清远新房购房合同范例

清远新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于清远市的新建房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.卖方愿意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.1房屋总价：人民币____________________元整。

1.2付款方式：买方应于本合同签订之日起____日内支付全部房款。

1.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内将房款支付至卖方指定的账户。

二、房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：卖方应于本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。

2.2房屋验收：买方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方有权要求卖方在____日内进行修复。

三、税费承担

3.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中的税费。

四、违约责任

4.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

4.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案登记证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.买方身份证复印件

6.卖方身份证复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于清远市的新建房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但买方由于资金原因，需丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并同意在买方无法履行合同义务时承担相应的法律责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.1房屋总价：人民币____________________元整。

1.2付款方式：买方应于本合同签订之日起____日内支付全部房款。

1.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内将房款支付至卖方指定的账户。

二、担保条款

2.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.2丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，在接到卖方书面通知后____日内，向卖方支付全部房款或等额的担保金。

2.3丙方在担保期间不得将担保权利转让或设定抵押。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：卖方应于本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。

3.2房屋验收：买方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方有权要求卖方在____日内进行修复。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中的税费。

五、甲方的权利条款

5.1买方有权在卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题的情况下，解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款。

5.2买方有权在卖方未履行合同约定的其他义务时，要求卖方承担相应的违约责任。

5.3买方有权在丙方未履行担保义务时，要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

6.2卖方在房屋交付前，未经买方同意，不得擅自处分房屋权利。

6.3卖方不得以任何方式影响丙方的担保权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的合法权益，确保房屋交易的安全。

9.2担保方的介入有助于降低买方因卖方违约而遭受损失的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设置多项权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，甲方能够获得最大程度的保障。

10.2甲方通过限制卖方和担保方的权利，保障自身在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.卖方有意出售位于清远市的新建房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.买方有意购买上述房屋，但由于对房屋的了解不足，希望丙方作为中介方提供专业服务。

3.中介方同意为买卖双方提供中介服务，并收取相应的中介费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.1房屋总价：人民币____________________元整。

1.2付款方式：买方应于本合同签订之日起____日内支付全部房款。

1.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内将房款支付至卖方指定的账户。

二、中介服务条款

2.1中介方作为中介服务提供者，负责协助买卖双方完成房屋买卖交易，包括但不限于房屋信息的提供、合同起草、交易协调等工作。

2.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准为房屋总价的____%。

2.3中介方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：卖方应于本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。

3.2房屋验收：买方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方有权要求卖方在____日内进行修复。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中的税费。

五、乙方的权利条款

5.1买方有权在卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题的情况下，解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款。

5.2买方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息，并对中介方的服务不满意时，有权要求中介方退还部分或全部中介费用。

5.3买方在交易过程中有权要求卖方提供必要的房屋产权证明和交易文件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

6.2卖方在房屋交付前，未经买方同意，不得擅自处分房屋权利。

6.3卖方不得以任何方式影响中介方的中介服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同