、丙方的违约责任

1.丙方违反本合同约定，未按期提供第三方支持的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方提供的信息和资料虚假、不完整或存在误导的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日