小区地面租赁合同范例

小区地面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的位于____________________的小区地面出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的小区地面，具体范围详见附件一。

1.2乙方租赁上述租赁物用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，遵守小区管理规定，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.3乙方应保证租赁物在使用过程中安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方有权对乙方进行监督。

5.2因不可抗力或甲方原因导致的租赁物损坏，甲方负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

一、租赁物范围图

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方作为小区地面所有者，为了确保小区地面的合理利用和甲方的权益，特邀请第三方作为监管方参与本合同的履行，共同维护甲乙双方的合法权益。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的位于____________________的小区地面出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的小区地面，具体范围详见附件一。

1.2乙方租赁上述租赁物用于____________________。

1.3第三方作为监管方，负责监督乙方对租赁物的合理使用，确保乙方遵守本合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，遵守小区管理规定，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.3第三方作为监管方，有权对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、第三方监管责任与权利

5.1第三方作为监管方，有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，并对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正。

5.2第三方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，并对报告的真实性、完整性进行审查。

5.3第三方在履行监管职责过程中，发现乙方存在违约行为的，有权向甲方报告，甲方有权采取相应措施。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方未按时支付租金的行为追究违约责任。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并有权对乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用性质的行为追究违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在加强租赁物的监管，确保甲方权益不受侵害，维护小区地面的合理利用。

10.2第三方作为监管方，有助于提高租赁物的使用效率，促进小区环境整洁、安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的租赁条款和监管机制，确保租赁物的合理使用，维护自身权益。

11.2甲方通过引入第三方监管，增强合同执行力度，降低租赁风险，实现小区地面的长期稳定利用。

附件：

一、租赁物范围图

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

鉴于乙方作为租赁方，为了确保租赁物的合理使用和乙方的权益，特邀请第三方作为服务提供方参与本合同的履行，共同维护乙方的合法权益。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的位于____________________的租赁物出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的租赁物，具体范围详见附件一。

1.2乙方租赁上述租赁物用于____________________。

1.3第三方作为服务提供方，负责为乙方提供租赁物的维护、保养及相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，遵守租赁物所在地的管理规定，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.3第三方作为服务提供方，有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并提供必要的服务。

五、第三方服务责任与权利

5.1第三方作为服务提供方，负责提供租赁物的定期检查、维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2第三方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并对报告的真实性、完整性进行审查。

5.3第三方在履行服务职责过程中，发现乙方存在不当使用租赁物的情况，有权向甲方报告，甲方有权采取相应措施。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，并有权在发现租赁物存在瑕疵时要求甲方进行修复或更换。

6.2乙方有权要求第三方提供优质的服务，并有权对第三方服务的不当之处提出投诉。

6.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定将租赁物恢复原状或赔偿损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

7.2甲方未保证租赁物的质量，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

十、乙方为主