标准期房购房合同模板

标准期房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________的房屋所有权人，并依法有权处分该房屋。

2.乙方有意购买甲方上述房屋。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方依法享有房屋所有权，并保证房屋权属清晰、无权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：__________元人民币（大写：__________）

2.乙方分批支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）签约时支付：__________元人民币，作为定金。

（2）签订本合同后____日内支付：__________元人民币。

（3）房屋交付前____日内支付：__________元人民币。

3.乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

三、房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应进行验收，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋测绘报告。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________的房屋所有权人，并依法有权处分该房屋。

2.乙方有意购买甲方上述房屋。

3.丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方依法享有房屋所有权，并保证房屋权属清晰、无权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：__________元人民币（大写：__________）

2.乙方分批支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）签约时支付：__________元人民币，作为定金。

（2）签订本合同后____日内支付：__________元人民币。

（3）房屋交付前____日内支付：__________元人民币。

3.丙方对本合同的履行提供担保，确保乙方按约定支付房款。

三、甲方权益与责任

1.甲方在乙方支付全部房款后，依法将房屋所有权转移给乙方。

2.甲方保证房屋在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求。

3.甲方在合同签订后____日内，向乙方提供房屋所有权证书及相关文件。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

5.甲方有权对乙方的违约行为采取法律手段维护自身权益。

四、乙方权益与责任

1.乙方在签订本合同后____日内支付定金，并按约定时间节点支付房款。

2.乙方在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在房屋交付后____日内，办理房屋过户手续。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下提供担保，保证乙方按约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权要求甲方协助其履行合同义务。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方义务，并有权向乙方追偿。

六、违约责任与限制条款

1.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

2.如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.如丙方未履行担保义务，应向甲方承担相应的法律责任。

4.乙方不得以任何形式向第三方转让其在本合同项下的权利或义务。

5.乙方不得以房屋作为抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得设定任何负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋测绘报告。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件及授权委托书。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人的介入，旨在确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方在交易中的风险，同时提高乙方的信用度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保交易的安全、合规，同时通过引入第三方担保，降低交易风险，保障房屋顺利交付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________的房屋所有权人，并依法有权处分该房屋。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，并希望获得更加灵活的付款方式和保障。

3.丙方作为第三方金融服务机构，愿意为乙方的付款提供金融服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋事宜，并引入丙方提供金融服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方依法享有房屋所有权，并保证房屋权属清晰、无权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：__________元人民币（大写：__________）

2.乙方通过丙方提供的金融服务，采用分期付款方式支付房屋总价款，具体支付方式如下：

（1）签约时支付：__________元人民币，作为定金。

（2）签订本合同后____日内支付：__________元人民币。

（3）按月分期支付：每月支付__________元人民币，共____个月。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权在房屋交付前，通过丙方提供的金融服务，调整付款计划，以适应其财务状况。

2.乙方在房屋交付后，有权享受丙方提供的金融服务，包括贷款利率优惠、还款期限延长等。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有权证书及相关文件。

4.乙方有权在房屋交付后____日内，办理房屋过户手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供金融服务，包括贷款申请、审批、发放等。

2.丙方有权根据乙方信用状况，调整贷款额度、利率和还款期限。

3.丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追偿，包括但不限于冻结乙方账户、处置抵押物等。

五、甲方权益与责任

1.甲方在乙方支付定金后，应向乙方提供房屋所有权证书及相关文件。

2.甲方应在乙方按约定支付房款后，依法将房屋所有权转移给乙方。

3.甲方应保证房屋在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求。

六、违约责任与限制条款

1.如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.如乙方未按约定支付房款，应向丙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

3.如丙方未能履行金融服务义务，应向乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得以任何形式向第三方转让其在本合同项下的权利或义务。

5.乙方不得以房屋作为抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得设定任何负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋测绘报告。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件及授权委