私人出售土地合同范例

私人出售土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方是位于____________________的____________________地块的合法所有权人。

2.买受方有意购买上述地块。

3.双方经友好协商，就上述地块的买卖事宜达成如下协议：

第一条出售地块

1.1出卖方同意将位于____________________的____________________地块（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部价款。

2.3支付方式：____________________。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在收到全部价款后____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格通知书上签字确认。

第四条产权过户及税费承担

4.1双方应在标的物交付后____________________日内办理产权过户手续。

4.2所有关联税费由买受方承担。

第五条违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.3如一方违反本合同的约定，致使合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如一方提出解除合同，应提前____________________日通知对方，并书面确认。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件

2.标的物测绘图纸复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方是位于____________________的____________________地块的合法所有权人。

2.买受方有意购买上述地块，但需依赖丙方的资金支持和专业意见。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就上述地块的买卖事宜及第三方介入达成如下协议：

第一条出售地块

1.1出卖方同意将位于____________________的____________________地块（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部价款。

2.3支付方式：____________________。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方同意为买受方提供资金支持，具体金额为人民币____________________元整。

3.2丙方有权对标的物进行尽职调查，并有权要求出卖方提供相关文件和资料。

3.3丙方有权在买受方支付部分或全部价款后，要求出卖方提供相应的权属证明和合规性证明。

3.4丙方对标的物的购买享有优先购买权，如有第三方对标的物提出购买意向，丙方有权以同等条件优先购买。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在收到全部价款后____________________日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，买受方应在验收合格通知书上签字确认。

第五条产权过户及税费承担

5.1双方应在标的物交付后____________________日内办理产权过户手续。

5.2所有关联税费由买受方承担。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方保证标的物不存在任何权属纠纷，否则由出卖方承担一切法律责任。

6.2出卖方保证标的物符合国家有关法律法规的规定，否则由出卖方承担一切法律责任。

6.3出卖方承诺在合同签订后不得擅自变更标的物的用途，否则由出卖方承担违约责任。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.2买受方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

7.3买受方在合同履行过程中，不得以任何理由要求减少或免除其应承担的义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方提出解除合同，应提前____________________日通知对方，并书面确认。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件

2.标的物测绘图纸复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方资金支持承诺函

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持和专业意见，确保交易的顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和合法性，维护自身的合法权益，并通过对标的物的严格控制，确保其用途符合国家相关法律法规的要求。通过本合同，甲方得以在交易过程中保持主导地位，同时确保了交易的安全性和合规性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方位于____________________的____________________房产（以下简称“租赁物”）。

2.甲方拥有租赁物的合法使用权。

3.担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，以保障甲方的权益。

4.出租方、承租方及担保方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租金

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用。

1.2租赁物基本情况：____________________。

1.3租赁期限：自____________________起至____________________止。

1.4租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.5租金支付方式：____________________。

第二条担保方责任

2.1担保方同意为承租方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.2在租赁期间，如承租方未按约定支付租金，担保方应承担相应的担保责任。

2.3担保方有权要求承租方履行合同义务，并在承租方违约时采取必要措施。

第三条租赁物的交付与使用

3.1出租方应在签订本合同之日起____________________日内将租赁物交付给承租方。

3.2承租方应在接收租赁物后____________________日内完成验收，并在验收合格通知书上签字确认。

3.3承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第四条租金的支付与收取

4.1承租方应按照合同约定，在每期租金到期日前支付相应租金。

4.2出租方应在收到租金后____________________日内出具收据。

第五条甲方权益保障

5.1出租方保证租赁物不存在任何权属纠纷，否则由出租方承担一切法律责任。

5.2出租方承诺在租赁期间不得擅自变更租赁物的用途，否则由出租方承担违约责任。

第六条乙方权益

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得影响出租方的权益。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商续租事宜。

6.3乙方有权在租赁期间因不可抗力等原因，要求出租方降低租金或解除合同。

第七条甲方违约及限制条款

7.1出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2出租方在租赁期间擅自变更租赁物用途的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.3出租方不得以任何理由要求承租方提前支付租金或增加租金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方提出解除合同，应提前______________