贵州商铺合同范例

贵州商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于贵州省某地的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于贵州省某地的商铺出租给乙方使用，该商铺具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺基本情况表》。

1.2乙方同意承租上述商铺，并按约定用途使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金标准详见附件二《租金明细表》。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：____。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元。

4.2保证金用于抵扣乙方应支付给甲方的违约金、维修费用等。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3乙方在租赁期间，如对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

六、物业管理费

6.1乙方应按规定支付物业管理费，具体标准详见附件三《物业管理费明细表》。

6.2物业管理费应于每月____日前支付，支付方式同租金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按以下标准计算：

（1）逾期支付租金的，按每日万分之五支付违约金；

（2）擅自改变商铺结构和用途的，按实际损失赔偿；

（3）未按时支付物业管理费的，按每日万分之五支付违约金；

（4）其他违约行为，按实际损失赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商铺基本情况表》

2.《租金明细表》

3.《物业管理费明细表》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于贵州省某地的商铺事宜，并引入丙方作为第三方担保人，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于贵州省某地的商铺出租给乙方使用，该商铺具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺基本情况表》。

1.2乙方同意承租上述商铺，并按约定用途使用。

1.3丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的各项义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金标准详见附件二《租金明细表》。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：____。

3.3丙方在本合同中承担连带责任，确保乙方按时支付租金。

四、保证金及第三方担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元。

4.2保证金用于抵扣乙方应支付给甲方的违约金、维修费用等。

4.3丙方在本合同中承担连带责任，保证乙方在租赁期间不拖欠租金、物业管理费等费用。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3丙方对本合同的履行情况负有监督责任，确保乙方履行合同义务。

六、物业管理费

6.1乙方应按规定支付物业管理费，具体标准详见附件三《物业管理费明细表》。

6.2物业管理费应于每月____日前支付，支付方式同租金。

6.3丙方对本合同的履行情况负有监督责任，确保乙方按时支付物业管理费。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方未按时支付租金、物业管理费的，按每日万分之五支付违约金。

7.4乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.5丙方对本合同的履行情况负有监督责任，如因丙方未尽监督责任导致乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商铺基本情况表》

2.《租金明细表》

3.《物业管理费明细表》

第三方介入的意义和目的在于增加合同的可靠性，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保人，降低自身风险，确保租金和物业管理费的按时支付，维护商铺的正常运营。同时，甲方作为合同主导方，在违约责任及限制条款中享有优先权，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于贵州省某地的商铺事宜，并引入丁方作为第三方融资担保人，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于贵州省某地的商铺出租给乙方使用，该商铺具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺基本情况表》。

1.2乙方同意承租上述商铺，并按约定用途使用。

1.3丁方同意为乙方的融资需求提供担保，确保乙方获得必要的资金支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金标准详见附件二《租金明细表》。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：____。

3.3丁方在本合同中承担连带责任，保证乙方的融资需求得到满足，从而保障租金的按时支付。

四、融资担保责任

4.1丁方同意为乙方提供融资担保，担保额度为____元。

4.2丁方应确保乙方的融资渠道畅通，协助乙方办理相关融资手续。

4.3若乙方因融资问题导致租金无法按时支付，丁方应承担相应的担保责任。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3甲方应提供必要的协助，保障乙方的正常经营。

六、物业管理费

6.1乙方应按规定支付物业管理费，具体标准详见附件三《物业管理费明细表》。

6.2物业管理费应于每月____日前支付，支付方式同租金。

6.3甲方应确保物业管理服务的质量和效率。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方擅自提高租金或增加额外费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的费用。

7.3若甲方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改，直至满足乙方要求。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丁方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商铺基本情况表》

2.《租金明细表》

3.《物业管理费明细表》

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过第三方担