秦皇岛正规购房合同范例

秦皇岛正规购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方系秦皇岛市某房地产开发商，拥有合法的开发资质；

2.乙方有意购买甲方开发的位于秦皇岛市某项目的商品房一套；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：秦皇岛市某区某街道某小区某栋某单元某室；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，乙方购买后享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.乙方支付方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金；

（2）乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为首付款；

（3）乙方在取得房屋钥匙后，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为尾款；

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收据。

三、交付及使用

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋钥匙后，应立即对房屋进行检查，如有问题，应在_________日内向甲方提出，甲方应在_________日内予以修复；

3.乙方在取得房屋钥匙后，应立即办理房屋产权过户手续。

四、税费及保险

1.乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费；

2.乙方在取得房屋钥匙后，应立即购买房屋保险，以保障自身权益。

五、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金；

2.乙方未能按照约定支付款项的，应向甲方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金；

3.双方违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：秦皇岛市某房地产开发有限公司

地址：秦皇岛市某区某街道某小区

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

乙方（买受人）：

名称：李四

地址：秦皇岛市某区某街道

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx1234

丙方（担保方）：

名称：秦皇岛市某担保有限公司

地址：秦皇岛市某区某街道

法定代表人：王五

联系电话：137xxxx8765

鉴于：

1.甲方拥有合法的开发资质，负责开发位于秦皇岛市某区的商品房；

2.乙方有意购买甲方开发的商品房一套；

3.丙方作为担保方，同意为本合同提供担保；

4.双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：秦皇岛市某区某街道某小区某栋某单元某室；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，乙方购买后享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.乙方支付方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金；

（2）乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为首付款；

（3）乙方在取得房屋钥匙后，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为尾款；

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收据。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任；

2.丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定向甲方支付款项；

3.若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即代为履行，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法的身份证明、收入证明等资料；

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，及时办理房屋产权过户手续；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方修复或赔偿；

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

五、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）的违约金；

2.若乙方未按约定办理房屋产权过户手续，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）的违约金；

3.若乙方在房屋使用过程中，违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任，降低了甲方在交易过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设立严格的权利保障条款和违约责任条款，确保自身权益不受损害。同时，甲方通过要求乙方提供相关资料，确保交易的真实性和合法性。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.丙方担保协议；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：秦皇岛市某房地产开发有限公司

地址：秦皇岛市某区某街道某小区

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

乙方（买受人）：

名称：李四

地址：秦皇岛市某区某街道

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx1234

丙方（担保方）：

名称：秦皇岛市某担保有限公司

地址：秦皇岛市某区某街道

法定代表人：王五

联系电话：137xxxx8765

鉴于：

1.甲方拥有合法的开发资质，负责开发位于秦皇岛市某区的商品房；

2.乙方有意购买甲方开发的商品房一套，但资金有限；

3.丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，以保障乙方的购房权益；

4.双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：秦皇岛市某区某街道某小区某栋某单元某室；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，乙方购买后享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.乙方支付方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金；

（2）乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为首付款；

（3）乙方在取得房屋钥匙后，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为尾款；

（4）丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定向甲方支付款项。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任；

2.丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定向甲方支付款项；

3.若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即代为履行，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付房屋；

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明；

3.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任；

4.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如有问题，有权要求甲方修复或赔偿。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）的违约金；

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复或赔偿责任；

3.若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设立严格的权利保障条款和违约责任条款，确保自身在购房过程中的权益得到充分保障。同时，乙方通过要求丙方提供担保，降低了购房风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本次