房子抵押居间协议合同范例

房子抵押居间协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受该房产抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）。

1.2抵押物所有权证号：____________________。

1.3抵押物建筑面积：____________________平方米。

1.4抵押物现状：____________________。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押物的抵押权。

2.2抵押权的设定不改变抵押物的所有权，甲方仍享有抵押物的使用权。

2.3抵押权的设定自抵押登记之日起生效。

三、抵押权行使

3.1乙方有权在抵押权设定期间，对抵押物进行查封、扣押、转让等处分。

3.2甲方违反本协议约定，逾期偿还借款的，乙方有权行使抵押权，实现抵押物价值。

3.3乙方行使抵押权时，应依法进行拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押物价值。

四、抵押权变更及消灭

4.1抵押权设定后，抵押物的权利、义务发生变更的，抵押权人有权要求抵押人变更抵押权。

4.2抵押权消灭的情形：

（1）抵押权人放弃抵押权的；

（2）抵押物灭失、毁损，抵押权人丧失抵押权的；

（3）抵押权人受让抵押物的；

（4）抵押权人因实现抵押权而取得抵押物的；

（5）抵押权人同意抵押人解除抵押的。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议约定，逾期偿还借款的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本协议约定，未按约定行使抵押权的，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受该房产抵押，丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）。

1.2抵押物所有权证号：____________________。

1.3抵押物建筑面积：____________________平方米。

1.4抵押物现状：____________________。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押物的抵押权。

2.2抵押权的设定不改变抵押物的所有权，甲方仍享有抵押物的使用权。

2.3抵押权的设定自抵押登记之日起生效。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲乙双方提供担保服务，保证甲方按时偿还借款。

3.2丙方担保责任范围包括但不限于：借款本金、利息及违约金。

3.3丙方担保期限自本协议签订之日起至甲方全部偿还借款及利息之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方在抵押期间，有权要求乙方不得擅自对抵押物进行查封、扣押、转让等处分。

4.2乙方在行使抵押权时，应优先考虑丙方的担保责任，不得损害甲方的合法权益。

4.3甲方有权要求乙方在抵押权设定期间，提供抵押物的使用情况报告。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本协议约定，擅自对抵押物进行查封、扣押、转让等处分的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方未在约定时间内行使抵押权的，视为放弃抵押权，乙方应向甲方支付违约金。

5.3乙方在行使抵押权时，应通知丙方，并给予丙方合理的异议期限。

六、丙方责任

6.1丙方应按约定履行担保责任，确保甲方按时偿还借款。

6.2丙方在履行担保责任过程中，如因甲方原因导致损失，有权向甲方追偿。

6.3丙方有权要求甲方提供与借款相关的财产证明，以确保担保责任的有效履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保甲方在抵押期间不受乙方不当影响。

2.增强抵押合同的信用度，提高乙方的信任度。

3.降低乙方风险，确保乙方在甲方无法偿还借款时，能及时实现抵押权。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，有权对抵押物的使用情况进行监督，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障自身利益。

3.甲方通过引入第三方担保，提高抵押合同的可靠性，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方需要资金用于__________________________项目，甲方愿意向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，丙方作为第三方担保公司，同意为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币____________________元。

1.2贷款期限：自本协议签订之日起____________________年。

1.3贷款利率：按年利率____________________%执行，具体利率可根据市场情况进行调整。

二、担保服务

2.1丙方同意为甲乙双方提供担保服务，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方担保责任范围包括但不限于：贷款本金、利息及违约金。

2.3丙方担保期限自本协议签订之日起至甲方全部偿还贷款及利息之日止。

三、乙方权益保障

3.1乙方在贷款期间，有权要求甲方提供贷款用途的合法合规证明。

3.2乙方有权要求甲方定期提供财务报告，以监督贷款资金的使用情况。

3.3乙方在甲方未能按时偿还贷款时，有权根据本协议约定，要求丙方履行担保责任。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

4.2甲方如未按时偿还贷款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

4.3甲方如违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求丙方立即履行担保责任。

五、丙方责任

5.1丙方应按约定履行担保责任，确保乙方贷款的安全。

5.2丙方在履行担保责任过程中，如因甲方原因导致损失，有权向甲方追偿。

5.3丙方有权要求甲方提供与贷款相关的财产证明，以确保担保责任的有效履行。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.贷款用途合法合规证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为贷款人，通过设定甲方违约及限制条款，保障贷款资金的安全和合规使用。

2.乙方通过引入第三方担保，降低贷款风险，确保在甲方