超市生鲜摊位租赁合同范例

超市生鲜摊位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的超市生鲜摊位，甲方同意将该摊位出租给乙方，乙方同意承租该摊位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的超市生鲜摊位，以下简称“租赁摊位”。

1.2租赁摊位面积：________________________，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________日书面通知对方，并经双方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：____________________________

开户银行：____________________________

银行账号：____________________________

四、租赁费用及税费

4.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气等公共事业费用；

（2）摊位装修、维修、维护等费用；

（3）依法应缴纳的税费；

（4）其他双方约定的费用。

4.2甲方负责缴纳租赁摊位所在地的房产税、土地使用税等税费。

五、租赁摊位的经营管理

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。

5.2乙方应确保租赁摊位符合国家食品安全、卫生等要求，保证商品质量。

5.3乙方应合理利用租赁摊位，不得擅自改变摊位结构或用途。

六、租赁摊位的使用权

6.1租赁期间，乙方享有租赁摊位的使用权，但不得将使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁摊位交还给甲方，不得擅自占用或破坏。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁摊位的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________倍。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍。

（2）乙方擅自改变摊位结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

附件：

1.租赁摊位平面图

2.租赁摊位租赁面积确认书

3.租赁摊位装修、维修、维护等费用清单

4.双方约定的其他文件

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的超市生鲜摊位，甲方同意将该摊位出租给乙方，乙方同意承租该摊位，为保障租赁双方的合法权益，并确保租赁摊位的正常运营，甲方特聘请第三方作为监管方，对租赁摊位的经营管理进行监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的超市生鲜摊位，以下简称“租赁摊位”。

1.2租赁摊位面积：________________________，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________日书面通知对方，并经三方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：____________________________

开户银行：____________________________

银行账号：____________________________

四、第三方监管责任

4.1第三方应负责监督租赁摊位的经营管理，确保乙方遵守国家法律法规、食品安全、卫生等要求。

4.2第三方有权对乙方在租赁摊位的经营行为进行检查，并提出整改意见。

4.3第三方有权对乙方违反本合同的行为进行处理，并通知甲方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁摊位的所有权，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁摊位。

5.2甲方有权对乙方在租赁摊位的经营行为进行监督，并要求乙方提供经营报表、财务报表等相关资料。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前____________日书面通知乙方。

六、乙方的责权利

6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。

6.2乙方享有租赁摊位的经营权，有权自主决定经营品种、价格等。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和维护服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍。

7.2乙方擅自改变摊位结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得将租赁摊位用于储存、加工或销售违禁品，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租赁摊位的正常运营。

2.规范乙方的经营行为，提高租赁摊位的整体竞争力。

3.降低甲方对租赁摊位的监管成本，提高租赁效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方的权益。

2.通过调整租金、监督乙方经营，实现甲方利益最大化。

3.降低甲方对租赁摊位的监管成本，提高租赁效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的超市生鲜摊位，乙方有意承租该摊位进行经营，为保障乙方的经营权益，并确保租赁摊位的正常运营，甲方特聘请第三方作为监管方，对租赁摊位的经营管理进行监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的超市生鲜摊位，以下简称“租赁摊位”。

1.2租赁摊位面积：________________________，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________日书面通知对方，并经三方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：____________________________

开户银行：____________________________

银行账号：____________________________

四、第三方监管责任

4.1第三方应负责监督租赁摊位的经营管理，确保乙方遵守国家法律法规、食品安全、卫生等要求。

4.2第三方有权对乙方在租赁摊位的经营行为进行检查，并提出整改意见。

4.3第三方有权对乙方违反本合同的行为进行处理，并通知甲方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁摊位的经营权，有权自主决定经营品种、价格等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和维护服务，确保经营环境的稳定性。

5.3乙方有权参与租赁摊位的装修和改造，但需提前____________日向甲方提出申请，并获得甲方同意。

六、甲方的责权利

6.1甲方应保证租赁摊位符合国家法律法规、食品安全、卫生等要求，并提供合法的经营场所。

6.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

6.3甲方有权对乙方在租赁摊位的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁摊位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍。

7.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________倍。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________日书面通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________