超市商场合同范例

超市商场合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方为满足自身经营需要，拟将其位于________________的超市商场租赁给乙方进行经营，乙方同意租赁该超市商场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________的超市商场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计________________平方米，具体分摊面积详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金，金额为人民币____元整。

2.3租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整，支付时间为每月____日前。

2.4租赁期满，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商签订新的租赁合同。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全与完好。

3.3租赁期间，乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物符合国家相关标准。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

4.2如乙方需转让、转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部未付款项，并支付违约金，违约金为未付款项的____%。

5.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方退还租金，并支付违约金，违约金为未付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物面积分摊明细表

附件二：租赁物交接清单

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方为满足自身经营需要，拟将其位于________________的超市商场租赁给乙方进行经营，同时引入丙方作为第三方合作主体，共同参与超市商场的运营与管理，以实现资源共享和风险共担，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及合作模式

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________的超市商场，以下简称“租赁物”。

1.2丙方作为第三方合作主体，参与租赁物的经营管理，并享有相应的权益。

1.3本合同采用“甲乙丙三方合作，共担风险，共享收益”的合作模式。

二、丙方责任、权利及义务

2.1丙方负责租赁物的整体运营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、人员招聘与培训等。

2.2丙方应确保租赁物的正常运营，维护租赁物的形象与品牌价值。

2.3丙方有权根据市场情况调整商品结构，提升销售额。

2.4丙方应按月向甲方支付管理费，金额为人民币____元整。

三、甲方责任、权利及义务

3.1甲方负责租赁物的所有权及使用权，保证租赁物的合法合规。

3.2甲方有权对租赁物的经营情况进行监督，并提出合理建议。

3.3甲方享有租赁物的收益，包括但不限于租金、管理费、销售利润等。

3.4甲方有权根据市场情况调整租金标准。

四、租金及支付方式

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金总额为人民币____元整，按月支付，每月支付金额为人民币____元整，支付时间为每月____日前。

4.3丙方应于每月支付租金的同时，向甲方支付管理费。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方或丙方未按本合同约定支付租金或管理费，甲方有权要求立即支付全部未付款项，并支付违约金，违约金为未付款项的____%。

5.2如乙方或丙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求赔偿损失。

5.3如丙方未能履行本合同约定的经营管理责任，导致租赁物经营状况恶化，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

5.4乙方或丙方不得擅自转让、转租租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物面积分摊明细表

附件二：租赁物交接清单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于整合资源，降低经营风险，提高超市商场的运营效率。丙方在经营管理方面的专业能力，有助于提升超市商场的竞争力，实现双方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为所有权及使用权方，主导本合同，有利于保障自身权益，确保租赁物的合法合规经营。同时，甲方在合同中的权利条款，有助于甲方在经营管理中发挥主导作用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于乙方拟将其位于________________的超市商场租赁给甲方进行经营，同时引入丙方作为第三方合作主体，以提供专业的运营服务和支持，乙方作为主要权益方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及合作模式

1.1本合同租赁标的为乙方位于________________的超市商场，以下简称“租赁物”。

1.2丙方作为第三方合作主体，提供超市商场的运营服务，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、人员培训等。

1.3本合同采用“乙方主导，丙方服务，甲方租赁”的合作模式。

二、丙方责任、权利及义务

2.1丙方负责租赁物的运营服务，确保超市商场的正常运营和顾客满意度。

2.2丙方有权制定运营策略，包括商品结构、促销活动等，以提升销售额和利润。

2.3丙方应定期向乙方报告运营情况和财务数据。

2.4丙方应遵守相关法律法规，保障消费者权益。

三、乙方责任、权利及义务

3.1乙方作为租赁物的所有者，享有租赁物的收益，包括租金、管理费、销售利润等。

3.2乙方有权监督丙方的运营服务，并提出改进建议。

3.3乙方应确保租赁物的合法合规使用，不得擅自改变用途。

3.4乙方应按照合同约定支付丙方提供的服务费用。

四、租金及支付方式

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金总额为人民币____元整，按月支付，每月支付金额为人民币____元整，支付时间为每月____日前。

4.3丙方提供的服务费用按实际发生费用结算，由乙方支付。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定支付租金，乙方有权要求立即支付全部未付款项，并支付违约金，违约金为未付款项的____%。

5.2如甲方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方有权要求赔偿损失。

5.3如丙方未能履行本合同约定的运营服务责任，导致租赁物经营状况恶化，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

5.4丙方不得擅自转让、转租其服务，否则乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物面积分摊明细表

附件二：租赁物交接清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入丙方提供专业的运营服务，可以