购房合同范例简版

购房合同范例简版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，户型为_________________________，结构为_________________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将首付款人民币_________________________元支付至乙方指定的账户。

3.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将尾款人民币_________________________元支付至乙方指定的账户。

三、交付使用及交付条件

1.乙方应于本合同约定的交付使用日期前_________________________日内，将标的房屋交付给甲方。

2.标的房屋交付时应符合以下条件：

（1）标的房屋权属清晰，无任何争议和瑕疵；

（2）标的房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

（3）标的房屋的配套设施齐全，符合合同约定。

四、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规及相关规定，自行承担标的房屋买卖过程中产生的税费。

2.乙方应配合甲方办理标的房屋过户登记手续，并承担过户登记过程中产生的费用。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

2.若乙方未按本合同约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的_________________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保证交易安全，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，户型为_________________________，结构为_________________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将首付款人民币_________________________元支付至乙方指定的账户。

3.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将尾款人民币_________________________元支付至乙方指定的账户。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付担保金人民币_________________________元，作为对甲方履行付款义务的担保。

三、交付使用及交付条件

1.乙方应于本合同约定的交付使用日期前_________________________日内，将标的房屋交付给甲方。

2.标的房屋交付时应符合以下条件：

（1）标的房屋权属清晰，无任何争议和瑕疵；

（2）标的房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

（3）标的房屋的配套设施齐全，符合合同约定。

四、丙方的责任、权利和义务

1.丙方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定支付款项。

2.若甲方未按时支付款项，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方有权要求甲方提供相关财务状况证明，以确保甲方有支付能力。

4.丙方有权在甲方未履行付款义务时，要求乙方解除合同，并从担保金中扣除相应款项。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房屋。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.甲方有权在标的房屋交付后，要求乙方协助办理产权过户手续。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付款项。

2.甲方应配合乙方和丙方办理相关手续。

3.甲方应确保所提供的个人信息真实、准确。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的_________________________%。

2.若乙方提供的标的房屋存在权属争议或瑕疵，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，甲乙双方及丙方应严格遵守。

3.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和保障甲方的权益。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，确保乙方能按照约定履行交付房屋的义务。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时通过增加权利条款和利益条款，增强甲方的谈判地位，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向出售位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易顺利进行，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，户型为_________________________，结构为_________________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，将首付款人民币_________________________元支付至卖方指定的账户。

3.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，将尾款人民币_________________________元支付至卖方指定的账户。

4.担保方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付担保金人民币_________________________元，作为对买方付款义务的担保。

三、交付使用及交付条件

1.卖方应于本合同约定的交付使用日期前_________________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时应符合以下条件：

（1）标的房屋权属清晰，无任何争议和瑕疵；

（2）标的房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

（3）标的房屋的配套设施齐全，符合合同约定。

四、担保方的责任、权利和义务

1.担保方应确保买方按照本合同约定支付款项。

2.若买方未按时支付款项，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.担保方有权要求买方提供相关财务状况证明，以确保买方有支付能力。

4.担保方有权在买方未履行付款义务时，要求卖方解除合同，并从担保金中扣除相应款项。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付款项。

2.乙方有权要求担保方在担保期限内履行担保义务。

3.乙方有权在标的房屋交付后，要求买方协助办理产权过户手续。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方应配合买方和担保方办理相关手续。

3.乙方应确保所提供的标的房屋信息真实、准确。

七、甲方的违约及限制条款

1.若买方未按本合同约定支付款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的_________________________%。

2.若买方提供的支付能力证明存在虚假信息，买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.买方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋，否则应向卖方支付相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向