购房合同模板公积金贷款

购房合同模板公积金贷款第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产，卖方愿意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产性质：____________________

7.房产权属：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付：买方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）；

（2）贷款：买方向____________________申请公积金贷款，贷款金额为成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整），贷款期限为____________________年，年利率为____________________%；

（3）尾款：买方在办理完房产过户手续后，向卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

三、房产过户

1.买方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供办理房产过户手续所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同等；

2.买方在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合卖方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用；

3.房产过户后，卖方应将房产证原件交付给买方。

四、税费承担

1.本合同签订之日起，卖方负责缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等；

2.买方在办理房产过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付首付款或贷款，每逾期一日，应向卖方支付成交价格的万分之五作为违约金；

2.卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付成交价格的万分之五作为违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.买方身份证复印件；

4.卖方身份证复印件；

5.公积金贷款合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产，卖方愿意将上述房产出售给买方，同时，为保证买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产性质：____________________

7.房产权属：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付：买方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）；

（2）贷款：买方向____________________申请公积金贷款，贷款金额为成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整），贷款期限为____________________年，年利率为____________________%；

（3）尾款：买方在办理完房产过户手续后，向卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，对买方的贷款提供担保，担保金额为成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）；

2.担保方应保证在买方无法按时偿还贷款时，承担相应的还款责任；

3.担保方应在买方提出担保请求之日起____________________个工作日内，向卖方提供担保合同。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供房产的合法使用权；

2.甲方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供房产证原件；

3.甲方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续；

4.甲方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房产相关税费。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付成交价格的万分之五作为违约金；

2.卖方未按约定时间向甲方支付房产相关税费，每逾期一日，应向甲方支付应缴税费的万分之五作为违约金；

3.卖方在合同签订后，不得擅自将房产出售或抵押给他人；

4.卖方在合同签订后，不得擅自改变房产用途。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.买方身份证复印件；

4.卖方身份证复印件；

5.担保合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强买方的权益保障，通过担保方的担保服务，确保买方在贷款过程中获得稳定的资金支持。甲方为主导的目的和意义在于保障买方的合法权益，确保房产交易顺利进行，同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步提升了甲方的权益保障，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于卖方愿意出售位于____________________的房产，买方有意购买该房产，为确保交易顺利进行，中介方作为中介服务提供方，同意提供中介服务。双方及中介方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产性质：____________________

7.房产权属：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付：买方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）；

（2）贷款：买方向____________________申请公积金贷款，贷款金额为成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整），贷款期限为____________________年，年利率为____________________%；

（3）尾款：买方在办理完房产过户手续后，向卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方完成房产过户手续；

2.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方完成贷款申请及审批；

3.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，提供房产相关的评估报告、测绘报告等资料。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供房产的合法使用权；

2.乙方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供房产证原件；

3.乙方有权要求中介方在合同签订之日起____________________个工作日内，提供房产相关的评估报告、测绘报告等资料；

4.乙方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付成交价格的万分之五作为违约金；

2.卖方未按约定时间向乙方支付房产相关税费，每逾期一日，应向乙方支付应缴税费的