起草一房屋租赁合同范例

起草一房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方按合同约定退还租赁房屋并结清相关费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）隐瞒租赁房屋权属瑕疵的；

（3）违反法律法规，影响乙方正常使用租赁房屋的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反法律法规，影响租赁房屋正常使用的。

六、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方为保证乙方履行本合同约定的义务，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________。

1.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方按合同约定退还租赁房屋并结清相关费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方的责任

6.1丙方保证乙方在本合同约定的租赁期限内，按期支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致无法履行担保义务，甲方可向丙方追偿。

七、甲方的权益

7.1甲方可随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具有合法的租赁资格。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反法律法规，影响租赁房屋正常使用的。

8.2乙方如提前终止本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

8.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

10.3第三方介入的意义和目的：

（1）丙方作为担保方，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。

（2）丙方的介入有助于提高合同的履约率，保障甲方的权益。

10.4甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为出租方，拥有房屋所有权和租赁权，主导合同签订和履行过程。

（2）甲方通过设置严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方希望通过丙方的担保获得租赁资格，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经丙方同意，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________。

1.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方按合同约定退还租赁房屋并结清相关费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方的责任

6.1丙方保证乙方在本合同约定的租赁期限内，按期支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致无法履行担保义务，甲方可向丙方追偿。

七、乙方的权益

7.1乙方有权在租赁期限内，根据实际使用需求，对租赁房屋进行合理改动，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

7.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，确保租赁房屋处于良好的使用状态。

7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，无息退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）隐瞒租赁房屋权属瑕疵的；

（3）违反法律法规，影响乙方正常使用租赁房屋的。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

8.3甲方不得无理限制乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙