简易商铺转租合同范例

简易商铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

简易商铺转租合同

甲方（转租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，现甲方因个人原因无法继续经营，经双方协商一致，甲方同意将上述商铺转租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就转租事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺性质：____________________________

4.商铺用途：____________________________

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

2.乙方在转租期限内，有权按照约定使用商铺，并承担相关税费。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整，租金支付方式为：______（如：现金、银行转账等）。

2.乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币______元整。

2.乙方在合同到期后，无违约行为且将商铺交还给甲方时，甲方应无息退还押金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金人民币______元整。

（2）甲方在转租期限内单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币______元整。

（2）乙方在转租期限内擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金人民币______元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.乙方在转租期限内，不得将商铺再次转租或转借他人使用。

2.乙方在转租期限内，应妥善保管商铺，不得损坏商铺设施。

3.乙方在转租期限内，应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

八、附件

1.商铺产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.商铺租赁合同复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

简易商铺转租合同

甲方（转租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

第三方主体：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，现甲方因个人原因无法继续经营，经双方协商一致，甲方同意将上述商铺转租给乙方，并引入第三方作为投资方参与投资。为明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方（以下统称“各方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就转租事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺性质：____________________________

4.商铺用途：____________________________

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

2.乙方在转租期限内，有权按照约定使用商铺，并承担相关税费。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整，租金支付方式为：______（如：现金、银行转账等）。

2.乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

四、第三方投资

1.第三方同意出资人民币______元整，作为商铺的租金支付保证金。

2.第三方有权根据商铺的经营状况，对乙方进行经营指导和管理。

五、甲方权益

1.甲方有权对乙方在经营过程中可能出现的违约行为进行监督和纠正。

2.甲方有权根据市场行情调整商铺租金，并提前一个月通知乙方。

3.甲方在乙方违约时，有权要求第三方代为承担违约责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照甲方的要求，保证商铺的正常运营，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金人民币______元整。

3.乙方在经营过程中，如因自身原因导致商铺出现损失，应承担全部责任。

七、第三方权利

1.第三方有权要求乙方按照约定进行商铺的经营和管理。

2.第三方有权在乙方违约时，要求甲方或乙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的损失。

2.乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金人民币______元整。

3.乙方如经营不善导致商铺亏损，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.商铺产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方身份证复印件

5.商铺租赁合同复印件

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过投资保障甲方的权益，同时为乙方提供经营指导和支持。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺的正常运营，实现甲方在转租过程中的权益最大化。

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

第三方主体：____________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________________的房产，现甲方同意将上述房产出售给乙方，并引入第三方作为担保方参与交易。为明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方（以下统称“各方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产性质：____________________________

4.房产用途：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整。

3.乙方应在签订本合同后______个月内支付剩余房款人民币______元整。

4.乙方支付房款方式为：______（如：银行转账、现金等）。

三、第三方担保

1.第三方同意为乙方的房产购买行为提供担保，担保金额为人民币______元整。

2.第三方担保期限自签订本合同之日起至乙方支付全部房款之日止。

四、乙方权益

1.乙方有权在签订本合同后进行房产的实地考察，甲方应提供必要的协助。

2.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，确保房产的合法性。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

五、甲方责任

1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方应在乙方支付全部房款后，将房产的产权证等文件交付给乙方。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在合同约定的期限内完成房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.甲方如提供虚假房产信息或隐瞒房产权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方如单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币______元整。

七、第三方权利

1.第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方的权益得到保障。

2.第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房产产权证明文件