2024年广场出租商铺合同范文

2024年广场出租商铺合同范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为位于_________________________的广场商铺（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方为有意向租赁该商铺的承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2甲方保证对该商铺拥有合法的所有权，并有权出租该商铺。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

3.2租金支付方式为：每月____日前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用并妥善维护商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2乙方不得在商铺内进行违法活动或存放危险物品。

5.3乙方应负责商铺的日常维护和保养，并承担相关费用。

第六条修缮和改造

6.1甲方负责商铺主体结构的修缮。

6.2乙方如需对商铺进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担改造费用。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1逾期支付租金超过____日；

7.2.2擅自改变商铺结构或用途；

7.2.3利用商铺进行违法活动；

7.2.4其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_____