租赁合同范例简易适用版

租赁合同范例简易适用版第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物权属：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权对租金进行调整，调整幅度不超过____________________%，调整方案应提前____________________个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同，乙方结清租金、水电费等费用后，甲方应退还乙方押金（扣除应退还的维修费、违约金等）。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

5.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应及时修复或赔偿，修复费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________________元。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该房屋，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物权属：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权对租金进行调整，调整幅度不超过____________________%，调整方案应提前____________________个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同，乙方结清租金、水电费等费用后，甲方应退还乙方押金（扣除应退还的维修费、违约金等）。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定和担保协议的约定，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权从乙方的收入中直接扣除相应款项。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

6.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应及时修复或赔偿，修复费用由乙方承担。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和使用状况。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方在租赁期间，有权要求乙方提供其收入证明，以保障租金的支付。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低租赁风险。

11.2丙方介入本合同，有助于增强乙方按时支付租金的意愿，维护租赁市场的稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，有利于保障其房屋的合理使用，确保租金的稳定收入。

12.2甲方通过本合同，明确乙方的租赁义务，维护其合法权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他有关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方金融机构）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产现状：____________________。

1.3房产产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在交易过程中配合乙方办理过户手续。

2.2乙方承诺按合同约定支付购房款，并按时向丙方偿还贷款。

三、购房款支付及贷款安排

3.1乙方分批支付购房款，首付款为总价款的____________________%，剩余款项以银行贷款形式支付。

3.2乙方与丙方签订贷款合同，丙方为乙方的购房贷款提供担保。

四、第三方金融机构的责任

4.1丙方作为第三方金融机构，为乙方的购房贷款提供担保，确保乙方按时偿还贷款。

4.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任，并有权从甲方处追偿。

4.3丙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于产权证明、维修基金缴纳证明等。

5.2乙方有权要求甲方在房屋过户前，将房屋内的所有物品清空并修复至完好状态。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋验收合格证明。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未在约定时间内完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

6.2甲方如未按约定提供房产相关资料，或提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

6.3甲方如出售的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三