购置商业用地合同模板

购置商业用地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具有购置商业用地的合法资格和能力。

2.乙方拥有位于____________________的商业用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________。

2.标的用地面积：____________________平方米。

3.标的用地性质：____________________。

4.标的用地土地使用权证号：____________________。

二、合同标的及价格

1.买方同意购置乙方标的用地，乙方同意出售标的用地给买方。

2.标的用地购置价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的用地购置款的百分之____________________。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的用地购置款的百分之____________________。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的用地购置款的百分之____________________。

四、交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的用地过户手续。

五、违约责任

1.如买方未按时支付标的用地购置款，应向乙方支付违约金，违约金为标的用地购置款的____________________%。

2.如乙方未按时交付标的用地，应向买方支付违约金，违约金为标的用地购置款的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的用地土地使用权证复印件。

（2）标的用地相关权属证明材料。

（3）双方身份证复印件。

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具备购置商业用地的合法资格和能力，并有意向购置位于____________________的商业用地（以下简称“标的用地”）。

2.乙方拥有标的用地的合法使用权，同意出售标的用地给买方。

3.丙方愿意为买方的购置行为提供担保，确保买方按时履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________。

2.标的用地面积：____________________平方米。

3.标的用地性质：____________________。

4.标的用地土地使用权证号：____________________。

二、合同标的及价格

1.买方同意购置乙方标的用地，乙方同意出售标的用地给买方。

2.标的用地购置价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的用地购置款的百分之____________________。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的用地购置款的百分之____________________。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的用地购置款的百分之____________________。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意为买方的购置行为提供担保，确保买方按时履行合同义务。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的用地购置款的百分之____________________作为保证金。

3.如买方未按时支付标的用地购置款，丙方应在接到乙方通知后____________________个工作日内，代买方支付全部未付款项。

五、甲方的权益

1.买方有权要求乙方提供标的用地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、相关权属证明材料等。

2.买方有权要求乙方在标的用地交付前，确保标的用地不存在任何法律纠纷或抵押权等限制性权利。

3.买方有权要求乙方在标的用地交付后，协助办理标的用地过户手续，并承担相关税费。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时交付标的用地，应向买方支付违约金，违约金为标的用地购置款的____________________%。

2.如乙方提供的标的用地存在法律纠纷或抵押权等限制性权利，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.乙方不得在标的用地交付前，将标的用地使用权转让、抵押或进行其他处置。

4.乙方不得在标的用地交付后，单方面变更标的用地用途或进行其他影响买方权益的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保买方按时履行合同义务，维护买方权益。

2.第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

2.甲方通过主导合同条款，确保标的用地购置过程中的各项权益得到充分保障，为未来的商业运营打下坚实基础。

附件：

（1）标的用地土地使用权证复印件。

（2）标的用地相关权属证明材料。

（3）双方身份证复印件。

（4）丙方担保承诺书。

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的商业用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权，并有意向出售该用地。

2.买方有意向购置标的用地，但资金周转存在一定困难。

3.丙方愿意为买方的购置行为提供融资服务，确保乙方权益得到保障。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________。

2.标的用地面积：____________________平方米。

3.标的用地性质：____________________。

4.标的用地土地使用权证号：____________________。

二、合同标的及价格

1.买方同意购置乙方标的用地，乙方同意出售标的用地给买方。

2.标的用地购置价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、融资条款

1.丙方同意为买方的购置行为提供融资服务，融资额度为标的用地购置款的百分之____________________。

2.融资期限为____________________年，自买方取得标的用地之日起计算。

3.融资利率为____________________%，按年化利率计算。

四、卖方权益

1.乙方有权要求买方在标的用地交付前，提供融资方的融资承诺书。

2.乙方有权要求买方在标的用地交付后，按照合同约定的期限支付剩余购置款。

3.乙方有权要求买方在标的用地交付后，按照合同约定的用途使用标的用地。

五、买方违约及限制条款

1.如买方未按时支付剩余购置款，应向乙方支付违约金，违约金为剩余购置款的____________________%。

2.如买方未按照合同约定的用途使用标的用地，乙方有权要求买方停止使用并赔偿损失。

3.买方不得在标的用地交付前，将标的用地使用权转让、抵押或进行其他处置。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供融资服务。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的用地购置款的百分之____________________作为保证金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后自动终止。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在标的用地交易中的权益得到充分保障。

2.乙方通过主导合同条款，维护自身利益，确保标的用地以合理价格出售，并为未来的商业运营打下坚实基础。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在本合同中处于被动地位，主要目的是通过融资