老人房产赠与合同范例

老人房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所指的赠与标的为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、赠与方式

2.1甲方同意将对该房产的所有权无偿转让给乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。

三、赠与条件

3.1乙方应遵守国家法律法规，妥善保管该房产。

3.2乙方应尊重甲方的意愿，不得将该房产用于非法用途。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因该房产过户产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定将对该房产的所有权无偿转让给乙方，甲方应向乙方支付相当于该房产市场价值的赔偿金。

5.2若乙方未按本合同约定妥善保管该房产，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.该房产所有权证复印件；

3.双方签字（或盖章）的赠与协议书。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（监管人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为监管人，监督乙方妥善使用和管理该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所指的赠与标的为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、赠与方式

2.1甲方同意将对该房产的所有权无偿转让给乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。

三、第三方监管人（丙方）职责

3.1丙方作为监管人，负责监督乙方妥善使用和管理该房产。

3.2丙方有权查阅该房产的相关资料，包括但不限于房产证、维修记录等。

3.3丙方有权要求乙方定期汇报该房产的使用情况，包括但不限于租金收入、物业费用等。

四、甲方的权益

4.1甲方享有对该房产的最终所有权，乙方不得擅自处分该房产。

4.2甲方有权要求乙方提供该房产的年度财务报告，以了解该房产的经营状况。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用该房产，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方的义务与责任

5.1乙方应遵守国家法律法规，妥善保管该房产。

5.2乙方应尊重甲方的意愿，不得将该房产用于非法用途。

5.3乙方应接受丙方的监管，按照丙方的要求提供相关资料和汇报。

5.4乙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方擅自处分该房产，乙方应立即停止处分行为，并向甲方赔偿相当于该房产市场价值的赔偿金。

6.2若乙方未妥善保管该房产，导致房产损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若乙方拒绝接受丙方的监管，乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供相关资料和汇报，以履行监管职责。

7.2丙方有权对乙方的使用行为进行监督，发现违规行为应及时制止并向甲方报告。

7.3丙方应遵守保密原则，不得泄露乙方提供的资料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.该房产所有权证复印件；

3.双方签字（或盖章）的赠与协议书；

4.丙方授权书。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方监管人（丙方），旨在保障甲方的权益，确保乙方在受赠该房产后能够妥善使用和管理。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，以及乙方的义务和违约责任，保障了甲方的利益不受损害。同时，丙方的介入，使得合同执行更加透明，有利于维护甲乙双方的合法权益。通过本合同，甲方实现了将房产安全、稳定地传承给乙方的目的，同时也为丙方提供了监管职责，实现了各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将资金出借给乙方用于购买位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意接受甲方的借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、借款标的

1.1本合同所指的借款标的为甲方同意出借给乙方的资金总额，以下简称“借款本金”。

二、借款金额及期限

2.1借款本金总额为人民币____________________元。

2.2借款期限自本合同签订之日起____________________年。

三、第三方担保人（丙方）职责

3.1丙方同意为本合同的借款提供担保，担保方式为____________________。

3.2丙方应在本合同约定的借款期限内，保证乙方按期偿还借款本金及利息。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定，使用借款本金购买该房产。

4.2乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付借款本金及利息。

4.3乙方应妥善使用借款，不得用于非法用途。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在借款期限内，不得无正当理由提前收回借款。

5.2乙方有权在借款期限内，经丙方同意后，提前偿还全部或部分借款本金。

5.3乙方有权在借款期限内，经丙方同意后，变更借款用途。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应按照本合同约定，在借款期限内，向乙方提供借款本金。

6.2甲方应在本合同约定的借款期限内，不得无正当理由提前收回借款。

6.3甲方应在本合同约定的借款期限内，按期收取借款利息。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按本合同约定提供借款本金，甲方应向乙方支付相当于借款本金总额的违约金。

7.2若甲方无正当理由提前收回借款，甲方应向乙方支付相当于借款本金总额的违约金。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照本合同约定，按期偿还借款本金及利息。

8.2丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定，履行担保责任。

8.3丙方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.丙方担保合同；

3.双方签字（或盖章）的借款合同书。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保人（丙方），旨在保障乙方的权益，确保乙方能够顺利获得借款，用于购买房产。