楼盘打包收购合同范例

楼盘打包收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的楼盘项目（以下简称“项目”）。

2.乙方同意将项目整体出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________

1.4项目性质：_________________________

1.5项目配套设施：_________________________

第二条收购价格及付款方式

2.1收购价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方在签订本合同之日起__日内支付人民币_________________________元整作为定金；

2.2.2甲方在取得项目所有权证书之日起__日内支付人民币_________________________元整作为剩余款项；

2.2.3甲方在取得项目所有权证书之日起__日内支付人民币_________________________元整作为税费及手续费。

第三条交付及所有权转移

3.1乙方应在甲方支付全部款项后__日内，将项目交付给甲方。

3.2项目所有权自交付之日起转移给甲方。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元整。

4.2如乙方未按约定交付项目，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元整。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在履行期间，如任何一方违约，守约方有权解除本合同。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目所有权证书复印件；

2.项目相关资料；

3.本合同附件清单。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的楼盘项目（以下简称“项目”）。

2.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________

1.4项目性质：_________________________

1.5项目配套设施：_________________________

第二条收购价格及付款方式

2.1收购价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方在签订本合同之日起__日内支付人民币_________________________元整作为定金；

2.2.2甲方在取得项目所有权证书之日起__日内支付人民币_________________________元整作为剩余款项；

2.2.3甲方在取得项目所有权证书之日起__日内支付人民币_________________________元整作为税费及手续费。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__日内，向甲方提供书面担保函，担保甲方按照合同约定支付全部款项。

第三条交付及所有权转移

3.1乙方应在甲方支付全部款项后__日内，将项目交付给甲方。

3.2项目所有权自交付之日起转移给甲方。

第四条甲方权益保障

4.1乙方在项目交付前，应确保项目无任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、建筑许可等。

4.2乙方应向甲方提供项目相关的全部合法文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

4.3甲方有权要求乙方在项目交付前，对项目进行必要的修缮和维护，费用由乙方承担。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未能按约定交付项目或提供相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元整。

5.2如乙方在项目交付前发现项目存在严重质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，修复期间乙方应承担项目的运营成本。

5.3乙方在项目交付后，未经甲方同意，不得以任何形式干涉甲方的项目运营。

第六条丙方责权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，确保甲方能够按照合同约定获得项目的所有权。

6.2如甲方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知后__日内，代为支付剩余款项。

6.3丙方有权要求乙方在项目交付前，提供项目相关资料的复印件。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行期间，如任何一方违约，守约方有权解除本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目所有权证书复印件；

2.项目相关资料；

3.本合同附件清单。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的保障，通过担保方的参与，甲方的权益得到更加坚实的保障，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益最大化，通过明确的违约及限制条款，保障甲方在项目交付、运营过程中的权益不受侵害。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使得甲方在交易中处于有利地位，确保交易的安全性和效益性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于_________________________的商业地产项目（以下简称“项目”）。

2.丙方有意为乙方的项目提供融资服务，以支持乙方的出售计划。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________

1.4项目性质：_________________________

1.5项目配套设施：_________________________

第二条融资安排

2.1融资总额：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2融资用途：用于项目出售的筹备和执行。

2.3丙方应在合同签订后__日内，向乙方提供首笔融资款项人民币_________________________元整作为预付款。

2.4乙方应在项目出售完成前，向丙方提供项目出售的进度报告。

第三条出售安排

3.1乙方应在丙方提供融资款项后__个月内完成项目出售。

3.2乙方有权自行选择项目买家，但需确保买家具备支付能力和良好的信誉。

3.3乙方应将项目出售的最终价格通知丙方，丙方有权在项目出售价格低于融资总额的情况下，要求乙方提供相应的补偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在项目出售过程中，享有独立的决策权，包括但不限于选择买家、谈判价格等。

4.2乙方应确保项目出售的合法性和合规性，承担项目出售过程中产生的所有法律风险。

4.3乙方在项目出售完成后，丙方应按约定将剩余融资款项支付给乙方。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1如甲方（买方）未能在约定的时间内支付项目购买款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元整。

5.2如甲方在项目购买过程中，违反诚实信用原则，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

5.3甲方在项目购买过程中，未经乙方同意，不得对项目进行任何形式的改造或处置。

第六条丙方责权利

6.1丙方作为融资方，享有在项目出售完成后，按约定比例收回融资款项的权利。

6.2丙方有权监督乙方的项目出售进度，并要求乙方提供必要的财务报告。

6.3丙方在项目出售完成后，有权从项目出售收益中优先扣除融资款项及利息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行期间，如任何一方违约，守约方有权解除本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目所有权证书复印件；

2.