路边铺面转让合同范例

路边铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的路边铺面一处，该铺面总面积为____________________平方米，现甲方同意将其转让给乙方。双方经友好协商，就转让事宜达成如下协议：

一、转让内容

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的路边铺面一处，总面积为____________________平方米，转让给乙方。

2.甲方保证所转让的铺面不存在任何权属纠纷，且转让后，乙方享有对该铺面的完全使用权。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为转让定金。余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在办理相关手续后，甲方将铺面交付乙方使用时支付。

三、转让手续及费用

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，协助甲方办理铺面权属变更手续，包括但不限于办理产权登记、注销原租赁合同等。

2.因办理转让手续而产生的相关费用，由乙方承担。

四、转让期限

1.本合同签订后，甲方应在____________________个工作日内，将铺面交付乙方使用。

2.乙方在取得铺面使用权后，应按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定将铺面交付乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）铺面权属证明材料；

（4）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）铺面权属证明材料；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的路边铺面一处，该铺面总面积为____________________平方米，现甲方同意将其转让给乙方。为保证交易安全，丙方愿意为乙方的支付义务提供保证。双方经友好协商，就转让事宜达成如下协议：

一、转让内容

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的路边铺面一处，总面积为____________________平方米，转让给乙方。

2.甲方保证所转让的铺面不存在任何权属纠纷，且转让后，乙方享有对该铺面的完全使用权。

3.丙方同意在本合同项下，对乙方的支付义务承担连带保证责任。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为转让定金。余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在办理相关手续后，甲方将铺面交付乙方使用时支付。

3.丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，在接到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让款。

三、转让手续及费用

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，协助甲方办理铺面权属变更手续，包括但不限于办理产权登记、注销原租赁合同等。

2.因办理转让手续而产生的相关费用，由乙方承担。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务状况证明，以证明其具备支付转让款的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将铺面使用情况及经营状况定期向甲方报告。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自转租、抵押或处置铺面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在铺面使用过程中，如因自身原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

六、第三方责任

1.丙方作为保证方，应在乙方违约时，按照本合同约定承担连带保证责任。

2.丙方保证其保证能力，如因自身原因导致无法履行保证义务的，应对甲方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为保证方，为乙方的支付义务提供担保，降低了甲方的交易风险。

2.丙方的介入有助于确保交易顺利完成，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，通过设置多项权利条款，保障自身在交易过程中的权益。

2.甲方通过限制乙方违约行为，确保铺面在转让后的合法经营，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产一处，该地产总面积为____________________平方米，现甲方同意将其转让给乙方。为保证交易合规性和乙方的权益，丙方作为监管方介入，负责监督交易过程。双方经友好协商，就转让事宜达成如下协议：

一、转让内容

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商业地产一处，总面积为____________________平方米，转让给乙方。

2.乙方在取得地产使用权后，有权进行合法的商业经营活动。

3.丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易合规。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为转让定金。余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在办理相关手续后，甲方将地产交付乙方使用时支付。

三、丙方监管职责

1.丙方应监督甲方按照合同约定交付地产。

2.丙方应监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规和合同约定。

3.丙方有权要求乙方提供财务报表和经营状况报告。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供地产的权属证明和合规性证明。

2.乙方有权在签订本合同后，要求丙方定期提供监管报告。

3.乙方在地产使用过程中，如因甲方原因导致地产权属纠纷或经营受限，甲方应承担相应责任。

五、乙方权利条款

1.乙方有权在地产上投入资金进行装修和设备购置。

2.乙方有权自主决定经营策略，包括但不限于产品种类、价格设定等。

3.乙方在遵守法律法规的前提下，享有地产的完全使用权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付地产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置地产。

3.甲方应配合乙方办理地产的权属变更手续。

七、丙方责任

1.丙方应公正、公平地执行监管职责，不得偏袒任何一方。

2.丙方应确保监管活动的透明度，接受乙方的监督。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖