车位租赁合同范例 小区

车位租赁合同范例小区第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区车位使用权，现甲方同意将上述车位租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方租赁车位位于____________________，车位编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回车位，乙方应无条件腾退。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月前五日内向甲方支付当月租赁费用。

3.3租赁期间，如遇政府调整收费标准，按政府最新规定执行。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁期间，租赁物如出现损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁物完好，不得故意损坏或造成不必要的磨损。

六、租赁物变更及终止

6.1租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方协商一致后，可终止本合同，乙方无需承担违约责任。

6.2如乙方有正当理由需要提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商解决剩余租赁费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.小区车位平面图

2.车位租赁费用调整通知

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（车位所有权人）：____________________

乙方（车位使用权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区车位所有权，为保障甲方权益，特聘请丙方作为第三方担保人，共同参与车位租赁事宜。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方租赁车位位于____________________，车位编号为____________________。

1.2乙方在租赁期间，享有对该车位的使用权，但不得擅自改变车位结构或用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回车位，乙方应无条件腾退。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月前五日内向甲方支付当月租赁费用。

3.3丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未按时支付租赁费用时，在收到甲方通知后五个工作日内代为支付。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对乙方租赁期间的车位使用情况进行监督，确保乙方合理使用车位。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对车位进行必要的维护和保养。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保人，承担乙方未按时支付租赁费用的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方在租赁期间保持车位完好，不得故意损坏或造成不必要的磨损。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在租赁期间如有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变车位结构或用途；

（2）故意损坏或造成不必要的磨损；

（3）未按时支付租赁费用；

（4）将车位转租、转借或以其他方式转让他人使用；

（5）其他违反本合同约定的事项。

6.2乙方在租赁期间，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.小区车位平面图

2.车位租赁费用调整通知

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.通过第三方担保，确保租赁费用按时支付；

3.加强对乙方的约束，维护租赁市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保车位合理使用，降低维护成本；

2.保障甲方在租赁期间对车位的所有权；

3.维护小区整体环境，提升小区品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，为保障乙方租赁权益，特聘请丙方作为第三方担保人，共同参与房屋租赁事宜。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租房屋位于____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁房屋包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月前五日内向甲方支付当月租赁费用。

3.3丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未按时支付租赁费用时，在收到甲方通知后五个工作日内代为支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间享有房屋的使用权，甲方应保证房屋的居住安全和基本设施的正常运行。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和保养。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁房屋。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保人，承担乙方未按时支付租赁费用的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方在租赁期间如有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未保证房屋的居住安全和基本设施的正常运行；

（2）未按约定对房屋进行修缮和保养；

（3）擅自提高租赁费用；

（4）其他违反本合同约定的事项。

6.2甲方不得在租赁期间随意进入乙方租赁的房屋，除非有紧急情况或经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁平面图

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照