财产出租合同模板

财产出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋作为____________________用途，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋权属证明：____________________。

1.3租赁房屋现有附属设施及设备：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自上一租赁期满之日起算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事以下活动：____________________。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施设备的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、基础、屋顶、外墙的维修；

5.1.2乙方负责租赁房屋内部装修、水电、空调等设施的维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.1.2甲方未按约定交付租赁房屋或未按时交付租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明复印件；

2.租赁房屋附属设施及设备清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋作为____________________用途，丙方作为第三方担保人，为保证乙方按照合同约定履行义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋权属证明：____________________。

1.3租赁房屋现有附属设施及设备：____________________。

二、第三方担保条款

2.1丙方为保证乙方按照本合同约定履行义务，同意为本合同提供担保。

2.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.3丙方担保金额为人民币____元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自上一租赁期满之日起算。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，共计人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事以下活动：____________________。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施设备的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、基础、屋顶、外墙的维修；

6.1.2乙方负责租赁房屋内部装修、水电、空调等设施的维修。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的安全使用；

7.1.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

7.1.3甲方有权在合同到期后收回租赁房屋。

7.2甲方的义务：

7.2.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有妨碍租赁的权属纠纷；

7.2.2甲方应按照合同约定提供租赁房屋。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

8.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

8.1.2乙方有权在合同到期后续签租赁合同。

8.2乙方的义务：

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金；

8.2.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备；

8.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方的违约责任：

9.1.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

9.1.2乙方擅自改变租赁房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

9.2乙方的限制条款：

9.2.1乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或抵押；

9.2.2乙方不得擅自拆改租赁房屋的结构或附属设施设备。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明复印件；

2.租赁房屋附属设施及设备清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中占据主导地位，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意承租该商铺作为____________________用途，丙方作为第三方担保人，为保证乙方按照合同约定履行义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

1.2租赁商铺权属证明：____________________。

1.3租赁商铺现有附属设施及设备：____________________。

二、第三方担保条款

2.1丙方为保证乙方按照本合同约定履行义务，同意为本合同提供担保。

2.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.3丙方担保金额为人民币____元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自上一租赁期满之日起算。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁商铺的月租金为人民币____元，共计人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁商铺使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁商铺，爱护商铺及附属设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。

5.3乙方不得在租赁商铺内从事以下活动：____________________。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，包括但不限于装修、经营等活动；

6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

6.1.3乙方有权在合同到期后选择续租。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金；

6.2.2乙方应爱护租赁商铺及其附属设施设备；

6.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1甲方可随时检查租赁商铺的使用情况，确保乙方合法经营；

7.1.2甲方可要求乙方在租赁期满后恢复商铺原状。

7.2甲方的义务：

7.2.1甲方可保证租赁商铺的权属清晰，不得有妨碍租赁的权属纠纷；

7.2.2甲方可按照合同约定提供租赁商铺。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方的违约责任：

8.1.1甲方可因自身原因导致乙方无法正常使用租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

8.1.2甲方可因未按时提供维修服务，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方的限制条款：

8.2.1甲方不得擅自提高租金；

8.2.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺权属证明复印件；

2.租赁商铺附属设施及设备清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

乙