收租服务合同范例

收租服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（收租代理）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁房产”，甲方需要乙方提供收租服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、收租事项

1.乙方同意接受甲方委托，代为收取租赁房产的租金，并按照甲方的要求进行管理。

2.甲方保证租赁房产的合法所有权，并承担因租赁房产权属问题而产生的全部法律责任。

二、收租方式

1.乙方应在每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方应定期向甲方提供收租清单，包括但不限于租金金额、收租日期、收租人等信息。

三、费用及支付

1.乙方应按照甲方的要求，在收租过程中发生的合理费用（如交通费、通讯费等）自行承担。

2.甲方应按照约定的比例向乙方支付收租服务费用，具体费用如下：

（1）租金收入的_________%作为乙方收租服务费用；

（2）甲方应在每月的__________日前支付乙方上一个月的收租服务费用。

四、保密事项

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在收租过程中获取的甲方个人信息、财务状况等，应严格保密，不得用于非法用途。

五、违约责任

1.甲方未按时支付收租服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________%。

2.乙方未按时收取租金或未按照约定提供收租服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、解除合同

1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本合同。

2.本合同解除后，双方应立即终止收租服务，并按照约定办理相关手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方指定银行账户信息；

3.其他相关文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（收租代理）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（收租代理）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

丙方（第三方服务机构）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

注册资本：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁房产”，甲方需要乙方提供专业的收租服务，并引入丙方作为第三方服务机构，以保障甲方权益和租金的稳定收取，双方经友好协商，达成如下协议：

一、收租事项

1.乙方接受甲方委托，代为收取租赁房产的租金，并按照甲方的要求进行管理。

2.丙方作为第三方服务机构，负责提供专业的收租服务，包括但不限于租金的代收、代付、账务处理等。

二、丙方责任与权利

1.丙方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准，确保租金收取的合法性、及时性。

2.丙方有权查阅租赁房产的相关资料，包括但不限于租赁合同、房产证等。

3.丙方有权对乙方提供的收租服务进行监督和检查，确保服务质量。

三、乙方责任与权利

1.乙方应按照甲方的要求，配合丙方完成收租服务，确保租金的准确、及时收取。

2.乙方有权向甲方提供收租服务的相关费用，包括但不限于服务费、佣金等。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方和丙方在收租过程中，维护其合法权益，不得损害甲方利益。

2.甲方有权对乙方和丙方的收租服务进行监督，如发现违规行为，有权要求整改或解除合同。

3.甲方应向乙方和丙方提供必要的资料和信息，以便其完成收租服务。

五、费用及支付

1.丙方提供收租服务的费用，包括但不限于服务费、佣金等，由甲方承担。

2.乙方有权向甲方收取合理的收租服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

六、违约责任

1.乙方和丙方在收租过程中，如未履行合同义务，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方和丙方在收租过程中，如发现甲方存在违规行为，应及时报告甲方，否则应承担相应的责任。

七、解除合同

1.如乙方和丙方在收租过程中出现重大违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如甲方发现乙方和丙方存在严重违规行为，损害其权益，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方指定银行账户信息；

3.租赁合同；

4.第三方服务机构资质证明。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业机构提供收租服务，保障甲方权益和租金的稳定收取，降低甲方在收租过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保收租过程的合法、合规，维护甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

乙方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

注册资本：________________

鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理位于____________________的住宅小区，乙方作为小区业主，需要丙方提供专业的物业管理服务，以保障乙方的居住权益和生活质量，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务

1.丙方接受甲方委托，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于小区清洁、安保、绿化、维修等。

2.丙方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责小区的日常管理，确保小区的居住环境整洁、安全。

2.丙方有权根据小区管理规定，对违规行为进行处理。

3.丙方有权要求乙方遵守小区规章制度，并有权对违反规定的行为进行处罚。

三、乙方责任与权利

1.乙方有权要求丙方按照协议提供合格的物业管理服务。

2.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

3.乙方有权享受丙方提供的各项服务，并有权要求丙方及时解决服务过程中出现的问题。

四、费用及支付

1.丙方提供物业管理服务的费用，包括但不限于服务费、设施设备维护费等，由甲方支付。

2.乙方应按照约定支付物业管理费，具体费用由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.丙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，包括但不限于退还部分费用、赔偿损失等。

2.甲方未按时支付物业管理费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________%。

六、解除合同

1.如丙方在物业管理过程中出现重大违约行为，乙方有权解除本合同。

2.如甲方发现丙方存在严重违规行为，损害乙方权益，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

附件：

1.小区管理规定；

2.丙方服务资质证明；

3.乙方物业费缴纳明细。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方服务提供方，乙方可获得更