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文档简介
特殊仓库租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的仓库,愿意将其出租给乙方使用,乙方同意承租该仓库,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就仓库租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于___________________的仓库,以下简称“租赁仓库”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金金额为人民币____元/平方米·月。
3.2支付方式:乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁仓库用于________________________。
五、租赁物权利义务
5.1甲方保证租赁仓库符合国家有关法律法规的规定,并具备合法出租条件。
5.2乙方应遵守国家有关法律法规,合理使用租赁仓库,不得擅自改变租赁仓库的结构、用途。
5.3乙方在使用租赁仓库过程中,应保证仓库的安全,不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
六、租赁物维护及维修
6.1乙方在租赁期间应对租赁仓库进行日常维护,保持租赁仓库的整洁、完好。
6.2因乙方使用不当导致租赁仓库损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
6.3甲方应确保租赁仓库的正常使用,并负责租赁仓库的维修保养。
七、租赁期满及终止
7.1租赁期满后,双方应按照本合同约定办理租赁仓库的返还手续。
7.2任何一方在租赁期间可提前三十日书面通知对方终止本合同。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.租赁仓库平面图
4.租赁仓库使用说明
5.其他双方认为应作为本合同附件的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的仓库,愿意将其出租给乙方使用,为保障甲方权益,乙方同意由丙方提供担保,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就仓库租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于___________________的仓库,以下简称“租赁仓库”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金金额为人民币____元/平方米·月。
3.2支付方式:乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁仓库用于________________________。
五、丙方责任与义务
5.1丙方应在本合同签订之日起五日内向甲方支付保证金人民币____元,作为乙方履行本合同租金支付义务的担保。
5.2若乙方未按时支付租金,丙方应在本合同约定的时间内,向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。
5.3丙方应承担本合同项下因乙方违约行为所导致的甲方损失。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金,并对乙方未按时支付租金的行为追究其违约责任。
6.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下,要求乙方或丙方返还租赁仓库,并要求乙方或丙方承担相应的损失。
6.3甲方有权对租赁仓库进行日常管理,确保其符合国家法律法规及合同约定。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁仓库,但应遵守国家法律法规及合同约定。
7.2乙方应按时支付租金,不得拖欠。
7.3乙方应妥善保管租赁仓库,不得擅自改变其结构、用途。
八、违约责任
8.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
8.2乙方擅自改变租赁仓库结构、用途的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3丙方未按时履行担保义务的,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.丙方营业执照副本复印件
4.租赁仓库平面图
5.租赁仓库使用说明
6.其他双方认为应作为本合同附件的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为甲方提供保障,确保乙方按时支付租金,减少甲方在租赁过程中的风险。通过丙方担保,甲方可以更加放心地将租赁仓库出租给乙方。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同,有利于保障其权益。甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款,确保其在租赁过程中的利益得到充分保障。同时,甲方的主导地位有助于规范租赁行为,维护租赁市场的秩序。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的仓储设施,愿意将其出租给乙方使用,为提升乙方租赁体验,乙方同意由丙方提供专业仓储服务,丙方同意为乙方提供相关服务,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就仓储设施租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于___________________的仓储设施,以下简称“仓储设施”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金金额为人民币____元/平方米·月。
3.2支付方式:乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、仓储设施使用
4.1乙方租赁仓储设施用于________________________。
五、丙方服务内容与责任
5.1丙方应为本合同约定的仓储设施提供以下服务:________________________。
5.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准,并保证服务质量。
5.3丙方应对乙方在使用仓储设施过程中产生的任何损失承担相应责任。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供专业仓储服务,并对丙方未按时提供服务的行为追究其违约责任。
6.2乙方有权在租赁期满或丙方违约的情况下,要求甲方或丙方返还仓储设施,并要求甲方或丙方承担相应的损失。
6.3乙方应遵守仓储设施的使用规定,合理使用仓储设施,不得擅自改变其结构、用途。
七、甲方权利与义务
7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金,并对乙方未按时支付租金的行为追究其违约责任。
7.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下,要求乙方返还仓储设施,并要求乙方承担相应的损失。
7.3甲方应确保仓储设施符合租赁条件,并配合丙方提供服务。
八、违约责任
8.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
8.2丙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的,应向乙方支付违约金,违约金为每日服务费用的一倍。
8.3任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.丙方营业执照副本复印件
4.仓储设施平面图
5.仓储设施使用说明
6.其他双方认为应作为本合同附件的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本合同,有利于保障其在租赁
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