小区餐饮转让合同范例

小区餐饮转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________小区内，编号为________________________的餐饮店铺（以下简称“本餐饮店铺”）的经营权，现甲方因故决定将其拥有的本餐饮店铺经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1本餐饮店铺的经营权、使用权、收益权及相应的附属设施、设备、库存商品等一并转让给乙方。

1.2本餐饮店铺的经营许可证、卫生许可证、营业执照等相关证照随经营权一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本餐饮店铺的转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让款项，支付方式为人民币____________元整（￥____________元）现金，剩余人民币____________元整（￥____________元）通过银行转账支付至甲方指定的账户。

三、转让手续及费用

3.1甲方负责办理本餐饮店铺转让手续，包括但不限于变更营业执照、卫生许可证等，相关费用由甲方承担。

3.2乙方应积极配合甲方办理转让手续，如因乙方原因导致转让手续无法办理，乙方应承担相应责任。

四、转让后的经营

4.1乙方在取得本餐饮店铺经营权后，应继续按照甲方原有的经营模式、经营范围及经营理念进行经营，确保本餐饮店铺的正常运营。

4.2乙方不得擅自改变本餐饮店铺的名称、经营范围、经营地址等，如需变更，应取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

五、保密条款

5.1双方对本餐饮店铺的经营信息、客户信息、财务状况等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还转让款项、赔偿损失等。

6.2如乙方未按照本合同约定履行受让义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.本餐饮店铺的营业执照复印件；

2.本餐饮店铺的经营许可证复印件；

3.本餐饮店铺的卫生许可证复印件；

4.甲方开具的转让款项收据。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________小区内，编号为________________________的餐饮店铺（以下简称“本餐饮店铺”）的经营权，现甲方因故决定将其拥有的本餐饮店铺经营权转让给乙方，为确保转让过程的顺利进行及甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1本餐饮店铺的经营权、使用权、收益权及相应的附属设施、设备、库存商品等一并转让给乙方。

1.2本餐饮店铺的经营许可证、卫生许可证、营业执照等相关证照随经营权一并转让给乙方。

1.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方履行合同义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本餐饮店铺的转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让款项，支付方式为人民币____________元整（￥____________元）现金，剩余人民币____________元整（￥____________元）通过银行转账支付至甲方指定的账户。

2.3丙方承诺在乙方未能按时支付转让款项时，代为支付乙方应支付的款项，并有权从乙方的经营收益中优先扣除。

三、甲方权益保障

3.1甲方在乙方支付全部转让款项后，将本餐饮店铺的经营权、使用权、收益权等转让给乙方，并协助乙方办理相关证照变更手续。

3.2甲方保留对乙方经营过程中的监督权，包括但不限于定期查看经营状况、财务报表等。

3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照本合同约定支付转让款项，并保证支付的真实性、合法性。

4.2乙方在取得本餐饮店铺经营权后，应继续按照甲方原有的经营模式、经营范围及经营理念进行经营，确保本餐饮店铺的正常运营。

4.3乙方不得擅自改变本餐饮店铺的名称、经营范围、经营地址等，如需变更，应取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方履行合同义务。

5.2丙方有权要求乙方提供经营状况、财务报表等相关资料，以了解乙方经营情况。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方履行合同义务，并追究其违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

6.2如乙方擅自改变本餐饮店铺的名称、经营范围、经营地址等，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其违约责任。

6.3如乙方在经营过程中出现重大安全事故、食品安全事故等，甲方有权要求乙方承担相应责任，并追究其违约责任。

6.4乙方不得将本餐饮店铺的经营权、使用权、收益权等转让给第三方，如违反约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.本餐饮店铺的营业执照复印件；

2.本餐饮店铺的经营许可证复印件；

3.本餐饮店铺的卫生许可证复印件；

4.丙方出具的担保函；

5.乙方承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益：通过引入第三方担保，确保乙方的支付能力和履行合同义务，降低甲方在转让过程中的风险。

2.提高交易安全性：第三方担保有助于增强交易双方的信任，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为转让方，在合同中享有优先权益，确保其在转让过程中的权益得到充分保障。

2.优化资源配置：甲方通过转让本餐饮店铺，实现资源的优化配置，提高经营效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有一家位于________________________的餐饮企业（以下简称“目标餐饮企业”），现甲方有意将目标餐饮企业整体出售给乙方，乙方有意购买并经营目标餐饮企业。为确保交易公平、透明，丙方作为第三方监管方，将对交易过程进行监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售内容

1.1甲方将目标餐饮企业的所有权、经营权、使用权、收益权及所有相关资产、设备、库存商品等一并出售给乙方。

1.2目标餐饮企业的所有合法证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等，随企业一并转让给乙方。

二、出售价格及支付方式

2.1目标餐饮企业的出售价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述出售款项的__________%，即人民币____________元整（￥____________元），剩余款项在完成交接手续后__________个工作日内支付完毕。

2.3丙方作为监管方，有权监督乙方的支付进度，并在支付完毕后出具监管证明。

三、乙方权益保障

3.1乙方在支付首期款项后，有权获得目标餐饮企业的经营权，并享有企业的收益权。

3.2乙方有权要求甲方提供目标餐饮企业的详细财务报表、经营状况报告等资料，以评估企业的真实价值。

3.3甲方应保证所提供的企业信息真实、准确，如存在虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责监督本合同的履行，确保交易过程公平、透明。

4.2丙方有权对目标餐饮企业的财务状况、经营状况进行审计，并在必要时要求甲方提供补充信息。

4.3丙方有权在乙方支付全部款项后，出具监管证明，确认乙方已完全履行支付义务。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供目标餐饮企业的完整资产清单和所有相关证照。

5.2甲方应确保目标餐饮企业的经营活动中不存在任何未披露的债务或潜在的法律纠纷。

5.3甲方应协助乙方完成目标餐饮企业的工商变更登记、证照变更等手续。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按照本合同约定提供完整的企业信息和资产清单，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项。

6.2如甲方在目标餐饮企业的经营活动中隐瞒重大债务或法律纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权暂停或终止交付目标餐饮企业的经营权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.目标餐饮企业的营业执照复印件；

2.目标餐饮企业的经营许可证复印件；

3.目标餐饮企业的卫生许可证复印件；

4.丙方出具的监管协议；

5.乙方支付款项的银行转账记录。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________