车库改造成住房合同范例_第1页
车库改造成住房合同范例_第2页
车库改造成住房合同范例_第3页
车库改造成住房合同范例_第4页
车库改造成住房合同范例_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

车库改造成住房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的某车库,现将该车库改造成住房,甲方同意将其出租给乙方居住。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:

一、车库改造

1.1甲方负责将位于__________的某车库改造为住房,改造后的住房面积为__________平方米。

1.2甲方承诺改造后的住房符合居住标准,并保证房屋结构安全。

1.3甲方在改造过程中,应遵守相关法律法规,确保施工安全,不得损害他人合法权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前__________日书面通知甲方,经双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据,作为乙方已支付租金的凭证。

3.3如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金,并按每日__________%的比例支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动。

5.2乙方应保持房屋的清洁、整洁,并负责日常的房屋维护工作。

5.3乙方在租赁期间,如因自身原因造成房屋损坏,应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2附件:

(1)房屋产权证明

(2)改造施工方案

(3)房屋租赁登记备案证明

(4)其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(改造施工方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的某车库,现拟将其改造成住房并出租给乙方居住。为明确三方权利义务,确保甲方权益最大化,经三方友好协商,达成如下协议:

一、车库改造与施工

1.1甲方委托丙方对位于__________的某车库进行改造,改造后的住房面积为__________平方米。

1.2丙方承诺严格按照甲方提供的改造方案进行施工,确保改造后的住房符合居住标准,并保证房屋结构安全。

1.3丙方在施工过程中,应遵守相关法律法规,确保施工安全,不得损害他人合法权益。

1.4丙方应在甲方监督下完成施工任务,施工进度按甲方要求进行,不得延误工期。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前__________日书面通知甲方,经双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金,但调整幅度不得超过__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动。

5.2乙方应保持房屋的清洁、整洁,并负责日常的房屋维护工作。

5.3乙方在租赁期间,如因自身原因造成房屋损坏,应负责修复或赔偿损失。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权随时对乙方使用房屋的情况进行检查,以确保房屋安全和使用规范。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的修缮,费用由乙方承担。

6.3甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止,并要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。

7.2如乙方违反房屋使用规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相关费用。

八、第三方丙方责任

8.1丙方应严格按照甲方提供的改造方案进行施工,确保工程质量。

8.2丙方对施工过程中产生的安全事故承担全部责任。

8.3丙方应按甲方要求在规定时间内完成施工任务,如延误工期,应向甲方支付__________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2附件:

(1)房屋产权证明

(2)改造施工方案

(3)房屋租赁登记备案证明

(4)其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的:

本合同引入第三方丙方作为改造施工方,有助于确保施工质量,降低甲方在施工过程中的风险。同时,丙方作为专业施工团队,能够提高施工效率,缩短工期。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,有助于保障其权益,降低租赁风险。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款,确保乙方在租赁期间遵守合同约定,维护甲方的利益。此外,甲方对租金的调整权有助于应对市场变化,实现收益最大化。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(改造施工方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的某车库,现拟将其改造成住房并出租给乙方居住。为明确三方权利义务,确保乙方权益得到充分保障,经三方友好协商,达成如下协议:

一、车库改造与施工

1.1乙方委托丙方对位于__________的某车库进行改造,改造后的住房面积为__________平方米。

1.2丙方承诺严格按照乙方提供的改造方案进行施工,确保改造后的住房符合居住标准,并保证房屋结构安全。

1.3丙方在施工过程中,应遵守相关法律法规,确保施工安全,不得损害他人合法权益。

1.4丙方应在乙方监督下完成施工任务,施工进度按乙方要求进行,不得延误工期。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,如甲方愿意继续出租,应提前__________日书面通知乙方,经双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方有权在租赁期间提出合理的租金调整请求,经双方协商一致,可调整租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后,甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动。

5.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮,费用由甲方承担。

5.3乙方在租赁期间,如因甲方原因造成房屋损坏,甲方应负责修复或赔偿损失。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明,确保房屋权属清晰。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造,但需提前通知甲方,并承担相关费用。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,根据房屋实际状况要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付__________元违约金。

7.2如甲方未按约定提供房屋产权证明,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.3如甲方违反房屋使用规定,乙方有权要求甲方整改,并承担相关费用。

八、第三方丙方责任

8.1丙方应严格按照乙方提供的改造方案进行施工,确保工程质量。

8.2丙方对施工过程中产生的安全事故承担全部责任。

8.3丙方应按乙方要求在规定时间内完成施工任务,如延误工期,应向乙方支付__________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2附件:

(1)房屋产权证明

(2)改造施工方案

(3)房屋租赁登记备案证明

(4)其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

乙方为

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论