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文档简介

2024年店铺餐饮合同范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为拥有位于_________________（具体地址）的店铺产权人，乙方为有意向承租该店铺进行餐饮经营的个人/企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方店铺进行餐饮经营事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________（具体地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为餐饮经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___元（￥___），乙方应于每月___日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：___________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币___元（￥___）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在___个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条装修与维护

5.1乙方应遵守甲方关于租赁物装修的相关规定，并在装修前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

6.2甲方应保证租赁物符合餐饮经营的基本条件，并提供必要的协助。

6.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的___%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行违法经营，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___元（￥___）。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____

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