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文档简介

2024年公寓运营租赁合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的公寓的合法所有者，且乙方有意愿租赁该公寓进行居住或运营使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为居住/运营使用，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________；

户名：_____________________；

账号：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____年____月____日前返还给甲方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁物用途的；

8.2.3擅自转租、出借租赁物的；

8.2.4利用租赁物进行违法活动的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___

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