购买顶帐房合同模板

购买顶帐房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的顶帐房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余房屋交易价格，甲方应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内向乙方支付。

三、房屋过户手续及税费承担

3.1双方应于本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出，乙方应予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付房屋交易价格，应向乙方支付__________的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的顶帐房，为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余房屋交易价格，甲方应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内向乙方支付。

2.4丙方在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整，作为预付款。

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下甲方与乙方之间的房屋交易提供担保服务。

3.2如乙方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋过户手续及税费承担

4.1双方应于本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、房屋交付及验收

5.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

5.2甲方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

5.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出，乙方应予以修复。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证、房屋测绘报告等必要证明文件。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前对房屋进行维修、清理等必要准备。

6.3甲方有权要求丙方在本合同签订后__________个工作日内提供担保服务。

七、乙方违约责任

7.1如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

7.2如乙方在房屋交付过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方违约责任

8.1如丙方未按本合同约定提供担保服务，应向甲方支付__________的违约金。

8.2如丙方在履行担保责任过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在房屋交易过程中的合法权益。丙方的介入有助于降低交易风险，增强甲方的信心，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，享有房屋交易的主导权。通过本合同，甲方确保了房屋的合法权益，降低了交易风险，同时获得了更充分的保障和权益。甲方的主导地位有利于维护自身的利益，实现房屋交易的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于乙方有意出售拥有的顶帐房，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，并作为第三方合同主体参与交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3剩余房屋交易价格，丙方应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内向乙方支付。

三、融资方责任

3.1丙方在本合同项下为乙方提供融资服务，协助乙方完成房屋交易。

3.2丙方有权要求乙方提供房屋产权证、房屋测绘报告等必要证明文件。

3.3丙方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修、清理等准备。

四、房屋过户手续及税费承担

4.1双方应于本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、房屋交付及验收

5.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给丙方。

5.2丙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

5.3如丙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出，乙方应予以修复。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定支付首付款和剩余交易款项。

6.2乙方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权证等相关文件转交给乙方。

6.3乙方有权在融资期限内，按照约定的条件使用房屋。

七、甲方责任

7.1甲方在本合同中作为买方，承担支付房屋交易款项的义务。

7.2甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，获得房屋的产权。

七、甲方违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付房屋交易款项，应向乙方支付__________的违约金。

7.2如甲方在支付款项过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过引入丙方作为融资方，实