租金返租合同范例

租金返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产并支付租金，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产面积：________________________

1.4房产结构：________________________

1.5房产用途：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付币种：人民币。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____个月通知乙方。

4.2租金调整后，乙方应按照调整后的租金支付。

第五条房产交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日将房产交付乙方使用。

5.2乙方在收到房产后____日内对房产进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

第六条使用与维护

6.1乙方在租赁期限内应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

6.2乙方应保持房产的整洁，及时维修损坏设施，确保房产的正常使用。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房产原因无法继续出租的；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

8.2合同解除后，乙方应将房产交还给甲方，并支付已产生的租金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产租赁登记证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产并支付租金，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产面积：________________________

1.4房产结构：________________________

1.5房产用途：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付币种：人民币。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____个月通知乙方。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后的____日内支付相应的租金。

5.3丙方有权随时要求乙方提供其财务状况，以确认其履约能力。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等相关文件。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权根据乙方经营情况，要求乙方增加租金或提前解除合同。

第七条乙方义务与违约责任

7.1乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

7.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方如违反租赁用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条甲方责任

8.1甲方应保证房产符合租赁要求，不得隐瞒房产的瑕疵。

8.2甲方应按照约定时间将房产交付乙方使用。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房产原因无法继续出租的；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产租赁登记证明；

3.第三方担保函；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时履行租金支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，保障自身在租赁过程中的利益最大化，确保房产得到合理利用，并能够及时收回租金。通过本合同的签订，甲方得以在租赁过程中保持较高的主动权，同时保障了乙方的合法权益，实现了租赁双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该空间并支付租金，丙方愿意提供相关增值服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业空间基本情况

1.1商业空间名称：________________________

1.2商业空间地址：________________________

1.3商业空间面积：________________________

1.4商业空间结构：________________________

1.5商业空间用途：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付币种：人民币。

第四条增值服务

4.1丙方应提供以下增值服务：

（1）物业维护服务；

（2）市场推广服务；

（3）客户关系管理服务。

4.2丙方的服务内容、标准及费用应在合同附件中详细列明。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供增值服务。

5.2乙方有权在丙方未履行服务义务时，要求甲方介入协调。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止与丙方的服务协议。

第六条甲方义务

6.1甲方应确保出租的商业空间符合乙方经营需求。

6.2甲方应协助乙方解决与丙方服务相关的争议。

6.3甲方应保证丙方的服务不侵犯乙方的合法权益。

第七条乙方义务与违约责任

7.1乙方应按照约定用途使用商业空间，不得擅自改变空间结构及用途。

7.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条甲方违约责任

8.1甲方如未按约定交付商业空间，应向乙方支付违约金。

8.2甲方如未提供符合约定的商业空间，应负责修复或提供替代空间。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定交付商业空间，乙方有权解除合同；

（2）丙方未按约定提供增值服务，乙方有权解除与丙方的服务协议；

（3）乙方因不可抗力原因无法继续经营，经甲方同意，可解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间租赁合同；

2.丙方增值服务协议；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的