耕地荒地出售合同模板

耕地荒地出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的耕地荒地使用权，现甲方同意将该耕地荒地出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的耕地荒地使用权转让给乙方，具体面积以甲方提供的土地权属证书记载为准。

1.2标的物包括土地本体、地上附着物及附属设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：人民币现金支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照国家法律法规及相关政策规定，合理利用标的物，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物转让价格__________%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付相当于未支付价款__________%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：甲方提供的土地权属证书复印件

附件二：双方签订的付款凭证

附件三：其他相关证明文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的耕地荒地使用权，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的耕地荒地使用权转让给乙方，具体面积以甲方提供的土地权属证书记载为准。

1.2标的物包括土地本体、地上附着物及附属设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：人民币现金支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

四、甲方权益保障

4.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权要求丙方在担保金范围内承担支付责任。

4.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方责任及限制

5.1乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合理利用标的物，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方未经甲方同意，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付相当于未支付价款__________%的违约金。

6.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付相当于担保金__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：甲方提供的土地权属证书复印件

附件二：双方签订的付款凭证

附件三：丙方出具的担保函

附件四：其他相关证明文件

九、总结

本合同旨在保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按约定支付转让价款。丙方的介入，增加了合同的稳定性和可执行性。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利，包括要求丙方承担担保责任、解除合同并要求乙方承担违约责任等。乙方作为买受方，需严格遵守合同约定，履行付款义务，并承担相应的违约责任。第三方担保方的介入，不仅提高了合同的信用度，也为甲方提供了更加坚实的权益保障。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同信用度，增加交易安全性。

2.为甲方提供更加坚实的权益保障。

3.降低交易风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保乙方按约定支付转让价款。

2.在合同履行过程中，维护甲方的权益。

3.通过合同约定，为甲方提供明确的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的工业用地，丙方愿意提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的工业用地转让给乙方，具体面积以甲方提供的土地权属证书记载为准。

1.2标的物包括土地本体、地上建筑物及附属设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：人民币现金支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付全部转让价款后，甲方应将标的物的所有权及相关权益转移给乙方。

4.2甲方应确保标的物无任何权利瑕疵，乙方在取得标的物后，有权要求甲方承担因标的物权利瑕疵造成的损失。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的物的完整权属证明文件。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行任何形式的处分。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供标的物的，应向乙方支付相当于标的物转让价格__________%的违约金。

6.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付相当于担保金__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：甲方提供的土地权属证书复印件

附件二：双方签订的付款凭证

附件三：丙方出具的担保函

附件四：其他相关证明文件

九、总结

本合同旨在保障乙方的权益，通过丙方的担保，确保甲方按约定履行转让标的物的义务。乙方作为主导方，在合同中享有优先的权利，包括要求甲方提供完整的权属证明文件、确保标的物无权利瑕疵等。丙方的介入，增加了合同的信用度，为乙方提供了额外的安全保障。甲方作为出卖方，需严格遵守合同约定，履行